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(深圳)《深圳万科·金茂·华润·招商·中铁精品楼盘建筑立面+户型设计+室内设计+园林景观考察》

 
上课时间: 2023年12月23-24日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

12月23日
深圳
上午 龙华金茂府中铁·诺德阅山海
下午 金地环湾城、招商臻城
12月24日
深圳
上午 珑樾山、深铁珑境花园
下午 万科·颐城瑧湾悦、华润·润宏城
 
 
  【项目介绍】
 
  项目一:龙华金茂府
 
  【建筑类别】超高层    【品牌商】中国金茂、中国电力建设集团
 
  【建筑面积】198640.42平米      【容积率】4.10
 
  【建筑设计】HZS滙张思      【景观设计】吉相合设计
 
  【项目介绍】龙华金茂府中国金茂进军深圳的首个作品,是龙华唯一纯粹大户型社区。整体采用U形围合布局,中央景观最大化;东侧住宅区远离轻轨噪音,西侧幼儿园,商业等配套设施,分区明确合理。住宅底层全架空,改造泛会所功能,提升居住品质。地上地下双大堂,尊贵奢华入户体验。配备龙华唯一获美国LEEDschool及国家绿色三星绿色认证的公立幼儿园--龙华区金茂府幼儿园。
 
  龙华金茂府,追寻经典与摩登的审美高度。项目外观参考的是“上海金茂大厦”,外墙材料是干挂陶板。采用经典的新古典建筑风格,细节沿用ART-DECO古典元素,立面采用经典三段式构图。府院文化是时代的象征,具有一种精英意志,一种有关身份的尊贵感。礼者,天地之序也,借其势,承其韵,取其质,传其形,量身定制,精致大气 ,中轴围合,尊贵威仪,显东方尊贵传统礼序。主入口中轴对称,仪式感强,打造府系尊贵轴线,视野景深大,体验感佳。
 
  项目二:中铁·诺德阅山海
 
  【建筑类别】高层、叠拼      【品牌商】中铁诺德
 
  【建筑面积】119293.05 平米      【容积率】2.10
 
  【建筑设计】华森设计     【景观设计】大普设计
 
  【项目介绍】中铁·诺德阅山海是由央企中铁置业打造的阅系高端居住产品,为世界深圳的山海藏品,项目拥有一线滨海资源,背山面海,是真正意义的滨海高端物业。阅山海整体采用点式布局,一线排开,整体充分利用“北高南低”的地形条件进行设计布局,实现山海景观最大化!项目具有海滨特色住宅和与精品酒店结合的特点,并规划连廊将住宅地块和酒店地块空中相连。的细致与苛刻,创新性通透俱佳设计,以三开间朝南的户型格局,将采光做到极致。
 
  项目以横向流线型为主要元素的现代外立面造型明快、简洁,整体感强,以灰白色调构建质感生活作品,以国际前沿高端住宅表皮艺术手法,演绎世界级美学。匠心打造绿化率高达40%的最美滨海社区。社区景观以希腊爱神维纳斯为主线,由南至北划分为四个区域,整体以海洋为主题,珍珠、维纳斯等为主要元素,以“云”、“海”、“山”、“林”为四大园林主题进行打造。园林社区部分还配置有无边际泳池、儿童活动空间、健身环道、景观架空层,公共部分高差安全防护设置有景观花池等。
 
  项目三:金地环湾城
 
  【建筑类别】大平层        【品牌商】金地集团
 
  【建筑面积】1048354平米      【容积率】1.05
 
  【景观设计】LCO
 
  【项目介绍】金地环湾城是由金地和福田建设共同开发,两大集团的巅峰力作,将建设成为福田中心超百万平米的综合体大城,内部涵盖了写字楼、公寓、住宅、酒店、15万平米购物中心,以及一所九年制公办学校和幼儿园。项目直面国家级自然保护区湿地--福田红树林生态公园,不仅享有深圳湾海景,还可俯瞰红树林湿地,远眺香港米埔开阔自然景观,尽览高尔夫果岭大境。项目的联合大堂,是按照五星级酒店大堂的标准来建造,层高就有18米,如此奢华且高端大气。
 
  项目外立面采用玻璃幕墙加铝型材设计,通过构建优美的几何图形和张力十足的线条,让建筑更具现代潮流的城市封面品质。项目外部悦享山海通廊五重自然生态,内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家,由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。在文化娱乐上,该项目打造建面约15万㎡的生态园林、商业休闲、文化艺术空间融合共生的场所,预计规划有近2.1万㎡的文化娱乐空间,规划有展厅、小剧场、图书馆、音乐会、T台秀、工作坊等多种文化艺术空间。
 
  项目四:招商臻城
 
  【建筑类别】大平层          【品牌商】招商蛇口
 
  【建筑面积】321276.36平米      【容积率】5.97
 
  【项目介绍】招商臻城--百年央企招商蛇口又一大钜作,总建面约96万㎡大型地标综合体,荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体,共分4期有序开发,一笔一墨皆是对美好生活的想象。打造了三重归家礼序:一进入户大堂,二礼建筑门厅,三迎品质车库入户大堂。。2栋合院别墅和独门院墅,景观设计由朗道国际,空间设计由RWD黄志达设计。项目为苏式园林风格,清新淡雅,与古城区相得益彰。
 
  一期采用围合式布局,匹配大面积中央园林;前后视野开阔。最大可达约64米的开敞楼间距,大尺度楼间距匹配大面积中央园林,营造让居住者放松安谧的社区微环境。招商臻城由贝尔高林大师设计的新加坡度假式园林,以逾2.5万㎡园林面积,再造一座"微观城市花园”,整个社区绿化率高达40%,涵盖度假泳池,会客厅草坪,儿童活动区,萌宠活动区,健身跑道等。更以大手笔打造以海洋梦幻为主题的儿童游乐区,营造健康的户外娱乐空间。建筑立面,选择符合现代审美的纯白、淡蓝、青灰等建筑色彩,以涂料为主,集合玻璃、裙房采用局部石材的建筑材料,展现立体层次感强、造型比例适度、结构明确美观的建筑气质,体现了现代生活快节奏、又富有朝气的生活气息。
 
  项目五:珑樾山
 
  【建筑类别】超高层             【品牌商】方直集团
 
  【建筑面积】122100平米      【容积率】5.00
 
  【景观设计】CCD
 
  【项目介绍】珑樾山深谙世界高定人居基因,择址深圳城市发展中轴,塘朗山南,深圳山系中央龙脊之上。项目携香港吕元祥及CCD等全球先进设计大师团队,以前瞻视野、领略世界的先进品位,匠造不可复制的,城央纯粹低密山居豪宅典范。项目空中跨越楼顶设置顶层泳池,还打造了双高规格的泛会所,设有休闲会客厅、健身运动空间、儿童游玩空间,还有共享厨房可提供私享级服务。
 
  项目建筑外立面为玻璃幕墙+铝板打造,不仅拥有璨烂夺目的美感、代表一种国际化品味,还能让阳光、空气更好的进入室内,并且历久弥新,赋予项目更出色的保值增值力。珑樾山采用台地式设计,引山入园,打造层次丰富的五进礼序立体园林。秉持“引龙下山  引水入园”的理念,借周边自然景观,通过园林景观和层叠水系,造就与自然平等相处的“流水森林”,呈现山居生活的悠然从容。设计大师通过叠涧、跌瀑、浪涌不同形态的水景搭配,营造出山中清泉从山延伸到园的视觉效果,园内以五进礼序,形成追寻山涧、空山新雨、松林跌瀑、卧桥清溪、玉台飞瀑等自然礼遇。在户型设计上更是独具匠心,层高均为3.6米,比一般的大平层通透敞亮,凸显豪宅的尺度。
 
  项目六:深铁珑境花园
 
  【建筑类别】叠拼洋房、小高层       【品牌商】深铁集团
 
  【建筑面积】480000.0平米        【容积率】2.06
 
  【建筑设计】库博建筑设计、瀚华建筑设计
 
  【项目介绍】项目为深铁置业首献龙华的境系作品,是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。项目传承现代中式美学,境享城市森居生活。在产品设计上,强化空间尺度及人性化功能布局,打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化稀缺产品,结合社区园林“一环两轴六组团”格局,延展开放式空间,以山水造园之法,缔造十大生活场景,尽显人居范本。
 
  小高层采用院落式布局,楼间距大,同时采用了南向板楼的设计,家家户户南北通透、双阳台,无论是高层还是低层都可以享受到俱佳的景观视野和采光通风。叠拼洋房产品,设置在小区中央部分,保证了叠拼洋房的园林景观和私密性。采用院落式布局设计。在外立面方面,采用现代风格设计,将折板与立面竖向线条一体化,形成完整的立面轮廓。使用了玻璃+铝板+石材等材质,通过系统门窗和结构梁隐藏化使整体立面幕墙化。项目以山水造园之法,缔造“四境八景”的现代东方园林。移步皆景,斜飘铁东青、朴树、香樟、秋枫…各种名贵植物点缀,营造出诗意的氛围感。利用架空层打造了全龄泛会所,内部设计了多个互动空间。
 
  项目七:万科·颐城瑧湾悦
 
  【建筑类别】高层、超高层       【品牌商】万科地产
 
  【建筑面积】181000.0平米      【容积率】4.00
 
  【项目介绍】颐城瑧湾悦,是万科在前海核心区打造的首个“瑧”系项目。“万科·瑧”是深圳万科首个高端产品系,以精工、呵护、文化、服务为四大标准,是万科的最高要求。项目背靠大小南山,既有内湾又有外海,拥有270度海景,以及山、林、城、岛、港、湾、河等多维景观,容积率低至1.28-1.48,宛若一个山海之中的大公园。项目定位万科高端瑧系 2.0 升级版,以瑧系的精工品质传承,打造了融合健身房、泳池、瑜伽室、私教房等空间,以及会晤洽谈、高端接待等功能的Commons尊享会所,还设计了林荫花园、观赏花园、中央会客等园林空间。瑧湾悦打造了一个24小时的空中公共连廊,将铁路公园、水廊道公园、社区内花园以及社区自带的Commons商业全部串联起来。通过铁路公园的玻璃长廊和瑧湾悦的空中公共连廊,可以实现地铁出入口、公园、商业、社区等场景的无缝切换。
 
  以时代美学立面,通过白灰主色及暖色辅助,营造国际化社区和城市地标形象。酒店式落客及集中入户大堂,将精奢刻画到每一处归家体验上,营造同频圈层的尊贵感。迎宾轴线上通过礼序化的水景营造了水院氛围,并结合了一定的竖向高差及功能休憩打造了林下跌水的空间氛围。打造国际滨海度假园林,探索自然休闲生活。多层次多元化立体花园、叠级花园、中央会客厅、林下广场及全龄活动空间。
 
  项目八:华润·润宏城
 
  【建筑类别】高层      【品牌商】华润置地、宏发集团
 
  【建筑面积】485994平米      【容积率】5.60
 
  【建筑设计】立方建筑设计   【景观设计】承迹景观
 
  【项目介绍】润宏城,位于光明凤凰街道,光明“中部组团中心”,紧邻茅洲河中央水岸片区,建面约382万㎡,超大体量城市级开发,集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体,打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。内部和谐共生,外部深度链接,不仅是全市最大的城市综合体,更是超越时代的大城生活方式,大湾区未来发展样本。
 
  润宏城项目依托光明生态T台明湖蓝绿廊道,以无界、共融设计理念容纳更多风景;内部以62公顷主题公园及车辆段上盖公园,构建湖泊、湿地、花卉、文体4大主题场景;营造约200公项城市中芯公园,内外皆园的生态环境,构筑24小时公园生活美学新主场。 全域慢行系统:立体连廊+茅洲河大凼水漫游径+景观漫游径+主题街巷漫游路,接驳市政慢行路打造覆盖全域的地面,以慢行系统串联生产生活全链。项目局部金属材质线条装饰,C型造型框架,营造未来科技感立面,层次分明、细节丰富,领衔新美学浪潮。
 
  注:最终行程以出发时为准!
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2023年12月23-24日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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