【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【项目考察介绍】
项目一:建发·璟萃雅园
【建筑类别】小高层、高层、洋房 【品牌商】建发集团、招商地产
【建筑面积】185181.31平米 【容积率】2.20
【建筑设计】上海地东建筑设计 【景观设计】赛瑞景观
【项目介绍】璟萃雅园是由建发和招商联合打造的新中式住宅区。璟萃雅园沿袭恭王府礼制精神以及方正恢弘的整体布局,依建发“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念,独创“府制七序”建造原则,敕造“王府大门、四进礼序”,投射江南名门望族的涵养韵度。
璟萃雅园整体就遵循四进制礼制格局打造,极显东方府门威仪。一进开阖东方(致敬城市),二进栖林轩(致敬宾客),三进闻璟书院(致敬业主),四进慕云阁(致敬未来)。威仪的王府大门,传统中式门钹,两侧影壁八字排开,上绘建发独有华纹,踏五级云阶而入,府门更显雄伟壮观。屋顶飞檐展翅,器宇轩昂,细节之处以回字纹装饰,石阶两侧青松砾石,点缀花街铺地,木、石相映生辉,处处渗透着王府威仪。项目的园林构造就是师法网师园,取其精巧意趣。闻璟书院为例,屋内屋外景致交互,门庭、院落、屋檐、植景、水榭、拱桥、长廊无一不精致。璟萃雅园承袭虹饮山房布局,也把整个园区分为东、中、西三部分,形成不同主题的九大园。从诗、棋、乐、画、月、酒、茶、花、游的古代生活意趣出发,打造了九座花园,贯穿全园。
项目二:华侨城龙湖·启元
【建筑类别】高层 【品牌商】龙湖、华侨城
【建筑面积】234612平米 【容积率】2.69
【项目介绍】华侨城龙湖·启元作为地标级项目,不仅有苏州第五座天街,整个项目规划约63万方的超级体量,涵盖约21万方天街购物中心、约6万方文体中心(O’PARK欢乐时光)、约3.7万方智慧办公,以及约32.5万方高端天幕住宅。集聚“商文体办娱旅居”七大纬度,以更大体量、更丰盈业态,全面引领苏州的生活方式。更有一座约百米直径的环形天桥串联起这些业态和对面的天虹商场,打造苏州超级新地标。
整体建筑风格现代简约大气,外立面甄选大面积幕墙,项目入户门参考宝格丽纽约曼哈顿皇冠大厦店的门头设计,打造出超宽80m星级门头。内部还打造了约28000㎡社区公园系统:包括约8000㎡中央生态花园,下沉式立体造景,涵盖360°全景草坪、星河雨瀑、户外水族馆、生态池塘等。还有超大的龙小湖IP主题活动乐园,约6000㎡,涵盖星空剧场、儿童蹦床、穿越虫洞滑梯、平衡车乐园等,从设计理念上,更结合了成年人的玩乐场景。
项目三:蓝城·春风湖滨
【建筑类别】叠院、洋房 【品牌商】蓝城集团
【建筑面积】151784.1平米 【容积率】1.10
【建筑设计】goa大象设计 【景观设计】GTS蓝颂设计
【项目介绍】春风湖滨位于苏州汾湖高新区,北临元荡湖生态绿核,南近水乡客厅生态绿色功能样板区,坐享世界级的滨水人居界面,是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的科创康养小镇。吴江春风湖滨,将以“科创+康养”为主题,打造宜居、宜业、宜游的理想小镇推动社会实现产业兴旺、生态宜居、生活富裕,书写理想大同。从杭州天目里的花园式办公和上海永平里社交街区汲取灵感,打造出复合型的小镇中心。
春风湖滨外立面采用小青瓦、石材、真石漆、深蓝灰色玻璃、铝型材等.中式叠院融合古代官式建筑、苏州园林、江南民居精髓,层层退台,营造更大的露台、阳台空间,细部结合现代工艺,简化装饰,但求意到,黑白灰的建筑基调,让粉墙黛瓦的江南园林气质得以诗意回归。六进归家礼序设计,亭、台、榭、廊、池、桥、石咸集的苏州名园式花厅,“层层是花园,户户有园林”的多层次立体庭院,既传统又现代,为生活造境。春风湖滨以铝合金替代中式木构件,大大提升了功能性能,简约美观之余,也更加经久耐用。新亚洲洋房-坡屋顶、深挑檐、描摹中式建筑神韵;大面落地窗,蓝灰色LOW-E玻璃。项目融合江南文化、吴越文化、海派文化,在设计上结合古镇街巷的亲切尺度,继承苏州园林建筑的神韵,并在小镇中心中引入花园式办公设计,创造出承接上海、苏州以及本地不同客群需求的多元复合生活空间。
项目四:旭辉·铂悦湖前
【建筑类别】叠拼 【品牌商】旭辉集团
【建筑面积】71116.75 平米 【容积率】1.05
【建筑设计】水石设计 【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】铂悦湖前由旭辉、南山和恒基3家开发商联合开发,旭辉在苏州的第四座铂悦系产品,从布局,构建,意境都旨在营造当代语境下的江南园林式空间。整个社区的营造上提取了旭辉全新CIFI-7产品理念--“生活的赋能”。项目充分尊重土地的原生姿态,以约1.05的低容积率让建筑根植于自然环境之中,与土地共生共筑。
在外立面上,项目采用新中式的设计风格,铝板+玻璃栏板+少量真石漆+仿木质格栅搭配中式人字形坡屋顶,整体看上去非常有质感,又符合现代建筑简约、典雅大气的审美。社区景观上,打造两仪、三轴、四园、五境、十三巷的景观格局,并且将苏州四大园林著名景点元素融入其中。整体布局上,同样借鉴江南园林的形式,采用“起、承、转、合”的空间布局,形成多进院落空间,以与古为新、化古为境的手法,运用古典园林之空间内核,将小区打造为“宅中有园,园中有屋”、具有当代园林精神的文化景观。
项目五:建发·天镜湾
【建筑类别】叠拼、高层 【品牌商】建发集团
【建筑面积】245304 平米 【容积率】2.00
【景观设计】亦构景观
【项目介绍】建发天镜湾将现代元素和传统元素结合在一起,并以现代人的审美、需求来打造富有中国特色的一种新中式建筑,秉承传统建筑文化精髓,注重对现代生活价值的精雕细刻。低密园林建筑群落,更师法拙政园造园理念打造国风院墅,南低北高科学式建筑排布,以叠加别墅搭配小高层布局整个小区。项目高端社交会所,约10000㎡,恒温泳池、健身房、瑜伽馆、国学课堂应有尽有。
承袭建发房产新中式匠造理念,执笔挥洒,匠著24万㎡新中式高阶墅区。以三晋归家礼序,一进九五门仪,二进四水归堂,三进园颂千秋。门楼高约10米,长近百米,门前铺设金水桥,故宫范儿十足,大气感,威仪感,九五门仪,复刻盛唐气势,书写泱泱国风。遵循“道法自然”精神,取境江南名园“拙政园”,匠呈“双园四巷六庭”的新中式园林,还原古人游园意境,重塑东方园林美学。天镜湾注重天然山水的协调之美,将中国园林的世界美学基因与万物有序的生活本真相结合,再一次突破传统建筑的藩篱窠臼,营造大道至简的东方禅意美学。
项目六:中国铁建·花语澜苑
【建筑类别】洋房、小高层、高层 【品牌商】中铁建、保利、恒泰
【建筑面积】152208平米 【容积率】2.00
【建筑设计】上海柏涛 【景观设计】HID翰地景观
【项目介绍】花语澜苑,三强TOP级品牌房企(中国铁建、保利置业、苏州恒泰三强联袂),继花语江南之后,合力打造又一园区人居封面作品。承袭中国铁建“花语系”口碑与实力,将东方美好与人文意蕴合为一体,用艺术涵养江南生活,匠呈诗意人生。
项目采用多层次的立体绿化,使得景观资源得到最大化利用,并通过现代典雅建筑风格,利用项目的独特概念,通过规划、建筑、景观的设计完美地统一,营造特色鲜明的社区文化主题。小区整体采用“东西大景观花园”和“L型半围合”的布局形式,做到资源均衡,空间规整完善。内部景观上打造“谧静森林、山水生活”为核心,开展了“一环、两轴、三进式”的园林布局,打造了五大花园,覆盖生活、休闲、亲密互动、自然环境方方面面,将人性生活与宜居相结合,致力打造出苏州的高端花语封面生活。外立面设计上,遵循“秩序重构,精致简洁”的设计思路,通过简洁形体的表现,去繁从简,横平竖直的简洁线条,表达整体的水平舒展感,表现“华语”美学的雅致之美。
项目七:龙湖·镜湖原著
【建筑类别】叠拼 【品牌商】龙湖地产
【建筑面积】190092平米 【容积率】1.05
【项目介绍】镜湖原著是龙湖在苏州相城区盛泽湖的稀缺土地上打造的优美湖岸/低密度/宜居的城市别墅项目!镜-明净澄澈,湖-天空之眸,原-相地择址,著-匠心著品。镜湖原著可一线临湖而居,环境优美,丰盛享受与生活无界一线湖畔,风光生态度假体验,城市与自然的交融。
项目外立面灵感取自现代休闲度假风,外立面采用的是木色格栅搭配米白色真石漆,简洁明亮的同时不失趣味,运用灰白的色彩搭配木色肌理,承袭当地文化,串联江南水乡记忆。采用高端酒店的设计手法,打造了约28m宽,约5m高的超奢华入口展示面。极致研究三大景观理念,考究和精致的景观设计,在此还自然于镜湖,夏季消署戏水-光影艺术馆。沿湖观景平台-晀望观景与湖无界。开放大草坪、旖旎花海、滨水艺术装置、下沉式LOUNGE雅座等一众美景交融出的空间场景中。
项目八:仁恒溪云雅园
【建筑类别】小高层、洋房 【品牌商】仁恒地产
【建筑面积】265611.57平米 【容积率】1.80
【建筑设计】上海日清 【景观设计】上海朗道景观设计
【项目介绍】仁恒溪云雅园,由仁恒与相城交投、相城城投三方联袂共同开发,拥有约170米超长中央水景、约600平米全龄儿童乐园、Y·TIME运动空间、青年健康活动场地、老人康养场地。仁恒溪云雅园在社区公共空间打造方面把豪宅基因发挥到极致,除了拥有景观的观赏性,更是能把日常生活深层次融入,每个家庭成员都能得到身心的放松。
溪云雅园以现代风格为骨架,立面设计不同材质的组合,整体建筑造型轻盈、摩登,通过建筑竖向的折线条、层间的横向联系,在阳光照射下与绿树掩映间,高级感与艺术感并存,呈现出丰富的视觉层次。甄选香槟银色、深灰色、浅米色等低调内敛颜色,细腻优雅的色彩配比,将艺术建筑群落融景于色,在视觉上呈现不同以往的艺术美感与质感。溪云雅园借苏州江南烟雨水巷造景理念,打造十字景观主轴,在营造丰富的归家体验的同时也彰显出了高端住区的品质。致力于“情景交融”的意境营造,设计12个宅间花园,香樟、桂花、银杏、榉树、朴树等大乔木与紫薇、腊梅、垂丝海棠、樱花等小乔木错落分布其间,四时更迭花开花落,多重立体景观手法,引人入胜。
注:最终行程以出发时为准!
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2023年3月11-12日 苏州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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