【考察特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

2月25日 成都	上午	建发·天府养云、中建锦澜壹号
	下午	建发·观唐映月、 龙湖·香港置地·瑰雲里
2月26日 成都	上午	城投绿城·凤起蘭庭、香港置地·西元
	下午	龙湖·九里璟颂、万科君悦云台

 

　　【项目考察介绍】

 

　　项目一：建发·天府养云

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼       【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】82144.56平米       【容积率】1.50

 

　　【项目简介】建发?天府养云秉持“养云”产品“非贵地不入，因地制宜、绝不复制”的高严苛择址观及匠造法则，携“禅境中式”首入成都，将金融城的繁华配套与约3000亩白鹭湾湿地公园相结合，打造超82亩主城低密生态住区。项目邀请知名设计团队加盟，采用建发房产集大成之“禅境中式”风格打造，将“空、象、简、朴”的设计理念融入其中，构造独特的中式园林之作，在城市中央打造一方禅境画境，为志趣高雅的云峰人士定制“出则繁华，入则宁静”的诗意栖居。

 

　　项目取境唐寅《溪山鱼隐图》，集文人十雅造流云仙境、山涧青霞、云墨环廊、鹭舞花溪、溪亭日暮等十景，以三进规制入府院，形成可观可行可游的景观空间。天府养云一进仪门，采用盛唐时期的建筑风格，严格按王府规制，五间三启门，主体宽约25米，高约11米，加上两侧的景墙，整体宽度达到57米，在歇山顶、匾额、照壁、屏风、御道、镇宅石狮等重要组成上，还融入不少巧思，将中式文化所蕴藏的意境和寓意展示得淋漓尽致，如书卷般徐徐展开的照壁、雕刻祥云纹案的御道、绘制绵延群山画的屏风等。二进院形似圆月的帘幕月门，门后亭、台、山、石如一幅静止的画卷，当踏进月门，顿如置身江南园林。

 

　　项目二：中建锦澜壹号

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼         【品牌商】中建三局集团

 

　　【建筑面积】148458平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】PTA上海柏涛      【景观设计】柏涛景观

 

　　【项目简介】中建锦澜壹号是中建三局地产亮相成都的首个壹号系豪宅产品，以约900亩新川之心公园+新川湿地公园+社区口袋公园构成了一个花园城市的整体生态景观大格局。项目规划约155-195㎡天地跃墅以及185-285㎡花园叠院，新亚洲建筑风格立面展现东方美学，景观以《桃花源图》为灵感打造山水立体化多景观组团，以中魂西技打造精致奢雅的亲水禅意互动园林，展现了恬静、隐奢的理想人居。

 

　　项目由围合或行列的布局形式复刻“溪川山庭”、“探林寻瀑”、“水栖山林”的三种现代东方生活场景，呈现出“探林寻瀑，闲庭溪行”之境、“溪川山庭，林尽水源”之意、“水栖山林，庭园五巷”之景。以亚洲各国传统元素结合西方现代设计相互交融，汲取古典风格建筑及现代风格建筑精髓，打破常规形体组合方式，使得整个建筑外立面富有层次感，奢华大气。项目每栋外立面、外门窗把手都刻有专属壹号系LOGO，定调业主专属身份和文化寓意。

 

　　项目三：建发·观唐映月

 

　　【建筑类别】小高层、洋房        【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】340929.1平米       【容积率】2.0

 

　　【景观设计】GVL怡境国际设计

 

　　【项目介绍】山水唐风是建发房产继王府中式、禅境中式之后的另一全新力作，也是新中式产品力的再次迭代。作为开创性的“山水唐风”新中式作品，建发观唐映月从种种细节上深度还原了“唐代”风格，为业主营造出名门望族的风范与仪式感。「山水唐风」，以建筑为载体，去实现千年不变的山水情感共鸣，是中国人自古以来的理想家园。

 

　　建发·观唐映月承袭大明宫规制，运用重檐歇山顶、斗拱、高栏等古建筑精髓，园林景观溯源王维《辋川集》意境，汲取盛唐造园精髓，造观唐二十景，以现代建筑语言再现盛唐磅礴气度与悠然审美。从立面材料到造型，以及朱漆勾金的多样化色彩设计，兼具唐风韵味与现代时尚审美造诣，可以说乃是全国都极为罕见的做法。建发房产以居住舒适度为首要考量，筑造全T2板式建筑。在南北地块内部均规划有一条景观中轴线和一条景观内环，巧妙地将各大景观连接在一起，搭配项目独有的“芙蓉宝相纹”，形成了唐代最具代表性的“自然园林别业山居”。

 

　　项目四：龙湖·香港置地·瑰雲里

 

　　【建筑类别】小高层 、洋房   【品牌商】龙湖集团、香港置地集团

 

　　【建筑面积】53584.42平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】ZEN正象设计    【景观设计】犁墨景观

 

　　【项目介绍】瑰雲里，是由龙湖集团和香港置地两大开发商携手打造的城市高端低密艺术住区。在设计上融汇宝格丽酒店艺术理念，打造属于成都的浪漫雅奢华宅。整体规划延续院落形制，结构清晰，逻辑严谨，舒适的建筑高度与宅间绿地营造出艺术感的花园洋房社区。

 

　　项目汲取劳斯莱斯星空顶设计理念，而诞生的约55米宽星空顶大门，及酒店式环形落客区到度假式园林、全臻装挑高入户大堂等，打造所见即所得的归家之旅。美学生活馆内部以现代手法打造的翠雨中庭；外部与新加坡樟宜国际机场同款的“雨之舞”动力装置；“普拉达绿”石材景墙（因PRADA在全球旗舰店广泛使用而得名）独具一格的色泽纹理。目力可见的品质感背后，皆是“大手笔”，而后者白色肌底配合金色纹理自带高贵感。瑰雲里建筑风格采用“几何美学艺术”的现代风格，以极具现代风格的L型“天之翼“立面线条，打造富有肌理质感的外观，诠释极简主义的雅奢态度。大面积玻璃幕墙，配合香槟色铝合金线条、米白色多彩漆以及灰色涂料，再局部点缀石材，打造极富质感的立面效果。

 

　　项目五：城投绿城·凤起蘭庭

 

　　【建筑类别】大平层、叠拼     【品牌商】城投置地、绿城集团

 

　　【建筑面积】286000 平米       【容积率】2.0

 

　　【建筑设计】绿城六和建筑设计     【景观设计】CCDI悉地国际

 

　　【项目介绍】城投绿城凤起蘭庭，鳳起蘭庭，北为蘭台，南为凤隐。作为成都青羊第二座绿城凤起系，包含绿城西南精工洋房和Treesvilla城市叠墅，秉承“绿城凤起系”的营造规制与要求，以绿城26载产品研发审美，坚守行业内外的工艺工法标准，打造百亩低密品质住区，开启中正和雅的鳳起生活。

 

　　凤起蘭庭的建筑外立面采用了局部石材、大面积仿石涂料和大面积的玻璃窗为主，采用冷灰色镀膜的LOW-E双层玻璃，营造晶莹通透的空间，实现了开窗面的最大化，保证了建筑的轻灵通透，立面的内外形成了流动的空间。凤起蘭庭的园林景观设计上，打造了多重景观， 两个区域不仅有景观小品，也有大的中心景观，这被演绎为“北区五大景观、南区五区十景”。与轻盈相互交织。生活美学示范区整体构思上，承历史之渊源，蕴人文之厚重。取法六艺，以青羊文化为根脉，叠合十八学士之雅趣，规制四重礼遇与八大景观，再现书院文人君子之风。

 

　　项目六：香港置地·西元

 

　　【建筑类别】小高层       【品牌商】香港置地集团

 

　　【建筑面积】84330.5       【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】承构建筑    【景观设计】怡境景观设计

 

　　【项目介绍】项目从建筑到空间到生活方式等多层面创新，融入曲线艺术理念雕琢全弧面建筑的立面，以人文造园艺术打造超3万方多园交互度假酒店式美学的园林，并以高定产品力，缔造设计理念下的生活美学大宅，焕新当代城西封面，让艺术与人居于此共鸣。西元以自然为设计语言，考究人与城市、建筑、景观、室内融合关系。把生活即度假的新意融入到每一处空间的感官体验中。

 

　　立面设计突破传统工艺的建筑立面，以弧形立面设计+大面积LOW-E玻璃幕墙+铝板金属提高质感。整体配色以浅米黄、高级灰、淡香槟为主基调，营造“温馨”“高级”的视觉感受。以曲线设计语言，切割出恰到好处的立体留白，同时利用具有延展动势的暖色铝板，构造主要立面空间骨架，筑就出不一样的“城市美学封面”。景观设以“林隐森居·璞雅奢园”为主题，规划两轴三核一界多园，打造多维交互空间，带来雅奢风的品质感和酒店度假风的舒适感。

 

　　项目七：龙湖·九里璟颂

 

　　【建筑类别】洋房      【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】99200 平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】洲宇设计集团

 

　　【项目简介】项目以“公园洋房社区”为核心，以人文、健康、自然、舒适的人居生活范本为设计理念，打造宜居的高品质生态公园社区。规划布局上采用点式错位排布，打造三线三核多园的景观布局，最大化利用场地优势的同时实现户户有景。充分提升景观溢价，最大化每户景观资源，实现270°的极致视野。

 

　　示范区设计取意顶级珠宝「梵克雅宝」，设计采用传统工艺与现代技术相融合的手法，以“星空穹顶、高奢归家”理念打造精奢酒店2.0空间场景，焕新奢居新浪潮。约800㎡的酒店式环岛落客前场以围合包容的姿态将周边环境隔绝开来，耀眼的星空门廊引人入胜，层高约9m的星空会所便呈现在眼前。穿过会所，长约240m的环水步道将600㎡的星辰水庭串联起来。设计以“银河繁星”为主题，打造三线三核多园的景观格局。将“星辰”的浪漫气质融于现代的艺术氛围，开启一场梦幻的星河之旅。流畅的几何线形勾勒流星水幕，营造如银河倾泻般的艺术场景。在繁星水池的映衬下，呈现丰富的空间层次，给予居者仿佛置身“星河梦境”般的奢华体验。

 

　　项目八：万科君悦云台

 

　　【建筑类别】联排、独栋      【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】47068 平米       【容积率】1.08

 

　　【景观设计】蓝海景观

 

　　【项目介绍】万科·君悦云台以“万科在成都首个城市纯墅社区”的形象登台，承古蜀文脉之源，勾勒出一幅繁华城芯的静谧画卷。项目尽享天赋自然盛景，拥揽原生山林资源，雕琢出私享生活场景，实现了建筑与自然的融合，演绎了自然与建筑无界共生的整体布局。方式的主城府院，将成为一座城市的符号。建面约294-355㎡城市联排、约719-743㎡院境独栋，营造有天有地的城市低密院墅生活。

 

　　由于地势高差，万科·君悦云台天生就具备一种优势--用极致低密的产品，呈现俯瞰全城的高度和辽阔视野。君悦云台不但享有静谧的花园氛围，还颇具匠心地打造了“花园社交主场”。宽敞的前庭后院，展现了中国人向内探求的文化秩序，迎合了中国人讲求“上有天、下有地、独成体系”的围合世界。拾级而上，涌动的水面像是流转的时光，镜面水景倒映出建筑之美，在与人的互动中提升场地的记忆度。高低错落的种植如同生活的片段，在快节奏的城市生活中重塑生活的向往。镜面水景上，层林绿染下，流水叮咚、树影婆娑。富有艺术气息的雕塑优雅凝练，极具视觉冲击力。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2023年2月25-26日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]