【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

6月30日 成都	上午	蜀道蓝城·桃李春风、  龙湖·九里熙上
	下午	中国铁建·新川樾、 旭辉天府未来中心.江山院
7月01日 成都	上午	新希望·锦粼云镜、德商·云门天玺
	下午	绿城凤栖鹭鸣、万科君悦云台

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：蜀道蓝城·桃李春风

 

　　【建筑类别】叠拼 、合院         【品牌商】蓝城集团、蜀道集团

 

　　【建筑面积】750000平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】九米建筑设计

 

　　【项目简介】项目一脉相承杭州桃李春风，完整移植蓝城美好生活体系，承继"香山帮”老师傅精细工巧，渊传千年江南风韵，呈现出包含洋房、叠拼在内的高端墅境产品，同时项目规划生活配套体系、康旅配套体系等众多生活配置，将给予生活更加美好的体验感。成都版的桃李春风，虽然外在依然是粉墙黛瓦、承袭江南园林的神韵，但内里诸多的细节，体现了为成都的定制。

 

　　桃李春风生活美学示范区，1:1还原苏州拙政园的小飞虹、歇山亭，于苏杭宋韵中融入的芙蓉、川剧等成都元素，园中曲廊回环、叠山理水，意境悠远。廊端连接的歇山亭，营造出“不出城郭而获出水之怡，身居闹市而有林泉之致”的出世之感。歇山亭后面立着沙朴，侧面生长着映山红，前面立着黑松，枝干力透纸背，古朴有致。

 

　　项目二：龙湖·九里熙上

 

　　【建筑类别】小高层、叠拼       【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】100000平米       【容积率】2.00

 

　　【项目简介】龙湖·九里熙上位于天府新区麓山板块，匠心独运，凭借土地天赋高起步，打造约78亩的低密、低容的绿色生态住区，问鼎天府新区高端人居标杆，革新城市繁华墅居想象，打造天府新区3.0时代的高端人居生活样本。

 

　　龙湖·九里熙上拥有的以宝格丽酒店为灵感的园林，以自然为基底迸发生活艺术灵感，高奢园林美学开启酒店式度假生活。五大臻享空间，从酒店式艺术归家到全龄森系共享乐园，无一不从细节处书写着品质生活。奢华的水景，配合酒店式门廊，将社区装点得格外灵动；充满艺术氛围的走廊，让归家变得更加惬意；全龄段的乐园中，孩子们在探知世界。入门庭院的飞翔艺术雕塑，流形线条将仪式感无限延伸至园林内，从人群的最佳视觉向高度演绎现代精奢艺术景观，传递龙湖高端生活氛围。绿境大中庭加上香槟金属飘带，展现了现代简约的建筑美学。

 

　　项目三：中国铁建·新川樾

 

　　【建筑类别】高层、洋房            【品牌商】中国铁建

 

　　【建筑面积】174807.28平米       【容积率】2.5

 

　　【项目介绍】项目规划上融入新加坡生态环境的规划理念，打造一座配套先行的“公园之城”，是一个绿色低碳、人城境业融合的“公园城市”范本。中国铁建新川105亩项目依托新川国际化前沿规划打造百亩大盘，开启高新南人居新时代。?新川樾特邀景度设计总监、美国景观建筑协会优秀奖/美国景观建筑协会荣誉奖/欧洲景观建筑?奖获得者 -- 李迅亲自操刀，对标纽约硅谷高品质?活服务社区，以国际化的审美标准、新时代青年的?活态度，秉承 “ 共享+，艺术+，健康+ ” 理念，打造 “ 共享、共健?、共悦 ” 的共享活动住区。

 

　　采用洋房+高层退台式错落分布格局，让建筑拥有动感上升的天际线，以居高临下的视野感俯瞰城市风景，与城市同呼吸，共生长。错落而充满韵律感的建筑，搭配极富现代审美的立面设计，不同的细节设计形成体块穿插，融入立面肌理，既铸就丰富的城市天际线，又通过不同的产品组合满足大部分城市新青年的家庭需求。建筑内外，大到入园大堂、园林景观，小到灯具五金、厨卫品牌的选用，细节之处透露品质感。

 

　　项目四：新希望·锦粼云镜

 

　　【建筑类别】高层 、洋房     【品牌商】新希望集团

 

　　【建筑面积】205028.98平米       【容积率】1.50

 

　　【景观设计】致澜景观

 

　　【项目介绍】项目位于成都东安湖旁，犹如湖畔一岛。面朝湖岛森林，纯净的自然风光令人流连忘返。设计以自然为基底，引入岛的概念，登绿岛，穿幽林，再栖居于自然，感受 “东安湖畔，水中一屿” 的惬意生活。

 

　　项目整体分为南北两个独立组团，洋房与高层分区规划，采用围合式建筑布局，极大程度提升了产品纯粹性和通透采光性。两大景观中庭撷取文学大师梭罗的《瓦登尔湖》为灵感，以散文叙事的方式描摹湖岛栖居的故事。通过两轴、六幕、六境，湖、林、谷、岛的互相辉映，打造了全龄场景园林。7栋高层采用了全南北、围合式布局手法，最大限度的保证了大量房源能一线瞰湖，且得益于楼栋呈错落式，保留出约280米的超大中轴景观，及无遮挡的视野空间。

 

　　项目五：旭辉天府未来中心.江山院

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼    【品牌商】旭辉集团

 

　　【建筑面积】95376 平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】基准方中     【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目简介】江山院采用以小见大的设计手法，打造外延城市，内有洞天的多进制山水礼序生活体验，在有限的场地资源条件下，通过现代手法演绎传统的空间与秩序。钟灵毓秀，碧水绕庭，抬头仰望便是心之所往，随身地处便是自然雅境，成为项目的出发点。

 

　　示范区场地中轴式布局，设计通过线性处理方式将入口前场、社区大堂以及下沉会所有序串联，通过空间的收放引导参观体验者的情感共鸣。设计将整个场地作为展示面，通过点、线、面的形式将整个项目进行有机组织。景观与建筑的结合在空间的界定下有了真实的形态，整体参观流线通过“遮蔽、转折、开放、停顿、再开放”的变化过程。住宅大区采用旭辉CIFI-7T系立面，设计把示范区建筑用抽象的T字元素一以贯之，延续CIFI精神内涵。同时，与景观相呼应，入口处延续大堂首层的T字元素，加之以弧面处理，与小区整体风格融为一体。将城市绿意渗透其中，以“闲、雅、溪、趣”为核心，把成都传统院落的生活氛围浓缩为几处景观节点进行打造，光影廊架、台地峡谷、艺术水院，文化、现代及自然交相融合，创造诗意栖居的沉浸式生活场景。

 

　　项目六：德商·云门天玺

 

　　【建筑类别】叠拼       【品牌商】德商集团

 

　　【建筑面积】216451       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】中泰设计  【景观设计】问道景观

 

　　【项目介绍】云门天玺，三强共著，集德商天玺系、奢居系、石榴院系高端产品之大成，云门天玺放弃传统的“高低配”，将打造158席临河叠拼住区，巷院交错间回归“庭前落尽梧桐，水边开彻芙蓉”的本味城西生活。

 

　　云门天玺的建筑外立面与德商“天玺系”外立面一脉相承，整体采用三段式设计，风格现代简约，以大面积玻璃幕墙为主，辅以灰色、米色真石漆和部分铝板点缀，并有局部弧形线条丰富立面曲线。建筑主色调为米色，灰色点缀，所以门窗采用同墙面的冷色调，增加建筑的质感，强调横向水平的整洁感，玻璃选用蓝灰色，材料之间相互衬托，使建筑更加鲜明。在园林布局的坊巷礼序里，云门天玺以成都“宽窄巷子”为样本，溯源清水河悠远文化，规划“一轴五巷”造百景千境--一条若水中轴，串联起印月、清风、行云、锦绣、流芳五大主题花巷，将文景与花景相容，一年四季都有主题花树景，春赏红叶李、夏赏紫薇、秋赏丹桂、冬赏早樱，悦赏四季缤纷。

 

　　项目七：绿城凤栖鹭鸣

 

　　【建筑类别】小高层、合院     【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】70814平米       【容积率】1.50

 

　　【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目介绍】凤栖鹭鸣作为绿城全国首个新宋式美学的理想演绎，以灵动悠远的“鹭鸣”呼应“凤凰于飞”的传奇起调，在输出地脉价值的同时，彰显绿城品牌一贯高格、风雅、清丽的文化情怀。为成都呈现出“高层为山、园林尚水、院落怡人”的绿城首个新宋美学作品。

 

　　采用宋代出檐深远的“举折”法，让坡度更平缓内敛，再搭配大面积金属立面和落地窗，让建筑更显轻灵通透；栏杆复刻宋代建筑中常用的寻杖绞角造，视觉效果更活泼；每栋合院屋顶统一铺设定制龙鳞瓦片，以最大程度还原宋代建筑的韵味。外立面处理上，绿城·凤栖鹭鸣大平层参考“叠涩”手法，通过层层向外挑或向内收的垒砌方式为立面增加韵律感，再加上极简弧形建筑线条、弧形转角等，使得建筑整体外形典雅柔美。项目园林景观设计整体还原了宋代山水名画《早春图》的构图精神，同时提炼出苏轼的“赏心乐事十六雅”，设计了八大景观节点，充分诠释了宋代生活的意趣，就连名字也取得格外有意境。

 

　　项目八：万科君悦云台

 

　　【建筑类别】联排、独栋      【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】47068 平米          【容积率】1.08

 

　　【景观设计】蓝海景观

 

　　【项目介绍】万科·君悦云台君悦云台择址文脉瑰地，精准落笔，以“万科在成都首个城市纯墅社区”的形象登台，承古蜀文脉之源，勾勒出一幅繁华城芯的静谧画卷。项目尽享天赋自然盛景，拥揽原生山林资源，雕琢出私享生活场景，实现了建筑与自然的融合，演绎了自然与建筑无界共生的整体布局。方式的主城府院，将成为一座城市的符号。建面约294-355㎡城市联排、约719-743㎡院境独栋，营造有天有地的城市低密院墅生活。

 

　　由于地势高差，万科·君悦云台天生就具备一种优势--用极致低密的产品，呈现俯瞰全城的高度和辽阔视野。君悦云台不但享有静谧的花园氛围，还颇具匠心地打造了“花园社交主场”。宽敞的前庭后院，展现了中国人向内探求的文化秩序，迎合了中国人讲求“上有天、下有地、独成体系”的围合世界。拾级而上，涌动的水面像是流转的时光，镜面水景倒映出建筑之美，在与人的互动中提升场地的记忆度。高低错落的种植如同生活的片段，在快节奏的城市生活中重塑生活的向往。镜面水景上，层林绿染下，流水叮咚、树影婆娑。富有艺术气息的雕塑优雅凝练，极具视觉冲击力。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2022年6月30日-7月1日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]