【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一:滨江·定福阁
【建筑类别】合院 【品牌商】滨江集团
【建筑面积】28229 平米 【容积率】1.26
【建筑设计】gad
【项目介绍】定福阁,择于西湖畔,隐于南宋御街旁,得享西湖的精华、珍贵,更为难得,还是直线距离西湖最近的中式藏品之一。项目承袭滨江集团二十余载豪宅开发经验,以南宋九巷十八坊为灵感,将传统合院融入当代东方建筑语言中。43席建筑面积约194-340㎡的新中式合院,将西湖繁华搬进一落庭院,以3+2层宽境格局、奢华全套房设计,在白墙黛瓦之下,成就大家望族的清雅与温情。
项目出自GAD设计,整个建筑形态与周边历史风貌相得益彰。其中元福巷历史地段南段正处于项目的中央位置,由此也成为整个项目的一部分。正是因为历史风貌保护的原因,在设计中考虑恢复本地块民居的原始肌理,建筑立面延续清末民初民居的建筑形态。一片粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台叠石,如此诗意,和西湖边的地段特质、人文底蕴合拍。
项目二:禹洲宋都·望林府
【建筑类别】高层、洋房 【品牌商】宋都集团、禹洲集团
【建筑面积】270080平米 【容积率】2.50
【建筑设计】绿城六和建筑设计 【景观设计】澜道环境设计
【项目介绍】项目三面环河,坐享景观、生态优势。望林府的建筑设计,将匠心细节与精工品质、当代美学完美融合。现代简约风的外立面,搭配各种高标版细节,尽显当代建筑美学。深灰色金属窗框线,既能够避免窗台积水,还可以突显立面层次和细腻美感。大面low-e玻璃幕墙的设计,能够起到隔音、隔热、隔紫外线的作用,还能营造出通透明亮的质感。望林府的景观设计,以“万物境藏 凝固时光”为设计理念,采用“一轴一环多空间”的布局,整体显得疏朗有致,叠景有序,构筑了人与自然的交互空间,为每一位居住者带来静谧安宁与互动温情的美好社区生活。
望林府整个示范区外景以水幕、镜面、百年之久的树种为主要元素,构建出一处游离于城市与建筑之间的天幕之镜,而生活美学馆具备现代视觉美感和艺术匠造工艺的双重价值。
项目三:世茂·同人山庄
【建筑类别】合院 【品牌商】世贸集团
【建筑面积】310473.18米 【容积率】0.49
【建筑设计】日清建筑 【景观设计】汇张思景观设计
【项目介绍】项目是世茂集团倾力打造的国风系塔尖之作。其倡导和传递的现代中式居住理念,整个项目拟打造一个舒适宜居、拥抱自然、拥抱未来的纯低密地铁宜居大盘。设计汲取宋朝清丽风雅、庄重大方的建筑风格,结合当地独特文化与自然资源,从传统中式设计方式中跳脱出来,以现代工艺、写意手法,打造专属杭州的「新杭派院墅」,将宋代美学盛景,真正铺展于世人眼前。
项目以相地观、规制观、造园观为理念,契合江南山水的土地气质,将宋代极简主义美学,落笔于园区一草一木的规划之中;以“三园五进十二坊”的醇厚文化规制,为杭州再现一幅“天青色等烟雨”的江南人文画境。秉承着“传承与再造”的理念,取格栅、漏窗等传统文化符号点睛,依托坊、院、轴打造多层级空间,将提炼过的江南建筑符号重现演绎,描绘清疏淡雅的江南烟雨。外立面以铝板、肌理漆、仿石漆等材质打造轻中式风格。雪白的墙壁,青黑的瓦,“粉墙黛瓦”正是描述国风建筑最常见的词。建筑色彩上,国风建筑常常采用青砖、粉墙、黛瓦,形成质朴、淡雅的审美风格。世茂国风系常见于黑白灰的色彩搭配,形成错落有致的建筑形态,空间轮廓柔和而富有美感,犹如水墨画中的伊人。
项目四:滨江兴耀·滨耀学府
【建筑类别】高层 【品牌商】滨江集团、兴耀地产
【建筑面积】152002.6米 【容积率】2.20
【项目介绍】滨江兴耀滨耀学府采用滨江海岸系经典外立面,社区配备蓝宝石景观水系,臻善配套升级生活体验。在金色海岸、武林壹号等高端项目中标配的“蓝宝石”也被拿了过来,约370方的标志性蓝宝石景观水系,在阳光下熠熠生辉。同时在2.2的低容积率下,园区还规制了近2000方的阳光草坪会客区、约500㎡的“小飞象”儿童活动区、约550m的慢跑道,多层次全龄段景观互动空间,让空间重塑一种看风景的方式。
建筑风格上,滨耀学府严循滨江“海岸系”经典产品设计,浅灰色立面,结合浅蓝色玻璃材质,打造符合年轻审美的当代建筑立面,彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。中轴对称的园林造景继承了滨江传统的棕榈列阵,斥资移植全冠乔木,精心为业主入住时,打造一个生长较为成熟的园区。
项目五:信达之江壹品
【建筑类别】叠拼 【品牌商】信达地产
【建筑面积】139000 平米 【容积率】1.50
【项目介绍】信达之江壹品位于西湖区之江旅游度假区核心位置,背面就是西湖景区的五云山以及西湖高尔夫二期规划地块,而南侧则是以钱塘江为主轴的拥江发展带内的核心区域,正是中国传统风水学中的上风上水的风水位-背山面水的格局。
之江壹品是从西湖、梅灵、九溪、钱塘江汲取了设计灵感,打造为现代简约风格。在建筑整体形式的打造上,继续沿用了宝格丽风格的外立面,吸取传统宝格丽金属线条元素的同时,又加上了一些现代元素进行融合,将经典发挥到了极致。建筑的每一个立面、每一个线脚,景观的每一处细节,都是体现了现代简约轻奢的气韵传承,以及对居住理念的理解和升级。多重小区空间,尽享归家理序小区以入口空间、巷道空间、中轴空间、庭院空间、巡隐空间等多重具有东方仪式感的空间礼序组 成,让每个进入小区的业主经过洗礼,能平和繁忙了一天的心境,让每一次回家都将是一次化繁为简的过程,寻得一处可以安顿身心的地方。
项目六:绿城潮听明月
【建筑类别】高层 【品牌商】绿城集团
【建筑面积】149510平米 【容积率】2.40
【项目介绍】潮听明月是2021年绿城最新的Design系列建筑美学,通过横向线条的立面设计,形成“双线框”的视觉效果,符合现代人的时代审美。园区内配有入户大堂,中心泳池,同时局部架空层的设计为小朋友提供了童玩区、老人休闲区。把绿城的5G心服务的理念进行很好的落地。园区内还配有一条450米的环形活力跑道,串联起了全龄段的活动空间。
潮听明月采用绿城经典的中轴对称格局,让生活盛载尊贵感与仪式感;三重景观空间规划,让归家宛若沉浸自然的旅行。项目以“高技派”手法,现代宽扁化设计,运用横向线条的立面逻辑与阳台和窗结合,形成“双线框”的视觉效果,同时强调室内外空间的融合。
项目七:万科湖印光年府
【建筑类别】高层 【品牌商】万科集团
【建筑面积】200981.8平米 【容积率】3.80
【项目介绍】项目万科杭州首入下沙,更是在尊重下沙围垦向上开拓的城市底蕴以及在地文化记忆、生活烟火的基础上,以”光年系“新生作品--湖印光年府,礼献下沙。湖印光年府营造建面约105-139㎡都市先锋新生社区。以典雅灰调作为建筑立面主色调,以现代简洁的线条勾勒建筑肌理,呈现轻盈灵动的立面美学。外圈热力商业,打造与金沙湖CBD相辉映的空间语境。
项目园区内以光影为线索、以光阴为理念,双环串联多点的景观布局,营造8大人居生活场景,外环搭载约400m光年跑道「光合能量环」,串联「自在花林」、「活力健身场」,将健康生活方式和社区园林紧密结合,内环串联「全龄段活力聚场」,更有呼应金沙湖涓涓湖水慢生活的「悠然漫享庭」和「萌宠基地」,启幕新都市的宜居生活。
项目八:百郦玲珑府
【建筑类别】高层 、洋房、叠拼 【品牌商】甘肃城投集团
【建筑面积】123974平米 【容积率】2.2
【项目介绍】百郦玲珑府为甘肃建投地产首入杭州的风雅之作,打造高品质的墅居风雅名著。在生活的寸寸细节之中,百郦玲珑府以真诚心意,打磨空间艺术与生活肌理,献礼杭城人居理想。项目采用新中式建筑风格,以中轴对称、东方大屋檐、云雷纹等神韵复兴中式之美。景观以江南园林为蓝本,打造一街一轴一巷六院的园林大境,取意新西湖十景匠造风雨连廊、古韵石桥等十大核心景观,规划有儿童放学堂、健身房、休闲会所、书屋四大泛空间会所,打造全龄活动空间、分龄段儿童乐园、萌宠乐园,让业主趣享缤纷生活。
百郦玲珑府洋房和叠墅产品外立面均采用罕见的全石材干挂,6-7层带别墅质感的“真洋房”,成为现阶段钱江新城板块唯一的新中式洋房。7栋低密雅境洋房由北向南,从高至低呈点式分布,洋房所在的多层区还纳入了幽谷坊巷的设计,让居住空间得以进一步的延展。叠墅区更是将新中式语境杂糅进各种细节里,独立入户、阔绰的入口门厅、特色的新中式景墙,营造了低密住区稳重奢华的居住氛围。在设计上锻造出了叠墅约3.3米极致层高,意味着业主会拥有比普通叠墅更通透的采光,更阔绰的观景视野。
注:最终行程以出发时为准!
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年12月23-24日 杭州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
|
我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字: |
|
热门关键字: 商业地产招商 |