【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
--营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一:泰禾·丽春湖院子
【建筑类别】叠拼、独栋 【品牌商】泰禾集团、北科建
【建筑面积】82754平米 【容积率】1.05
【景观设计】朗道国际
【项目简介】丽春湖院子是由新中式文化践行者--泰禾与大型国有企业、科技地产--北科建,于北京西北五环联袂打造的新中式纯墅社区。实景臻境,大美呈现,南邻3500亩丽春湖,悦赏水榭氤氲,西承三山五园之恢弘气象。丽春湖院子,在皇家胜景三山五园环伺海淀北,项目承袭泰禾“院子系”坊巷体系,营制五坊八巷。礼序三进门第大气落成,既有江南温婉韵致,又有新中式院落的礼序威仪,一座院子的秀美与庄严,如画江南,完美绽放。
项目有极具皇家风范的门头和院墙体系。整体气势恢宏高大的主院门借鉴恭王府大门规制,彰显皇家风范。墙体材质采用芝麻灰花岗岩,围合成3米高的院墙。景观承南派名家之匠心工法,铺陈五坊、八巷,汇江南雅韵于一院之中,取意江南五色,盛开于五坊之中。营造中式显赫世家“双庭院”。在三山五园旁,再造一座江南院落,“院子里的江南”。
项目二:尚峯壹号
【建筑类别】高层 【品牌商】和裕地产
【建筑面积】225495.39 平米 【容积率】0.8
【项目简介】尚峯壹號项目位于望京北,国家创新经济产业“S”线中心位置。08低容积率,人工开凿2.2万㎡维多利亚湖,历经四年,耗资四亿,原版复刻20万㎡海德公园,涵盖观湖赏景、儿童游乐、娱乐休闲等三大功能为一体,引领区域生活方式持续升级。
在空间上,择取全球建筑经典-Art Deco,3.5米层高,挑高7米双大堂,270度观湖揽园。社区内精心打造8000平米美食商业街,未来将引入高端生活超市、世界特色美食。并全程邀请北京四季酒店的国际设计公司--HBA担纲设计占地约3300平米的尚峯会,精心设计健身区、恒温游泳馆、休息与桑拿区等,营造出度假式的生活质感。尚峯壹號的精装交付标准,在北京也是史无前例的。项目除了将“大理石中的爱马仕”--鱼肚白(Calacatta)用在电视墙上,厨、卫台墙面竟然是整
项目三:中建·国望府
【建筑类别】叠拼、合院、联排 【品牌商】中建地产
【建筑面积】26452.5 平米 【容积率】0.80
【项目介绍】中建·国望府项目择址京西五环,以生态为基底,踞守西山脚下,永定河、园博园、北宫森林公园等生态资源环伺。师法紫禁城规制,提炼出以“宫”为主题的设计语言,打造融合传统中国皇家文化与国际化现代生活的西山豪宅,0.8罕见低容积率,缔造纯粹墅居生活。联合吴滨、梁景华、高文安、李宝章等国际匠人亲自捉刀设计,匠心立本,制顶上层建筑。
项目以新中式立基,将传统文明的脉络与印记,渗透于建筑与园林并进行承袭与创新。从“门楣”、“屋檐”、“窗格”等七处细节出发,建造屋宇,制顶上层建筑。将自然山水的情怀和文化精髓引入园林和院子,承袭古代造景功法,源承三山五园串联国望八景。前庭归家礼序,南北花园呼应,府道串联巷道,打造“御街-正门-前庭-南北花园-府道-巷-宅-院”的空间转换,一池三山、借景、叠水理石等古代造园技艺,融汇传统语序和时代审美,步步皆景,赏四时芬芳,品人生雅趣。
项目四:江南山水
【建筑类别】联排、独栋 【品牌商】江南集团
【建筑面积】450000平米 【容积率】1.50
【建筑设计】北京中外建建筑设计
【项目介绍】江南山水项目由北京江南集团倾力打造,中外建担纲设计,坐拥两大城市公园和高尔夫球场,周边绿化 达60%。目社区绿意苁蓉,分住宅和别墅两大组团。建筑吸取了德式风格的气质,传承了经典的简约韵味,将德式风格的神韵发挥的 ,凸显其尊贵品质。项目营造出融洽、时尚、休闲的低密度住宅生活氛围,塑造舒适、变化的活性居住空间。创造自然、趣味、近人、共享的景观环境,提供完善、方便的生活配套服务,呈现高品味格调的德式风情。
江南山水致力于从细节打造绿色建筑,稳重的咖啡色外立面精挑细选高档面砖、高档铝板和进口花岗岩等材料构筑而成,将 的建筑艺术与先进的建筑用材 结合。别墅超凡空间的尺度,阔大格局设计;宽幅客厅,方正明亮,雍容大气。超大入户庭院和每户超大露台,诠释“两个庭院的两种休闲时光”。整个社区在居住空间设计上异常考究,保证了空间通透,畅享自然新风,诠释了健康舒适生活空间的含义。以浪漫、唯美、知性、纯净生活理念的准确传递,为业主打造了高居住舒适度和高性价比的健康产品。
项目五:东叁金茂府
【建筑类别】高层 【品牌商】金茂集团
【建筑面积】107437 平米 【容积率】2.80
【项目介绍】东叁金茂府项目是继广渠金茂府后CBD全新一代金茂府作品。项目南侧规划了约3.5万 ㎡运动 公园,东叁金茂府以更现代国际的建筑封面构筑了东三环新城市天际线,对望中国尊,构建起 15分 钟世界街区生活圈。作为金茂府系2.0迭代作品,2020年,中国高端住宅典范“金茂府”在建筑、园林、科技、空间等方面全维焕新,以金茂府系迭代的品质力,为而立精英打造高定生活方式。
现代时尚的建筑立面,取意斗拱昂尖的传统美学,实现国际审美的视觉表达,更构建了世界东方的城市地标;设计营造自然及城市景观与居住空间日渐消失的界限感,让CBD的景色入怀;十年科技系统迭代升级,进化至纳米级的健康家赋能全新的生命与生活;东叁金茂府通过园区内人车分流的规划、合理层叠的绿植、吸音中空干挂陶板幕墙、梯井范围设置隔音墙等,由室外到室内实现四重降噪,让业主隔绝杂音纷扰,实现“舒静”人居标准。
项目六:世茂北京天誉
【建筑类别】高层 【品牌商】世贸集团
【建筑面积】142483平米 【容积率】2.80
【景观设计】麦田景观
【项目介绍】世茂北京天誉是TOP10房企世茂与合生联合开发,北京天誉是世茂顶级天誉系产品,项目主力打造145-215㎡星耀天幕大宅,270度L型阳台设计,演绎美好生活。社区内打造2.3万平米宋式园林,约2000㎡私属会所,集健身房、游泳池、私宴厅、四点半课堂、SPA馆等于一体。
世茂北京天誉的主墙体材质采用深灰色铝板,金属造型和大面积的高反玻璃的幕墙材质结合,构成未来式建筑风格的简洁外立面。错落有致的露台将整个楼体划分成一个个“太空舱”,放眼望去犹如穿梭在时光隧道。世茂也将这种设计理念命名为“未来主义风格”。项目园林,取自北宋三大家之一李成的《晴峦萧寺图》,从造园的规制、园子里的生活,解读宋代园林的精髓,在约23000㎡的景观中,形成了入画三重境、十二景的景象。
项目七:首创·天阅西山
【建筑类别】洋房、小高层 【品牌商】首创置业
【建筑面积】208702平米 【容积率】3.20
【建筑设计】水石国际
【项目介绍】首创·天阅西山项目北望西山,南邻颐和园,居于三山五园环抱之中,充分吸纳自然与历史底蕴,深度演绎中国居住文明,打造绿色居住模式,呈现西山居住主义-更用心的科技大宅。 项目产品为南北通透、电梯入户、薄板楼体、阔绰楼间距设计,观景揽山。
建筑设计从前瞻角度出发,突破西山传统石材建筑的印象,采用现代风格窗墙立面。石材立面,线条疏朗简约,楼体大气沉稳,尽显建筑底蕴。 首创天阅西山构建三重景观体系,远观西山、近瞰市政公园绿化、内品园区美景,三面观景设计。园区规划的景观中轴,兼具仪式感与观景体验,敞阔楼间距组团敕造园林景观空间。 在户型空间上,专注四房设计,关怀二胎家庭功能改善及京西部客户居住品质改善,营造出内敛不言的空间精神。大面宽、短进深,独立电梯厅入户,南北餐客通厅,三南向空间,兼顾老人孩子居住品质,大主卧套房,观景浴缸提升生活品味,多种居住可能,满足家庭不同生长周期居住需求。独立餐厅、双明卫,五大收纳体系尽显人性关怀。
项目八:金隅上城郡
【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】金隅地产
【建筑面积】240000平米 【容积率】1.00
【项目介绍】上城郡,为24万㎡城市红砖墅院,立基京城中轴北首,温榆湾畔,奥北别墅核心区,坐瞰京城800年底蕴, 国家战略重点项目-未来科技城。项目由金隅地产潜心4载精工钜献,借鉴英国文化名城约克郡红砖建筑根髓,将英伦优雅与现代城市生活完美融合,于细节处见匠心,打造1.0容积率的城市别墅群落。207-403㎡(建筑面积)阳光颐墅,联排、叠拼户型,私家庭院、私家电梯入户,享受英伦别墅生活。
上城郡大部分产品面宽在8.7-11.1米,首层层高3.3米,大开窗+落地窗设计,采用爱乐屋实木+LOW-E窗户,带来更多的阳光、更好的隔热保温性能。上城郡顺应自然肌理,依循台地落差变化,以错落有致的台地式园林造景手法,打造自然诗意栖居空间;大园之外,小院生活也做到极致。
注:最终行程以出发时为准!
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年6月17-18日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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