【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

6月26日 （重庆）	上午	龙湖山前 、  香港置地·衿湖翠林
	下午	万科锦绣滨江、御璟悦来
6月27日 （重庆）	上午	香港置地·天湖岛、麓悦江城
	下午	东原·江山印月、  金科·千里嘉陵

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：龙湖山前

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼        【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】199300 平米   【容积率】1.01

 

　　【建筑设计】璞间建筑设计    【景观设计】JTL

 

　　【项目介绍】龙湖山前--龙湖前瞻区域未来，以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，携全新山居生活，打造南山下，龙湖城市山居作品。 项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。项目规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。

 

　　龙湖山前落居的地形，堪称幽绝，前面是层峦叠嶂的南山，一字敞开，如一个风景剧场，抬头见蓝天白云。整个景观示范区近万平米，结合项目在南山山麓低密生活带的地段特征，以“自然无界，雾隐山前”为设计主题，做出了移步换景、曲径通幽的效果。

 

　　项目二：香港置地·衿湖翠林

 

　　【建筑类别】洋房，大平层          【品牌商】香港置地

 

　　【建筑面积】189846平米       【容积率】2.10

 

　　【建筑设计】恩岸建筑设计       【景观设计】GVL 怡境国际

 

　　【项目介绍】衿湖翠林为香港置地2020年全新战略级臻装巨著，承袭香港置地百年修为，细琢设计细节，让臻装重新想象。项目毗邻重庆中央公园，坐拥最佳城市绿地资源。占据中央公园头排瞰湖地块，启承土地自然的天赋，承载未来城市的焦点，以全新的方式，演绎城市与自然的生活范本。

 

　　项目在建筑设计上，延续香港置地经典项目之精髓，更在其基础上进行突破创新。通过淡米黄色石桥、香槟色铝板等材料的运用，赋予项目超越过往的现代主义美感，更通过对高度、尺寸、角度等的精细化设计， 有效解决雨水流挂、阳光直射等问题，从建筑角度，提升生活质感。围合式的景观布局、三中庭设计，于石上纯也的景观设计理念，林景、水景串联各组轩，与中央公园、镜湖内外呼应，让建筑在自然中生长。设计将“时间”与“花园”这两个元素并置在一起。空间连接了时光，也连接了生命的过去与未来。感受到不同的空间体验。入口设计采用墙体交错的形式体现空间的延伸，引领人们进入神秘的花园世界。项目把聚碳酸酯板使用在景观设计中，轻盈、半透明的材质特质，为景观带来了朦胧、静谧的体验感。

 

　　项目三：万科锦绣滨江

 

　　【建筑类别】 大平层         【品牌商】万科集团

 

　　【建筑面积】175670平米         【容积率】5.92

 

　　【建筑设计】深圳华汇设计    【景观设计】CICIDA

 

　　【项目介绍】万科锦绣滨江，万科中国第二个锦绣系作品 ，豪宅3.0时代价值灯塔，毗邻458米全球新地标-陆海国际中心、新天地商业建筑群。 万科锦绣滨江，作为万科锦绣系首入重庆的千万级塔尖豪宅作品，项目整体设计承袭了万科全球豪宅的国际审美理念，规划7栋滨江大平层豪宅，采用全公建化玻璃立面设计，并携手“中国豪宅半壁江山”的空间派大师-李玮珉、万科“臻”系豪宅精装团队、新加坡顶级景观事务所CICIDA（Cicada Private limited）倾情匠造 。

 

　　整体项目设计以峡江帆影为灵感，以建筑为山，以景观为江，园林景观设计注入了“曲水峡江”的设计灵感，每栋楼宇之间以层层线条和水脉分割，庭院内部提供了多个休闲区，让人可以坐在舒适的环境中体验江景风声。锦绣滨江项目汇聚着“山、水、江、城、园”等五重元素，将重庆的码头文化运用在现代水庭院之中，借长江滩涂潮涨潮汐的文化情感，营造素雅禅意的水庭院，一树一石的留白，简约大气。

 

　　项目四：御璟悦来

 

　　【建筑类别】小高层、叠拼     【品牌商】华宇、华侨城、旭辉

 

　　【建筑面积】619000平米       【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】承构建筑         【景观设计】三研堂

 

　　【项目介绍】御璟悦来由华宇、华侨城、旭辉三雄联袂，于国家首批八大生态城之一的重庆悦来生态城，锻造国际生态人居理想典范。御璟悦来作为华宇TOP御璟系代表作品，秉承“情致现代，意致东方”的空间打造理念，将当代城市设计与古典生活美学完美融于人居环境中。“现代典雅”风格的建筑立面，从东方建筑珍萃中，吸取经典元素融入建筑设计中，高贵简洁却又不失精致各种细部装饰，一步一景，集东方美学、现代工艺和匠心坚守于一体，将居住梦想、人生体悟和生活志趣融于一方天地之间，创造真正生态人居典范。

 

　　御璟悦来建筑外立面从建筑美学的视角出发，以设计创新、工艺创新入手，采用大面积玻璃窗，搭配仿真石漆和部分门头石材，用横向线条营造“巨幕”感，建立起生活与建筑的交互，营造从外之内的生活全新体验。项目通过深研不同年龄段的儿童成长需要以及社区亲子活动的细节需求，筑造了以“智趣·未来”为主题的公共社区空间。该公共社区空间也是华宇“星宇乐园”首次落地之作，将“游玩”与“相伴”的巧妙结合，把企业所倡导的相伴文化注入到了社区之中。

 

　　项目五：麓悦江城

 

　　【建筑类别】洋房             【品牌商】万华集团

 

　　【建筑面积】242800平米       【容积率】1.05

 

　　【建筑设计】长厦安基建筑设计   【景观设计】日清景观

 

　　【项目介绍】项目占地340亩，面朝嘉陵江沿线，拥有约1.8公里的亲江带，以自然景观为基底，项目超现代洋房产品由麓湖两大战略级产品麒麟荟&云龙阁设计团队操刀，并以精装交付，将诚意与兑现力献给重庆 。作为麓系3号作品， 麓悦江城，延续麓系品牌基因，项目对原生地貌的尊重保护和创新重构，让房子生长在公园里，带给公众全新的沉浸式自然体验和充满互动性的参与方式。

 

　　麓悦江城以“五维生态景观”将公园层层渗透进每家每户。被清溪河蜿蜒环绕，形成内部小水系结构，构建了亲密的生态关系。地形呈北高南低、连绵起伏，南北高差近30米。万华重新梳理海拔图，进行规划分类。削平台地，形成组团基本框架，而山地坡度的落差作为崖壁，因地就势，充分发挥地块特性，为景观创新加持。整个地块共分为了四种地形：丘陵、坡谷、台地、崖壁。根据地块特性，社区中心规划了26000㎡十字型景观带。打造集游乐、休憩、欢聚、运动为一体的“山地多功能体验区”。麓悦江城无动力游乐场“奇乐云廊”，是目前亚洲地产景观中最大的无动力游戏区。整体方案由韩国设计团队space talk进行设计，由上海季高团队深化实施完成。覆盖全年龄段孩子的各种游乐需求。

 

　　项目六：香港置地·天湖岛

 

　　【建筑类别】独栋         【品牌商】香港置地

 

　　【建筑面积】2000000平米       【容积率】0.65

 

　　【建筑设计】天华建筑设计       【景观设计】犁墨景观

 

　　【项目介绍】天湖岛游艇别墅是香港置地2020城市级战略钜著，首个后现代主义独栋建筑，献给重庆的世界藏品。项目踞址下一个城市中心照母山，沿2.4KM湖岸线生长，拥览7万方的黄桷湖泊，其建筑溯源后现代主义建筑风格，也是重庆首个后现代主义建筑。

 

　　在建筑设计上，不惜造价，极致的选材，大胆突破工艺难度，打造整座城市唯此的游艇独栋，以非对称立面设计、大面积玻璃幕墙、不规则弧形露台、多色彩金属元素，结合时下最先锋理念，打造出更多前卫、极简、留白的生活空间，体现的不仅是拥有者高级质感的生活方式，也体现香港置地对于自我的再一次超越，使之成为可以作为城市绚丽名片的地标性先锋独栋。整个游艇别墅仅有23栋顶级的优质产品，也是拉开富人与富豪的身份地位的象征。

 

　　项目七：东原·江山印月

 

　　【建筑类别】洋房     【品牌商】东原集团

 

　　【建筑面积】98513 平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】中煤科工重庆设计研究院       【景观设计】沃亚景观

 

　　【项目介绍】 项目是东原集团全新印系作品，项目秉承绿色、智慧、生态、交互的都市化设计理念，打造集多重院境、中庭水景、童梦童享、智慧人居、尊崇服务等为一体的高品质住区。社区将引入东东食堂、精品商超、智能快递、网约车停泊点等现代化品质生活配套，让业主不出社区就能享受到便捷的品质生活体验。

 

　　项目规划以中庭式集中绿化为核心, 形成围合的建筑空间。楼栋之间交错布置，营造出整体的一个大空间以及各个相互联系紧密、丰富有趣的小空间，使人充分亲近自然，享受生活。景观设计以2020东原集团景观新主张思想为设计蓝本，按照“入口区-入口后场花园-核心景观区-次核心景观区（童梦童享）-宅间组团-入户空间”这样的递进空间序列，选用了景观价值主张四大生活场景系统中的社区HUB、林荫广场、会客厅、戏水池、童梦童享等重要模块。景观设计灵感取自于长江鱼嘴的蜿蜒山水，将自然江河引入园区中，重塑现代重庆度假式生活方式。项目嵌入“山林”的概念，营造森林度假感，用各自独立而又相互渗透的空间设计手法，去定义新一代的东原式度假景观，创造更为舒适和亲密的社区环境。

 

　　项目八：金科·千里嘉陵

 

　　【建筑类别】 叠拼、合院       【品牌商】金科地产

 

　　【占地面积】60000平米       【容积率】0.84

 

　　【项目介绍】千里嘉陵，是金科地产在蔡家新城继金科美院、博翠藏山之后又一别墅佳作。项目于山地丘陵地形之上，将坡地与别墅两个元素巧妙结合。千里嘉陵承袭金科别墅血脉，淬取东方元素，结合现代建筑的结构和手法，采用琉璃黄、长城灰、玉脂白等，营造宁静内敛的色彩。并通过锻造三段式立面结构、LOW-E中空玻璃等，打造更高品质的墅居标准。

 

　　项目设计以“印江脉”作为景观中轴，打造叠岁迎归、初入闲庭、再拾林影、又携云霞、悦绘童声五大生活场景。再以飞樱苑、满楹苑、映月苑、耐冬苑四大花苑为点晴之笔，将自然收入园中。金科千里嘉陵别墅的设计从空间本身出发，拆解中式元素，重组成舒适精致的细腻空间；从功能性着手，注重空间的延伸与衔接，材质的交叠，空间层次的舒展与丰富，打造出一个浓墨重彩、潇洒恣意的东方人文空间。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2021年6月26-27日  重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]