我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(杭州)《房地产企业非财经理之财务管理思维构建与能力提升》

 
上课时间: 2020年9月19-20日
 



上课地点: 杭州                      课程价格: 4800元/人
授课师资:许老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程收益】
 
  《房地产企业非财经理之财务管理思维构建与能力提升》以地产巨头的案例贯穿全部课程,多个管理点&多段管理口诀等融合,通过由简入深的系统性学习,构建地产财务思维模式,分析地产财务管理的基本面,掌握日常业务与财务的关联点,理解经营对财务结果的影响等。解惑在财务管理的难题,解决实际工作中财务管理壁垒,以期从日常项目财务管理的“泥潭”里解放出来,帮助经营管理目标的实现。
 
  【课程对象】
 
  房地产开发管理人员与各部门负责人
 
  【金牌讲师】
 
  许老师:
 
  房地产实战财务管理专家;
 
  曾任碧桂园房地产集团财务总监,
 
  马云(中国)财税实战研究院首席专家讲师;
 
  中国国际税务咨询公司(国税总局下属)财税专家讲师
 
  国家税务总局税务专家库知名讲师
 
  25年国企及上市集团企业财务高管经验
 
  北大清华财大厦大中大等 EMBA 财经课程客座教授
 
  授课经验:
 
  ◆100 多家企业财税资本落地辅导经验
 
  ◆5000 多家财务非财务与资本培训经验
 
  ◆近 20 家上市公司(含新三板)财税辅导案例
 
  ◆近 10 家国企改革与城镇化辅导案例
 
  服务过的企业:
 
  中铁建、万科地产、绿城集团、雅居乐集团、远洋地产、富力集团、佳兆业集团、世茂集团、莱蒙鹏源、新世界集团、美的集团、中建地产、深圳华侨城、荣和集团、广州华南碧桂园、广州珠江新城高德置业、顺德中信地产、中冶置业、首创集团、五矿地产、广东新顺联地产等
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:地产中高管要具备的基本财务思维-基本财务思维
 
  一、房地产开发的地产盈利模式有哪些?
 
  二、中高级管理者在地产财务管理的责任是什么?
 
  三、开发项目与企业投资回报率关联关系是?
 
  五、开发项目的财务管理的实质是什么?
 
  六、中高级管理者应该掌握哪些基本的财务管理工具?
 
  第二部分:通过财务管理报告发现项目工作优劣点-发现工作状况
 
  第一节、如何通过财务数据力解房开项目的经营情况
 
  一、项目日常工作经营如何反映在财务报告结果的?
 
  二、财务的数字如何架起房开项目畅通无阻的通道的?
 
  三、财务的数据如何指导房开项目的工作方向的?
 
  第二节、认识财务报表的内外部钩稽关系是什么
 
  一、利润表自身的数据之间有哪些钩稽关系呢?
 
  二、现金流量表自身的数据之间有哪些钩稽关系?
 
  三、如何理顺财务报表发现隐藏的利润增长关系呢?
 
  第三节 如何管理两个关键中心点的财务数据
 
  一、日常工作与房开项目的现金流及利润互为关系是什么?
 
  二、房开项目有利润无现金下中高级管理者工作重点有哪些?
 
  三、房开项目有现金无利润中高级管理者工作重点有哪些?
 
  四、房开项目无利润无现金中高级管理者工作重点有哪些?
 
  第三部分: 通过财务数据发现项目管理的盲点-抓住管理盲点
 
  第一节 从管理的角度解读项目的利润表
 
  一、从管理的角度解读利润表:脸面“好不好?”
 
  二、日常工作对项目利润产生的过程及形成的原因有哪些呢?
 
  三、项目的各项成本费用是如何影响项目利润的呢?
 
  四、哪些税收对项目的利润会产生重大的影响呢?
 
  第二节 从发展的角度解读项目的现金流量表
 
  一、从发展的角度解读现金流量表:腰包“多不多?”
 
  二、现金流三大来源与房开各部门有哪些关系呢?
 
  课 程 大 纲
 
  三、部门工作会对房开项目的现金流产生哪些影响呢?
 
  四、房开项目现金流与项目利润之间的权衡利弊是什么?
 
  第三节 从经营的角度解读项目的现金流量表
 
  一、从经营的角度解读资产负债表:家底“有多少?”
 
  二、资产负债表三力模型解读:实力、外力和内力
 
  三、企业的资产、负债和所有者权益项目含义
 
  四、企业资产负债表秘密与深入解读
 
  第四部分:新常态下财务数据分析的使用价值-利用数据价值
 
  第一节 如何加强项目的“自我修炼”能力
 
  一、如何对流动资产的营运能力分析与管理呢?
 
  二、如何对固定资产的营运能力分析与管理呢?
 
  三、如何对总资产的营运能力分析与管理呢?
 
  穿插:小组第一次讨论财务运营管理与指标分析
 
  第二节 如何提升项目的“但求回报”的能力
 
  一、营业成本的分析与项目各部门的工作怎样做呢?
 
  二、管理费用分析与项目各部门的工作如何做呢?
 
  三、销售费用分析与项目各部门的工作如何做呢?
 
  四、财务费用分析与项目各部门的工作如何做呢?
 
  穿插:小组第二次讨论与各小组第一轮上台分享
 
  第三节 如何增强项目的“传宗接代”的能力
 
  一、部门工作对增强项目赚钱能力的分析与如何管理呢?
 
  二、部门的工作对项目投资回报能力的分析与如何管理呢?
 
  三、在项目经营的层面上如何管理项目的盈利能力呢?
 
  五、在日常管理的层面上如何管理项目的盈利能力呢?
 
  穿插:小组第三次讨论财务运营管理与指标分析
 
  第五章 房地产业开发项目预算与精细化管理-掌控项目预算
 
  一、项目与各部门预算管理的关系及作用有哪些?
 
  二、房开项目组织预算的组织体系和角色如何安排?
 
  三、房开项目组织的预算编制的程序和方法什么?
 
  四、预算执行的日常控制与预算差异分析报告如何管控?
 
  五、房开项目预算管理中常见问题及应对措施有哪些?
 
  第六章 房开企业投资项目的财务评价与资产管理-项目财务评价
 
  第一节 财务评价在房开企业投资项目资产管理中的作用
 
  一、投资项目的项目计算期
 
  二、投资项目的净现金流量
 
  三、投资项目财务分析与评价的目标
 
  四、投资项目财务可行性分析指标
 
  第二节 资金的时间价值与房开项目管理评价实务
 
  一、资金的时间价值
 
  二、资金时间价值大小的影响因素
 
  三、资金的单利和复利计息方式
 
  第三节 房开项目投资效果的静态评价与资产管理
 
  一、投资回收期--静态回收期测算与管理评价
 
  二、总投资收益率--静态回收期测算与管理评价
 
  三、项目的偿贷能力测算与管理评价
 
  四、项目的最大可能还款能力测算与管理评价
 
  第四节 房开项目投资效果的动态评价与资产管理
 
  一、净现值—投资项目动态分析与资产管理
 
  二、内部收益率—投资项目动态分析与资产管理
 
  三、动态投资回收期
 
  第五节 量本利在房开投资项目风险管理中的运用
 
  一、成本按习性划分在量本利法中的重要性
 
  二、投资项目的销售收入与成本及业务量之间的关系
 
  三、投资项目的盈亏平衡分析总图
 
  四、量本利在投资项目起始风险管理中的运用实务
 
  五、保本点在投资项目起始风险管理中的运用实务
 
  六、保利点在投资项目正常运营风险管理中的运用实务
 
  七、利润的敏感性分析在项目风险管理中的运用实务
 
  演练:房开项目财务管理能力提升演练
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年9月19-20日  杭州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2020年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地产精品课程培训计划】
 
  2020年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2020年9月19-20日 |杭州| 《房地产企业非财经理之财务管理思维构建与能力提升》
· 2020年9月19-20日 |青岛| 《房企全流程税务策划和全税种涉税风险及土增税清算应对攻略实务》
· 2020年9月12-13日 |郑州| 《疫情之下的建安企业法财税全纬度管控与风险规避》
· 2020年9月24-25日 |广州| 《房地产开发各种“拆迁改造”业务全流程解析及税收风险化解》
· 2020年9月11-12日 |南宁| 《2020房地产企业商业模式创新与资本运作暨税务规划与风险管理及防范高研班》
· 2020年9月19-20日 |杭州| 《2020年房地产土增税清算技巧实操》
· 2020年9月19-20日 |长沙| 《2020房地产企业经营全程税务风险控制》
· 2020年8月29-30日 |杭州| 《2020年房地产开发企业项目税负测算与稽查应对》
· 2020年9月19-20日 |广州| 《新形势下房地产企业如何做好税负测算和筹划应对》
· 2020年8月21-22日 |南宁| 《新税改形势下土地增值税清算经典案例分析》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训