我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(哈尔滨)《新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法》

 
上课时间: 2019年10月18-19日
 



上课地点: 哈尔滨                      课程价格: 特价2980元/人
授课师资:陈老师、耿老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  金税三期越来越严,个税筹划越来越困难,股东分红个税如何降低?高薪人员个税如何降低?员工福利个税如何筹划?工资奖金如何配比?
 
  中华人民共和国土地增值税法与2019年8月15号要正式实施,其中对房地产企业土地增值税的征收意义重大,影响深远,为此我们专门推出土增税清算最新税法解读的课程,并在课程中详细解读新税法的变革,另外对土增税清算的流程进行重新明确。对于土地增值税清算过程中的要求详细解读,手把手的教大家如何进行土地增值税的测算,并做好清算中的税收筹划。
 
  【课程对象】
 
  本期培训内容适应房地产企业财务总监、财务高管、财务经理、会计等专业人员。
 
  【金牌讲师】
 
  陈老师:中央财经大学税收筹划与法律研究中心研究员;曾任全球500强企业、华尔街前15位上市公司财务经理、财务总监;有着丰富的财务分析,预算和企业管理经验,是成本管理与内部控制专家;熟悉个税、增值税、土地增值税、企业所得税的筹划方法,税收规划专家;多家企业税务顾问,为企业成就税收价值。
 
  耿老师:中国注册税务师、中国注册会计师,从事财税工作20多年,跨行业经验丰富、先后从事过建筑、商业、工业、会计师事务所、税务师事务所中介业务。阳光财税核心专家之一,多家房地产企业税务顾问。
 
  【课程大纲】
 
  专题一:个人所得税热点解析
 
  一、员工招聘与离职中的筹划
 
  二、工资奖金配比的筹划
 
  三、员工福利的筹划
 
  1.交通费 2.通讯费3.差旅费4.误餐费5.员工工服6.企业年金7.职业发展
 
  四、高管的个税筹划
 
  五、股东老板的个税筹划
 
  专题二:新税制下解读土地增值税征求意见稿解读
 
  一、将出让、转让集体土地使用权、地上建筑物及附着物纳入征税范围,如何应对
 
  二、普通住宅增值率低于20%免税与以往有何不同,是否一定可以享受到
 
  三、征收管理模式改变带来的便利与风险,清算后会不会被稽查
 
  四、省级政府管理权的改变及影响
 
  五、明确集体土地使用权及地上建筑及附着物可以核定征收
 
  六、现有项目是否尽快清算
 
  七、重组改制土地增值税的处理
 
  专题三:土增清算流程及筹划
 
  一、土地增值税清算单位如何确定,有关部门如何确定,如何确定分期,前期如何筹划
 
  二、增值税时代下收入和土地成本的确认,目前流行的三种算法
 
  三、销售房地产使用权是否征收土地增值税,长期出租是否缴纳土地增值税
 
  四、买一赠一土地增值税的处理。
 
  五、还本销售的税务处理
 
  六、售楼部的土地增值税处理
 
  七、精装修是采用分解收入的方案还是进入成本核算更有利
 
  八、成本分摊的几种方法如何选择?如何筹划
 
  九、房地产企业将车位无偿交付物业公司,是否缴纳土地增值税
 
  十、车位车库是否分摊土地成本
 
  十一、财务费用扣除的相关规定
 
  十二、红线外支出的土增处理
 
  十三、计提未支付的成本是否可以扣除
 
  十四、土地出让金返环的土地增值税处理
 
  十五、尾盘销售的土地增值税如何计算
 
  十六、销售旧房的土地增值税计算
 
  十七、清算时点如何把握,对公司有利。
 
  十八、土地增值税清算后,项目亏损怎么办
 
  专题四:手把手教土地增值税测算及筹划(案例)
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年10月18-19日   哈尔滨(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】特价2980元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年10月份最新房地产培训课程】
 
  10月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2019年11月21-22日 |深圳| 《2019房地产开发项目全流程税务风险管理实战研修班》
· 2019年10月17-18日 |重庆| 《土地增值税难点问题解析与稽查应对实务》
· 2019年10月18-19日 |深圳| 《新税改形势下的房地产业收入成本精细核算与涉税问题实务处理》
· 2019年10月19-20日 |济南| 《房地产企业并购重组扩张中的税务风险控制研修班》
· 2019年10月18-19日 |哈尔滨| 《新土地增值税清算法实施与筹划及个人所得税筹划方法》
· 2019年10月23-24日 |北京| 《2019税收政策解读及土地增值税清算经典案例分析》
· 2019年10月24-25日 |南宁| 《房地产企业全程税负测算与盈利预测》
· 2019年10月21-22日 |武汉| 《房地产开发企业纳税预算管理与各阶段税负优化》
· 2019年10月26-27日 |厦门| 《2019房地产开发全程49个税筹爆点解析与应对》
· 2019年9月26-27日 |郑州| 《2019房地产企业开发项目税负测算与税务规划》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训