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(成都)《主题IP化时代,商业地产用户视角大运营管理与ip流量运用及价值转化》

 
上课时间: 2019年9月21-22日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 7600元/人
授课师资:专家          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  购物中心从开业密集期、到调改更新密集期、现在迎来后期运营管理的关键时期,归根结底一切都是数据在说话,是商业保值增值在驱动,是商业人在商业竞争白热化趋势下的一个迭代提升的过程,那么商业后运营时代的商业运营管理者该如何做呢?
 
  我们将用实际体验的环境引领您进入商业主题IP打造的奇妙世界,为您准备好区域设计策划主题工作坊+数据评析投资分析会的精华体验。横跨购物中心招商、推广、运营、数据分析四大专业的主题IP区域产品经理体验课重磅来袭。
 
  2天精品课程,15+重磅案例
 
  经验分享X案例研讨X落地体验
 
  2019,9月21-22日
 
  【经典案例解读-知己知彼,百战不殆】
 
  上海魔方166街区|魔都爱情地标
 
  上海魔方166街区作为魔都爱情地标--沪上首家屋顶轻艺术,它用“人、情、味”三位一体的连锁效应吸引了大量魔都时尚客群。
 
  北京合生汇21街区|深度体验深夜食堂的帝都夜生活
 
  北京合生汇21街区项目创造性的引领北京政策前沿,开辟夜生活的项目典范,抓住食客的嗅觉,满足大众的味蕾,让室内餐饮消费市场寻找到新的生机。
 
  大阪Grand Front|日本知识之都的时尚新地标
 
  定位:知识之都 knowledge capital--产学研展商 亮点:theLab,奔驰体验店,水产研究所,松下体验店, ASCIS体验店
 
  泰国the Open House|艺术项目特色街区的典范
 
  定位:工作和生活无缝衔接,让任何人都感到舒适,放松身心并受到启发业态组合:书店,14间餐厅,联合办公及会议室,艺术画廊,儿童乐园
 
  阿那亚(秦皇岛&北京密云)|主题文化旅游的经典
 
  “自然、美、纯净”亲近自然、艺术文化的典范,主题+文化+自然+北方最美的海岸,品牌吸引力造就文旅主题新高度。
 
  日本茑屋书店|品牌小IP的经典打造
 
  定位:生活型态提案书店 推荐考察:代官山,Ginza Six,茑屋家电,大阪T-site 亮点:设计,货品组合(提案力)
 
  其他优质经典案例:大悦城、K11、泰国the Commons等
 
  【金牌讲师】
 
  标杆商业地产项目商业负责人,从业十年,一直致力于商业地产的产品打造和深度运营,操盘了多个主题空间,成功地将所在项目的商业死角改造为商业亮点。重新梳理了运营价值,提出多项创新性管理举措,带领团队连创销售高峰。是业界项目运营实操的典范级人物,专注于运营方式的标准化研究,在商业地产IP区域产品化研究方面有诸多建树。购物中心主体化IP区域打造及数据路演工作坊在业内首创,开启了培训体验实操的新篇章。
 
  【课程大纲】
 
  课程精华&产品特色+IP操盘&产品经理体验工作坊
 
  课程精华-重度运营
 
  购物中心的大运营管理进入了3.0的时代
 
  以用户为核心的商业大运营管理体系
 
  以数据分析为核心的用户洞察
 
  以活动和创新营销为手段的用户激活,
 
  以商户形象及货品管理为工具的用户转化
 
  以顾客体验感受为载体的用户留存。
 
  运营到底是做什么的?
 
  运营管理1.0:卖场环境 ? 卖场纪律 ? 租金催缴 ? 租户协调 ? 基础客服
 
  运营管理2.0:全面的现场管理 ? 经营分析与帮扶 ? 一站式租户服务 ? 整体性活动组织 ? 多元化对客服务 ? 销售的管理与稽核
 
  运营管理3.0:用户需求分析 ? 全周期体验管理 ? 动线及组团规划 ? 专业货品建议 ? 全面服务品控 ? 品牌资源管理 ? 创新型体验活动 ? 产品迭代决策
 
  课程精华--主题IP场景打造
 
  新环境下的购物中心突围方法论
 
  变革的商业环境:经济在变、地缘在变、消费在变、客群在变、渠道在变、机会在变、策略在变、场景发生重要改变?
 
  什么是场景?
 
  场景是一种连接的方式
 
  是价值交换方式和新生活方式的表现形态
 
  他堪比新闻的五要素:时间、地点、人物、事件
 
  场景还是一种线下实体商业最重要的客群吸引点,那就是最真实的以人为中心的细节体验和感受共鸣。
 
  场景打造的5W1H
 
  WHEN:场景的基础是对客群的充分认知
 
  WHY:场景的价值是构建竞争壁垒
 
  WHAT:场景的本质是抢占用户的时间
 
  WHERE:场景的财务标准是低效面积盘活
 
  WHO:场景的操盘团队是跨专业产品小组
 
  HOW:场景的打造原则是知行合一
 
  IP打造体验工作坊--产品经理的实操体验
 
  体验岗位:
 
  产品经理=购物中心主题IP区域经营管理操盘手
 
  体验课的核心:
 
  投资研判=设计+策划+业态布局+招商+切铺+活动+收益测算+可行性报告
 
  IP场景打造体验工作坊精髓:1张项目平面图,1个主题策划案,1张收益测算表,1份主题IP场景可研分析报告
 
  1张项目平面图:多年运营不善的动线死区需要焕发新的活力,给你周边商业和客群数据,你该如何做?
 
  1个主题策划案:站在运营视角的我们以某一个IP商业环境和场景为主题元素,构思出一个特色购物中心商业街区,它应该是有血、有肉、有特色的,业态布局和切铺面积也是必要因素哦~
 
  1张收益测算表:通过面积的测算、业态的搭配,我们要做出可经营面积的预期收益情况,这是要给股东和业主、以及我们大BOSS的心动依据~
 
  1份主题IP场景可研报告:最终呈现出一份主题区域的商业策划可研报告,能否通过投资评审的尖锐眼光,就看你学以致用的实力体现了。
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年9月21-22日   成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】7600元人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http:www.hfsup.cntrainingpxdtindex.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http:www.hfsup.cndongtainotic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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