我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(深圳)《2019写字楼租赁与运营管理实战研修班》

 
上课时间: 2019年8月9-10日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 7600元/人
授课师资:钱老师、郝老师、都老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程介绍】
 
  一、学习赋能:促进成交、提升运营、留住租户
 
  1.  从资产管理视角出发,制定并执行资产保值增值的租赁策略;
 
  2.  透彻了解跨国及国内优质租户选址需求,精准寻找你需要的租户;
 
  3.  如何在运营期通过完善的客户服务挽留和吸引优质租户;
 
  4.  如何完善您的租赁合同,规避租赁风险;
 
  5.  如何有效处理租户各种违约,确保楼宇的最大利益?
 
  6. 数字化转型过程中如何利用软件和大数据来指导租赁与运营
 
  二、解决实际问题:系统讲解写字楼租赁全流程的要点和策略
 
  1. 涉及写字楼租赁全流程要点包括但不限于:
 
  2. 从设计规划之初就该考虑的预租计划、策略及执行方案
 
  3. 入市租赁有效沟通策略以及谈判技巧
 
  4. 后租赁期的续租策略与客户服务增值技巧
 
  5. 租赁全流程的风险管控以及租约管理
 
  6. 租赁人员的职业规划与发展
 
  7. 嘉里中心、华贸中心客户服务与租户挽留经验分享
 
  8. 资本关注租赁的那些数据?如何让这些数据更好看?
 
  三、课程亮点与实用性:
 
  1. 前嘉里中心区域总经理,众多知名商业地产项目操盘手,将其20多年的资产管理经验和操盘实践,浓缩为一天时间,为您详细梳理写字楼租赁的技巧、分享实战经验。
 
  2. 北京写字楼最经典的项目之一——华贸中心资产管理负责人,北京写字楼资产管理行业一姐,现身说法,教您作为租赁人员如何做好租户服务,留住租户。
 
  3. 大宗交易,资本最关注写字楼哪些运营数据?如何在日常租赁中将这些关键数据做到最好? 租赁管理工具CREAMS创始人为您分享他们的独到见解
 
  4. 资产管理数字化转型势在必行,如何通过数据分析来指导我们的租赁工作,来指导我们的日常管理?大数据如何应用在租赁决策上?又有哪些公共借鉴的案例呢?SPACEFORCE联合创始人给您带来不一样的思考。
 
  【金牌讲师】
 
  钱老师:
 
  上海滩写字楼营销与租赁的王牌;
 
  走在市场之前,走在竞争对手之前一直是她的工作准则;
 
  总能提前把握市场变化,占尽先机;
 
  成功洽谈众多知名国际租户,完成众多大宗交易
 
  曾经在嘉里中心等知名企业担任高管
 
  钱老师与房地产的结缘始于1995年,亲历了国内房地产业高速发展的20年,从中介代理到地产开发的不同阶段,从住宅销售,到小区会所管理,物业管理,从租赁业务(办公楼,商业中心,服务公寓),到大型商业综合体推广活动和日常运营,累积了丰富的经验。在数字化,科技化,资金来源多元化,竞争格局白热化的今天,研究思考中国地产的未来发展和时代给我们的新机遇。
 
  郝老师:
 
  郝老师一直以来担任华贸中心资产管理负责人,拥有近20年写字楼从业经验,曾供职北京九鼎轩置业企业有限公司、DTZ等专业地产咨询机构,有丰富的房地产营销策划经验。在国华置业工作期间,参与华贸中心项目的设计及市场定位、营销策划、招商运营工作,至今全面负责华贸中心的资产管理工作。在客户服务与空间运营方面独树一帜,让华贸中心一直处理行业领先地位。
 
  都老师:
 
  SPACESFORCE 联合创始人/CEO
 
  WALNUT 联合办公社区 联合创始人/CEO
 
  本科毕业于杰尼亚塔学院,获得金融学学士学位
 
  研究生毕业于休斯顿大学和哥伦比亚大学,获得金融学硕士及房地产开发硕士学位
 
  曾供职于万科地产,从事地产投资工作
 
  连续创业者、创新创业导师
 
  【课程大纲】
 
  第一天:资产管理视角下的写字楼租赁
 
  一. 租赁宏观层面
 
  1. 区域发展规划
 
  2. 政府产业布局规划
 
  3. 业主类别与目标
 
  4. 动态供需分析
 
  5. 政策研究
 
  二. 租赁微观层面
 
  1. 项目不同阶段,租赁人员如何赋能
 
  2. 租金策略
 
  3. 预期策略
 
  4. 租户组合策略
 
  5. 风险管理策略
 
  6. 激励机制策略
 
  7. 对标项目研究(技术指标)
 
  8. 租赁谈判技巧,合同条款比较
 
  9. 复杂租约中的常见问题
 
  三. 创新与智能化
 
  1. 能源管理
 
  2. 访客系统
 
  3. 租赁管理
 
  4. 电梯效率
 
  5. 安保技防
 
  6. 设备维保
 
  7. 租金收缴
 
  8. 物业通知
 
  四. 趋势与变化
 
  1. 传统固化向新型灵活化转变
 
  2. 共享经济
 
  3. 柔性制造
 
  4. 社群经济
 
  5. 办公服务的衍生
 
  五. 跨部门常见矛盾和压力
 
  1. 二次消防
 
  2. 交付时间
 
  3. 广告
 
  4. 水牌
 
  六. 客户体验和竞争力提升
 
  1. 交通(地铁,接驳,停车)
 
  2. 生活配套(餐饮,健身,托儿)
 
  3. 空调和新风
 
  4. 客服及安保人员
 
  5. 指示系统
 
  6. 卫生及环境管理
 
  七. 租赁人员的职业发展
 
  1. 能力提升
 
  2. 发展方向选择
 
  3. 复合型人才
 
  4. 学习力
 
  5. 适应力
 
  第二天(上午):租户服务与运营
 
  资产管理的根本是客户服务-写字楼成熟期如何做好客户服务
 
  1. 写字楼如何做好客户服务,如何持续吸引优质租户
 
  2. 运营管理心得、案例分析
 
  3. 写字楼配套以及商业业态如何在招商及运营中为客户提供优质服务
 
  4. 资产管理人员的自我提升
 
  第二天(下午):写字楼租赁数字化应用
 
  一、从信息化到数字化变革
 
  1.面向未来的数字经济初论
 
  2. 商业地产企业将会从数字化中如何获益
 
  二、办公场所的革新——挑战与机会
 
  1. 未来办公场所趋势
 
  2. 租赁业务的新挑战
 
  3. 数字化驱动的全新办公租赁模式
 
  三、数字化租赁业务场景
 
  1. 重新思考目标与敏捷管理
 
  2. 成本更低、效率更高
 
  3. 依据实时数据的业务洞察
 
  4. 人工智能的应用
 
  5. 决策之擎——数据增强分析
 
  6. 数字化牵引力——如何衡量数字化对租赁业务影响
 
  第二天(下午):未来资产交易或REITs更关注哪些租赁数据
 
  写字楼资产管理体系应该是怎样的?如果按照资本的视角来运营好写字楼,达到资本所期待的租赁水平和数据?
 
  1. 净现金流
 
  2. 计租率
 
  3. 租金收缴率
 
  4. 在租均价
 
  5. 收益目标完成率
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年8月9-10日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】7600元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年8月份最新房地产培训课程】
 
  8月份最新房地产培训课程:http:www.hfsup.cntrainingpxdtindex.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http:www.hfsup.cndongtainotic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年12月7-8日 |广州| 《2024社区商业招商与运营实操研修班》
· 2024年12月14-15日 |上海| 《商业街、底商,商业裙房、单体楼、公寓、写字楼、酒店等各类物业营销优化破局,促回
· 2024年12月14-15日 |成都| 《经营视角下的商场盘活与商铺去化实战策略》
· 2024年12月28-29日 |广州| 《商业地产行业的营销实战场景赋能训练营:小红书运营策略&私域运营&社群营销》
· 2024年12月14-15日 |长沙| 《实体商业多业态招商实战和经营期调整优化策略》
· 2024年11月22-24日 |成都| 《城市更新背景下的创新商业标杆案例研学私享会》
· 2024年11月23-24日 |长沙| 《2024商业地产运营企划专业打法特训班》
· 2024年11月22-23日 |济南| 《迎启商业地产数字化新时代——商业数字化营销与全场景积分系统精细化落地》
· 2024年11月15-16日 |成都| 《商铺、商业街、综合体等项目销售回款营销破局与实操案例解析》
· 2024年11月2-3日 |西安| 《2024社(街)区商业运营突围技战术提升培训班》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训