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(北京)《碧桂园SSGF高周转新建造技术工法体系全面实战案例解析》

 
上课时间: 2019年1月19-20日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 4800元/人
授课师资:Jason老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  中国房地产业的发展现步入一个新的阶段,房地产市场规模不断扩大,房地产企业之间竞争异常激烈。面对新的形势,企业如何搞好工程管理是企业生存的根本,是提升核心竞争力的关键。建设工程中的质量问题,在中国国内仍比较严峻,必须引起足够重视和正视。建设工程中的质量缺陷、事故,虽然无法根除,但是可以减少和尽量避免。中国房地产市场快速发展,出现了前所未有的繁荣,而工程管理的优劣决定了地产项目的品质好坏,工程管理在房地产企业的管理中占有十分重要的地位,它是房地产项目开发过程中的一个重要环节,其管理要素(成本、质量、进度、安全)中任何一个环节控制不好,都将影响到房地产企业或项目的成败。
 
  SSGF作为当前住宅建设的新型技术手段,已涵盖了产业化、工业化、工厂化的内容,是促使传统的建设方式向集约、节约、绿色、环保、科技等现代化建设方式转变的有效途径,是绿色建筑的新载体。
 
  【课程收益】
 
  1、深度剖析标杆房企工程管理与中小房企的差异。
 
  2、SSGF新造技术全面解析,熟悉装配式建筑最新的政策,规范及特点。
 
  3、标杆房企住宅工程施工技术与景观工程标准核心点分析,熟悉住宅的施工工艺和关键过程,学习住宅项目管理技巧。
 
  4、标杆房企的工程管理体系基本思路、内容、方法、工具与案例解析。
 
  【课程对象】
 
  房地产/商业地产公司总经理、总工、分管工程副总、项目总经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理等。
 
  【金牌讲师】
 
  Jason老师
 
  近五年在碧桂园负责多个SSGF工法施工项目。从业经验20年,一级建造师十年。
 
  曾任职与碧桂园,万科,中海等房地产建筑企业,历任:项目经理,工程总监,项目总,区域总等职位。在万科集团全面负责项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制;各部门协调工作(营销部、合约部、财务部、 产品部等);积极与内、外部沟通,保证项目运行正常;项目的工程综合管理。
 
  【课程大纲】
 
  一、SSGF新体系全穿插施工工艺概述
 
  1、SSGF新体系全穿插施工简介
 
  2、实现外墙全穿插施工的5大工法(铝模、全现浇外墙、结构拉缝、爬架、外墙楼层节水系统)
 
  3、实现内部全穿插施工的8大工法(内部楼层截水系统、内墙板/高精度砌块、高压水枪拉毛、高精度地面、PVC墙纸、自愈合防水、PC构件、整体卫浴)
 
  4、室外工程全穿插施工
 
  5、机电装修工程全穿插施工
 
  6、全穿插施工总结
 
  二、铝合金模板施工工艺及标准做法
 
  1、铝模螺杆体系介绍
 
  2、铝模的应用条件
 
  3、铝模供应流程
 
  4、铝模的深化设计要求
 
  5、铝模的生产流程概述
 
  6、铝模的产生管控
 
  7、铝模厂内试拼装及验收
 
  8、铝模的现场安装
 
  9、铝模的拆除
 
  10、混凝土浇筑前对铝模的验收
 
  11、铝模拆除后对混凝土的验收
 
  12、铝模的退场与回收
 
  13、铝模拉片体系介绍
 
  三、铝合金模板免抹灰深化要点
 
  1、铝合金模板免抹灰全周期介绍
 
  2、图纸深化设计管理(关键动作、设计提资、建筑专业设计技术要求、结构专业设计技术要求)
 
  3、铝模深化设计管理(深化依据、设计原则、设计要点、出图要求)
 
  深化要点:窗企口、砌筑企口、预制隔墙企口、砌筑薄抹灰企口、砌筑常规抹灰企口、加固体系、飘窗、沉箱、小降板、下挂梁、阴阳角、栏杆、洞口、其他
 
  四、车库整体固化地坪施工工艺
 
  整体地坪系统介绍  整体地坪施工工艺  施工条件及节点    整体地坪施工措施
 
  五、住宅装修工程施工工艺和质量标准
 
  1、吊顶工程   骨隔墙工程  涂饰工程  墙面铺装工程
 
  2地面铺装工程  窗台石、门槛石铺贴  家居安装工程  淋浴隔断安装
 
  3龙头、花洒、卫浴五金安装   卫生器具及管道安装工程
 
  4 室内装修电气安装工程
 
  六、防开裂、防渗漏重点控制
 
  1、混凝土工程翻边设置2、砌体及砌体构造工程3、建筑防水工程
 
  七、景观工程工序工艺标准
 
  1、景观工程界面划分2、景观工程工序流程指引3、工序工艺标准
 
  八、工程策划会
 
  1、项目策划背景2、项目策划目标3、项目工程策划4、四新技术及问题
 
  九、质量安全控制要点
 
  1、混凝土工程2、砌筑工程3、抹灰工程
 
  4、门窗工程5、安全控制要点6、工程案例分享
 
  十、总包工程管理交底
 
  1、地产与总包的关系2、我们需要什么样的产品,我们有哪些管理动作
 
  3、我们喜欢、需要什么样的总包
 
  十一、成品保护原则及保护做法
 
  1、成品保护原则2、成品保护做法
 
  总结  讨论 问答
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年1月19-20日  北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年1月份最新房地产培训课程】
 
  1月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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