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(北京)《房地产工程现场施工精细化管控、施工工艺 及建筑业10项新技术解析与万科落地实战应用》

 
上课时间: 2019年1月16-17日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 4800元/人
授课师资:杨老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程收益】
 
  1、掌握不同施工阶段质量管理的薄弱环节、管控重点及质量通病防治;
 
  2、掌握房地产工程管理进度、质量、成本与安全过程实施控制的精髓;
 
  3、掌握房地产工程施工工艺及新技术操作应用;
 
  4、提高项目工程管理的效率、风险及现场安全控制能力;
 
  【课程对象】
 
  房地产企业总经理、总工、分管工程副总、项目经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理等。
 
  【金牌导师】
 
  杨老师:
 
  南京工学院建筑学专业本科,东南大学建筑规划学院研究生,南京大学MBA。
 
  30多年的从业经验。曾任职部属建筑设计院主任建筑师、副总建筑师;1999年进入大型上市地产公司;现为某国企地产公司高管,在集团总部负责技术管理和工程管理、成本管理等工作。曾担任过多家企业的项目总经理多年,成功操作过多个高品质住宅、商业和城市综合体项目,积累了丰富的实操经验。
 
  【课程大纲】
 
  一、房地产工程施工精细化管理与施工工艺解析
 
  1、地下工程的难点及应对
 
  1)施工组织与施工方案
 
  案例解析
 
  针对性(工况)、针对性(技术方案)、还是针对性(场地布置)----管控地下施工的关键
 
  2)质量通病案例解析
 
  ①混凝土通病防治案例
 
  ②渗漏点的关注与防治案例
 
  ③防水施工要点把控案例
 
  2、主体施工案例解析
 
  ①钢筋工程通病案例
 
  ②模板工程通病及应对案例
 
  ③阳露台渗漏难点及应对节点案例解析
 
  ④屋面渗漏疑难点案例解析
 
  3、立面及屋面工程管理通病预防措施
 
  1)立面构造体系的安全性分析
 
  ①干挂石材、湿贴石材、面砖工程构造体系案例
 
  ②干挂石材、湿贴石材、面砖工程质量通病与难点案例
 
  2)屋面工程疑难点分析
 
  屋面瓦工程、屋面防水、保温工程案例解析
 
  4、景观工程核心要点管理
 
  1)铺装排版图---精品工程的利器
 
  如何实现对缝、通缝的案例解析
 
  2)缝隙施工的控制要点-----精品工程落地的保障
 
  控制缝隙质量的施工要点案例
 
  3)铺装及外立面的质量癌症---泛碱问题的彻底解决
 
  防泛碱的控制要点案例分析
 
  4)软景植载控制技巧案例分析
 
  层次搭配的现场调整案例解析
 
  色相变化的现场调整案例
 
  苗木质量控制及确保成活率的措施
 
  5、精装修工程过程质量把控
 
  1)品质的把控要点
 
  防水工程施工的控制点分析
 
  防裂缝的有效措施分析:燕尾榫、转角整版裁割法
 
  2) 工艺工法的要点控制及原则
 
  3) 核心构造(细部)节点的要点控制及原则
 
  工厂加工的精细化管控案例分析:品相、加工工艺的把控
 
  精细化控制措施落地指南
 
  工程质量优秀案例分享
 
  二、工程新技术解析及应用
 
  (一)《建筑业10项新技术》解析
 
  1、地基基础和地下空间工程技术
 
  2、钢筋与混凝土技术
 
  模板脚手架技术
 
  装配式混凝土结构技术
 
  钢结构技术
 
  机电安装工程技术
 
  绿色施工技术
 
  防水技术与围护结构节能
 
  抗震、加固与监测技术
 
  10 、信息化技术
 
  (二)万科地产新技术施工及落地应用
 
  等级划分--根据建筑物重要程度与使用功能
 
  1、 穿插施工
 
  2、弹性腻子
 
  3、UHPC--高强混凝土
 
  使用年限--根据等级制定相应的合理使用年限
 
  4、一体化材料:仿石材保温装饰一体板
 
  5、整体卫浴
 
  6、专用粘接剂
 
  7、分电器、无线开关
 
  8、AlC条板
 
  设防要求--根据合理使用年限设防要求
 
  9、铝模
 
  10、固化剂和耐磨地坪
 
  11、一体式排水管
 
  材料应用--适用的材料和限制适用的材料
 
  12、无动力风帽
 
  13、佛甲草与地锦竹
 
  14、轻质预制隔墙板
 
  装配式施工及现场管理
 
  三、现场互动答疑
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年1月16-17日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年1月份最新房地产培训课程】
 
  1月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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