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【课程背景】
利好！利好！新个税，如何扣除？纳税1万可能不交个税了，怎么享受？扣除细则？
企业合理分摊成本节约税款3000万；一笔错误会计分录遭到税务稽查，这些都是我们顾问单位的真实案例。会计核算不当，稽查风险巨大，会计核算不科学，直接影响纳税的多少，会计核算精细，带来项目清盘时税收价值的最大化。
【课程对象】
房地产企业总经理、财务总监、人力总监及财务、人力相关人员
【金牌讲师】
黄老师：中央财经大学税收筹划与法律研究中心研究员，社科院研究生院硕士生导师，《税务指南针》编委，曾历任多家企业财务经理、财务总监、企业副总裁，有着丰富的财务实战经验和会计做账技能，从账务入手，让税收筹划落地，被誉为“会计核算专家”，多家企业税务顾问，房地产企业税收筹划专家。
【课程大纲】
专题一：个人所得税新政解读、扣除细则及薪酬规划
一、个人所得税法修正的主要内容及影响
二、过渡期薪酬规划策略
三、新规正式执行后的薪酬规划策略
四、社保由税务机关征收对企业的影响及应对策略
五、个税扣除细则案例解析
专题二：房地产企业全程规范的会计核算
一、重要会计科目的会计核算及涉税风险
1.开发产品 2.投资性房地产 3.预收账款
4.应交税费 5.开发成本 6.开发间接费用
二、相关税费计税基础的确认
三、完工产品与未完工产品的会计核算及涉税风险
四、房地产企业一般计税与简易计税
五、拆迁还房的核算及涉税处理和风险
六、利息处理技巧
七、增值税21个科目的会计核算
八、材料采购中一般纳税人和小规模纳税人的择优选择
九、甲供材、清包工的择优选择
十、企业所得税申报的涉税风险
十一、增值税纳税申报
十二、成本台账的设立
专题三：现场答疑
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2018年11月15-16日 海口（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3580元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2018年11月份最新房地产培训课程】
11月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2018年度房地产精品课程培训计划】
2018年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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