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【课程背景】
国地税征管体制改革方案明确规定在2019年1月1日社会保险费用的征收工作将划归税务机关，这一改革将结束我国社保费“分征”局面，有效阻击企业漏缴、少缴社保问题。
针对不同的用工主体和用工形式，用人单位该如何选择不同的社会保险？社会保险由税务局征收对企业将产生哪些重要影响？企业应该如何应对？从企业当前关心的社保缴纳出发，结合最新的个税改革，企业所得税税前扣除凭证管理办法，共同探讨企业应对之道！
【课程收益】
1.掌握最新的税收政策动态与涉税风险点
2.掌握“社保”与“个税”最新的政策与动向
3.掌握各种社保用工形态及合规处理方法
4. 全面梳理新个税法案下的筹划方法
【课程对象】
房地产企业总经理、财务总监、人力总监及财务、人力相关人员
【金牌讲师】
童老师：
房地产实力派财务管理专家;
上海市企业家联合会、上海市企业家协会理事；
高级会计师，中国注册税务师；
上海致通振业税务师事务所所长；
《新理财》等财税管理核心期刊的主要撰稿人，多次在《中国房地产税务报》上发表文章。
曾任某国有军工企业（下属地产公司）财务处处长
多家房地产企业长年税务顾问
实战经验：
主要从事企业审计评估及财税咨询工作，并担任多家大中型集团及上市公司财税顾问，为客户在中国提供税务咨询、税务顾问、税收筹划、确立组织结构纳税布局、业务流程纳税风险控制、出口退税纳税设计、投资理财中的税收筹划、投资资金管理等服务。尤其擅长房地产企业、外资企业的税收筹划运作。
【课程大纲】
一、国地税合并后社保与个税的痛点解决方案
国地税合并后对企业未来经营的冲击
社保和个税的协调
发票和无票的风险
4. 合规票据的界定
二、景观研发-工程一体化管理
1．金三在税务稽查严征管中的威力
2. 数字之间的关联性
3. 税务局社保漏洞疑点分析
4. 参保单位社会保险费缴费基数构成
5. 关于计算缴费基数的具体项目
三、社保税务征收下企业用工成本优化及应对
1．社保缴费主体如何界定？
2. 劳动关系认定的审核标准是什么？
3. 存在劳动事实，是不是就一定要缴纳社会保险？
4. 企业用工如何正确区分劳动关系、劳务关系、承揽关系与雇佣关系
5. 哪些企业将是社保税务征收的重点？
6. 内退、停薪留职人员不缴社保个人部门，怎么处理？
7. 社保税务征收与《个人所得税修正案》的关系？
8．企业在福利安排方面能否降低社保成本？
9. 企业社保缴费有没有封顶标准？
10. 社会保险缴费与工资总额之间的关系？
11.企业合理降低社保费用的基本逻辑是什么
四、个税新政及重大变化
1. 居民身份的概念和判定标准调整
2. 采取综合与分类相结合的模式
3. 扩大个人所得税较低档税率级距
4. 提高综合所得基本减除费用标准
5. 新增专项附加扣除的规定
6. 向纳税人提供扣缴信息
7. 强化个人所得税反避税条款
五、中高收入者个税筹划方法
1．个税筹划应把握的三大方向两个原则
2．个人所得税合理避税九大途径
3．个人所得税筹划你不知道的10件事
六、企业筹划创新风险管理与案例分享
1．阴阳合同引发的税务问题
2．组织链重构--不同主体.不同身份.不同税负检查的主要指标
3．合同设计--合同就像剧本，包含朗朗乾坤
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2018年11月9-10日 济南（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4800元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2018年11月份最新房地产培训课程】
11月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2018年度房地产精品课程培训计划】
2018年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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