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(上海)《商业地产与金融地产——资产管理、资本管理与资产证券化》

 
上课时间: 2018年5月25-26日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 8800元/人
授课师资:陈老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  近年来商业地产发展迅猛,导致商业地产对长期资金的需求加大,过去单一地靠间接融资,即靠银行贷款来支持商业房地产开发的金融模式不可持续。迈入存量时代,商业地产资产证券化需求大幅急增。从万科、绿地试水REITs到新城投放资产管理计划,房企纷纷瞄准了资产证券化。
 
  对于房企而言,REITs从目前我国商业地产的资产证券化已尝试的途径来看,大致可归结为标准REITs、准REITs及专项资产管理计划,但房企们更偏爱REITs。
 
  REITs具备收入稳定、分红高、流动性高、成长性高的优势,不仅能够带来稳定的外部资金来源,更有利于加速商业项目变现,实现房企轻资产转型。
 
  【课程收益】
 
  1、当资产证券化的浪潮袭来时,给陈旧的商业地产带来了脱胎换骨的蜕变时机,虽然目前商业的REITs化仍面临很多问题,但随着资产数据化的推进,商业资产价值回归,必将带动实体商业迈入以「质」取胜的新阶段。
 
  2、本课程通过对商业地产与金融地产(资产管理、资本管理与资产证券化)的学习,助力企业提前做好准备,抓住机遇,迎接新的发展阶段。
 
  【课程对象】
 
  适合企业:房地产开发企业、商业地产开发集团、金融机构、
 
  适合个人:房地产企业总经理、高管、项目总经理、企业计划与运营管理人员
 
  【金牌讲师】
 
  陈老师:
 
  BOMA中国常务副主席与商业地产专家、哈佛大学校友;
 
  历任美桥投资集团(Bridge Capital)的执行董事,
 
  研究领域:专注于国内商业房地产的开发与资产管理,为国际知名房地产投资与资产管理企业主要合伙人,其经营的主要项目包括城市综合体,商住混合的大面积综合开发,写字楼, 购物中心,酒店,产业地产等;涉及房地产股权投资,存量资产盘活, 综合商业地产的资产管理,资产证券化运作,上市企业的并购重组以及海外并购基金的设立与管理等;合作企业包括大型上市房地产企业,金融机构, REITs,及有影响力的区域房地产企业。
 
  【课程安排】

日期/课程主题 课程主题 主讲嘉宾
《商业地产与金融地产-资产管理、资本管理与资产证券化》
《金融主导地产的成与败》
5月24日
08:30-09:00
一、签到 全员
5月25日
09:00-17:00
二、陈老师分享:
(一)  新常态下的四大房地产增长点
(二)商业地产金融-商业模式的升级转型
(三)资本与资产双轮驱动
(四)金融地产的主流模式解析
(五)商业地产的资产证券化与资产管理
(六)资本管理与房地产证券化
陈老师
 
5月26日
09:00-12:00
三、陈老师分享:
(一)全球、美国和中国房地产资本市场比较
(二)影响房地产投资决策的五大因素
金融主导地产的成与败
陈老师
 
5月26日
14:00-16:30        
四、参访、复盘项目:上海中心大厦  
上海中心大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,建筑主体为118层,总高为632米,其设计高度超过附近的上海环球金融中心,被称为中国第一高楼。
陈老师:上海中心大厦资产管理总顾问
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年5月25-26日  上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】8800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地产精品课程培训计划】
 
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  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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