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(深圳)《2018深圳写字楼租赁及运营策略“实战应变”研讨会》

 
上课时间: 2018年5月11日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 特价1000元/人
授课师资:讲师团          点击查看讲师介绍>>
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  【研讨会要点】
 
  1. 2018年深圳写字楼空置面积将大幅增加,市场下行压力明显。专业人士分析2017年和2018年甲级写字楼供应分别有350万平方米和190万平方米,新型产业用房供应分别有144万平方米和99万平方米,两类具有办公属性的产品供应高峰叠加,在未来3年形成供应高峰,预计深圳甲级写字楼整体空置率将大幅增加,新入市甲级写字楼空置率或增加至40%。作为写字楼业主该如何看待2018年的市场,该如何正确调整自己的租赁策略以及运营管理策略来应对?
 
  2. 深圳写字楼行业租赁招商有几百家企业,他们是代理行、是顾问公司、中介机构、租客代表、还有很多包租公司、轻资产管理公司,作为业主如何与他们合作,来促进我们的租赁工作。
 
  3. 提高佣金比例似乎不是万全之策,除此之外如何做好续租,如何提升客户满意度,以后端优质客户服务来促进前端的租赁,应该是长久之计,我们又有哪些案例可供借鉴学习?
 
  4.下行周期的续租策略和技巧有哪些?
 
  5. 顾问公司、代理行是如何看待这个市场的?如何积极发挥他们的作用,为业主提供服务?业主方该如何与代理行亲密合作,互惠共赢?
 
  6. 人工智能与物联网迅猛发展的当下,我们的写字楼服务如何与时俱进,即充分利用科技提升服务,又要在传统服务上进一步提升?
 
  【学员对象】
 
  写字楼项目总经理、写字楼开发总经理、写字楼营销总经理、写字楼营销与租赁负责人、写字楼营销与租赁专员、商业地产代理以及顾问公司、为写字楼营销与租赁提供服务的相关企业负责人。
 
  【日程安排】
 
  13:30-14:00
 
  签到
 
  14:00-15:30
 
  主题研讨:2018深圳写字楼市场解读、应对策略及案例分析
 
  专家讲师:戴德梁行华区常务副总经理 董韶川先生
 
  内容提要:2018年深圳写字楼市场解读与分析、面对下行压力的机遇与挑战;相关各方的理性应对策略、案例分析。代理行、顾问公司、中介机构、租客代表、业主代表、五大行、本地公司、还有包租公司、轻资产管理公司等等不同名义、不同包装、不同称号的公司到底都在做什么?在市场扮演何种角色?我们又该如何看待,如何合作?作为服务于业主的的代理机构,他们又有什么策略和思考。
 
  15:30-17:00
 
  主题研讨:以资产管理的视角来做好租赁工作
 
  专家讲师:深圳市汉京集团资产管理中心总监 扈蔚川先生
 
  内容提要:作为业主方如何看待写字楼市场?如何以资产管理的视角在下行时制定租赁策略?如何规避租赁风险?如何应对市场激烈的竞争?如何从承租人角度设计租户组合以及租约,来减少风险,确保租金不断提升?如何通过精细化与人性化、个性化服务来留住优质租户?
 
  17:00-17:45
 
  主题研讨:写字楼的未来:智慧楼宇与智慧办公
 
  分享嘉宾:达实大厦总指挥/达实投资董事长 刘昂先生
 
  CREAMS资产管理服务负责人
 
  内容提要:智能写字楼是什么样的?能为租户带来哪些便利?智能建筑与服务水平提升如何完美结合,吸引和留住优质租户。
 
  17:30-18:00
 
  提问与解答
 
  18:00 -18:30
 
  深度学习考察达实大厦
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年5月11日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】特价1000元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地产精品课程培训计划】
 
  2018年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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