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(杭州)《特色小镇总裁研修班》

 
上课时间: 2018年4月12-15日
 



上课地点: 杭州                      课程价格: 12800元/人
授课师资:讲师团          点击查看讲师介绍>>
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  【课程序言】
 
  一张成功的特色小镇总图,
 
  从成果角度看,是一张空间规划图;
 
  从运营角度看,是一张交通动线图;
 
  从市场角度看,是一张业态布局图;
 
  从政府角度看,是一张产业升级图;
 
  当然最重要的,也是一张商业模型图……
 
  【特色小镇总图落地的痛点】
 
  1、面对地产的下半场,如何转型操盘特色小镇项目?
 
  2、带有先决出让条件的土地,是否适合小镇项目?
 
  3、在特色小镇规划中,如何选择、引进和对接产业?
 
  4、特色小镇的商业模式、投融资模式如何更加合理?
 
  5、从规划角度,如何吸取策划与运营的落地经验?
 
  6、面对碎片化的细节,如何梳理出合理的规划思路?
 
  7、如何打造和提升特色小镇的业态布局和空间氛围?
 
  8、特色小镇未来将如何走,如何引爆特色小镇市场?
 
  9、如何将特色小镇的政策红利与自身资源相结合?
 
  针对痛点、针对实操、针对落地,我们同导师一起重新梳理和迭代了课程体系和模块,如何落地一张特色小镇的总图?我们再出发。
 
  4天课程 + 4大模块 + 3大体系
 
  3堂授课 + 全程打磨 + 2次参访
 
  2018,4月12-15日
 
  一起落地一张特色小镇总图

 
  【封闭式主题授课】
 
  三位老师分别从规划的格局与视野、特色小镇的生态体系、运作机制、产业及内容策划、商业模式、后期运营等多角度结合产业小镇、文旅小镇等等实操案例,分享特色小镇规划中的重要节点。




 
  主题授课1:特色小镇规划设计与实践经验
 
  老师金句:
 
  "特色小镇的启动区应包含三方面的引爆点:标志性建筑的引爆,多业态功能体的引爆,以及举办社会活动的引爆,启动区按照这样的规划思路,才能对社会撬动力最大、引爆力最强。"
 
  老师介绍:
 
  姜晓刚老师近几年实操落地的项目案例有梦想小镇、基金小镇、云栖小镇、临安红叶指南小镇、艺尚小镇、台州沃尔沃小镇、横店影视城整体提升改造、温岭泵业智造小镇等特色小镇项目,关于特色小镇的定位、规划、整合,运营都积累了大量落地宝贵经验。
 
  授课大纲:
 
  1、特色小镇的发展溯源和发展方向
 
  2、特色小镇的文化解码和核心使命
 
  3、特色小镇的维度模型和评估要素
 
  4、特色小镇的规划思路和设计要点
 
  5、特色小镇的实践案例
 
  主题授课2:特色小镇发展策略及操作要点
 
  老师金句:
 
  "商业模式在总图构建里面非常的重要,他决定你是短期赚钱还是长期赚钱,盈利现金流是怎样的,当然,多元化产品的植入在商业模式中也是非常重要的。"
 
  老师介绍:
 
  邹毅老师拥有从项目前期咨询策划、到房地产开发全程操盘、到产业基金投资、再到证券研究等全产业链的十余年的从业经验。邹毅老师不仅负责商业文化旅游房地产项目的全面操盘,同时也拥有深厚的金融投资行业背景,在特色小镇背景下,将实战经验融会贯通,梳理出具有实操意义的小镇操作要点。
 
  授课大纲:
 
  1、从中国城镇化的发展趋势看房地产的未来
 
  2、特色小镇的多种重要模式及特点
 
  3、特色小镇的产业链布局及商业模式构建
 
  4、文旅型特色小镇基本要素构成及操作要点
 
  主题授课3:文旅型特色小镇的体系构建
 
  老师金句:
 
  "如果你有能力把你项目中最难处理的东西变成最核心的吸引物,你就会成功,这就是我们的逻辑。"
 
  老师介绍:
 
  谢翅老师,现任赛博文旅联合创始人/执行董事,对特色小镇内容与场景营造,以及运营先导有着非常丰富的实践体会。此外,打造了绿地嵩山小镇、阳朔三千漓、西安诗经小镇、福州赤壁森林小镇等全域旅游规划等众多经典案例。
 
  授课大纲:
 
  1、文旅型特色小镇的体系介绍
 
  2、文旅型特色小镇构建的基本原则和创作思维
 
  3、文旅型特色小镇构建的空间类型和业态构成
 
  4、文旅型特色小镇商业的业态类型及业态特征
 
 
  【导师制总图打磨】
 
  本季总图打磨的亮点是在分组作业中配备一名专业的小组指导,他们将全程与学员一同打磨真实项目。这将是课程中最烧脑、最精彩的部分,通过这种互动式教学方法,解决痛点问题并促进同学们深度学习、深度社交。

 
  在吸收-输出-吸收的过程中,在案例分析的基础上,提炼出理论指导内容给同学们共享,通过对特色小镇规划总图层层递进的打磨、分组作业、小组讨论、分组PK、导师点评等方式让同学自主输出更多知识点。
 
  【体验式实地参访】
 
  除了主题授课和项目打磨外,还将参访杭州和无锡的经典特色小镇项目,实地体验特色小镇中的业态布局和空间营造,希望将最真实和最生动的特色小镇展现给大家。
 
  参访项目1:杭州 · 梦想小镇

 
  改建并存的梦想小镇,一个具有互联网思维和众创基因共荣共生的历史街区。
 
  为充分体现小镇的互联网思维和众创基因,在设计上加入了互联网元素,以织补理念衍生的金色长廊,从原粮仓文化为理念改造而来的图书馆,将仓前特有的太炎文化作为其现代化表征的体现。在保留原有老街机理的格局下,通过“织补”在冲突间达成平衡,同时让冲突的张力成为创业创新的动力,这种手法适合用在新旧结合的地方,可以调和保护和发展的冲突、过去和现在的冲突、老建筑与新建筑的冲突、原居民和未来创业者的冲突、原有产业和互联网产业的冲突。
 
  参访项目2:无锡 · 灵山小镇拈花湾

 
  灵山小镇拈花湾项目打造了心灵度假花园的概念,是灵山集团最新一代的度假产品。
 
  灵山小镇拈花湾规划面积1600亩,建筑面积约35万平方米。拈花湾项目在前四期以观光为核心的5A景区里,重新迭代了项目的文化情怀和产品立意,强调心灵度假花园的概念,让人静下心来产生一种独特的反观内心的禅思。整体规划手法从入口的日式园林公园的氛围铺垫,再到豁然开朗的整个香月花街,整体的起承转合的游览动线,都为了传达安静和美好的意向。


  【课程说明】
 
  【时间地点】2018年4月12-15日(4天)   杭州·梦想小镇(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】12800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年4月份最新房地产培训课程】
 
  4月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
 
  
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