我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(海口)《最新营改增下计价招标合同对策分析、工程造价管控、招标采购实务、工程合同管理暨及审计监督管理高级培训班》

 
上课时间: 2017年11月25-27日
 



上课地点: 海口                      课程价格: 2800元/人
授课师资:专家          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  2017年是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。工程投资领域要从以往的重规模、重速度转变到重内涵、重效果上来,如何通过专业而规范的管理来“用好投资、管好投资”将会成为各级工程投资单位迫切需要破解的命题。
 
  住房城乡建设部颁布了修订的《建筑工程设计招标投标管理办法》5月1日起施行,进一步完善我国建筑设计招标投标制度、促进公平竞争、繁荣建筑创作、提高建筑设计水平。
 
  自2016年5月1日国家全面推开 “营改增”试点以来,对工程计价计税招标合同等各个环节产生深远影响。很多业主单位对这种影响的理解和应对是不到位的,明明可以通过招标计价设计和补充合同的约定,利用国家税收新政策来降低税负和造价,但业主方往往主动或被动地放弃了,不该花的钱花了……总之,营改增政策下,业主方只要招标设计和合同约定得当,降低工程造价和税负是可以实现的也是应该实现的。因此,加强营改增下计价招标合同等方面的对策分析,将会成为业主方投资管理的重点内容。
 
  为帮助企事业单位了解掌握最新计价与合同管理方法和招标采购相关法律规定、提高招标争议解决的能力,提高管理技能和实务操作水平。特举办“最新营改增下计价招标合同对策分析、工程造价管控、招标采购实务、工程合同管理暨及审计监督管理高级培训班”。请各单位积极组织本单位及下属单位相关人员参加。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:营改增下计价、招标、合同对策及风险防范与案例分析
 
  1、住建部[2016]4号文《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》解读;
 
  2、营改增对工程计价结构、工程税金计取的影响分析;
 
  3、营改增推动清单计价规范的修订与全费用综合单价的施行;
 
  4、营改增政策下甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析;
 
  5、营改增后清包工工程的计价与计税;
 
  6、营改增后对招标文件编制的影响与招标控制价编制;
 
  7、营改增后投标人如何投标报价;
 
  8、营改增后的计税方法如何在招标文件或合同中明确?
 
  9、按营业税计税方式报价的“新项目”,营改增后如何调整合同价格?如何选择计税方法?
 
  10、按营业税计税方式报价的“老项目”,营改增后如何调整合同价格?如何选择计税方法?
 
  11、营改增给招投标带来的冲击及招标采购未来的发展方向;
 
  12、营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点。
 
  第二部分:最新工程造价管控和合同管理实务操作与典型问题分析
 
  1、招标计价包干范围如何有效设计?清单漏项是否一定要予以补偿?招标清单特征描述有误是否一定要予以补偿?
 
  2、合同约定单价“固定”是否意味单价“绝对固定”?何种情况下可以调整?如何调整?
 
  3、合同与政府定额、计价文件、计价规范等发生冲突应如何处理?
 
  4、合同与中标通知书、招标文件、投标文件等出现不一致应如何处理?
 
  5、单价合同的工程量按实结算是按实际清单工程量还是实际的施工工程量?
 
  6、如何防范与处理“不平衡报价”?
 
  7、如何合理确定工程变更的价格?不同合同类型(单价合同、总价合同)下,工程变更计价处理有何区别?
 
  8、合同价格风险范围如何约定?固定价格合同能把风险都固定进去吗?
 
  9、合同内容与招投标文件内容是否实质性一致的审查分析;
 
  10、补充合同与初始合同是否实质性一致的审查分析;
 
  11、工程造价管控与审计中,“按实结算”与“尊重合同”如何有效取舍?
 
  12、工程造价的核减核增与审计的定性定位;
 
  13、建设项目工程合同跟踪审计。
 
  第三部分:招标操作实务及建筑工程设计招标投标管理办法解析与工程招标风险防范与难疑点问题解决和监督审计等相关案例解析
 
  1、《招标投标法》与《政府采购法》及两个《实施条例》的规则适用;
 
  2、公共资源交易平台的服务边界和招标项目进场交易要求与审批流程;
 
  3、建筑工程设计招标投标管理办法出台的背景及意义;
 
  4、建筑工程设计招标投标管理办法应用的范围及注意事项;
 
  5、建筑工程设计招标投标管理办法实施后设计单位在招投标管理过程中的热点、难点解析;
 
  6、招标采购、竞争性谈判、单一来源采购、询价比选等方式的特点和适用范 围;
 
  7、总包分包的法律规定及营改增后甲供和清包部分的计价与计税;
 
  8、营改增后资格审查标准的变化和对招标文件和投标文件编制的影响;
 
  9、开标评标环节注意事项、评标复议、重新评审的触发等常见问题分析及应对策略;
 
  10、建筑工程设计招标投标管理办法在标书编制过程中的新规定和新要求;
 
  11、“营改增”后评标时对不同纳税人评标办法的变化;
 
  12、定标与合同的签订及营改增后合同条款拟订注意事项;
 
  13、纪检监察审计、财务等部门全过程跟踪监督管理及有关程序与注意事项;
 
  14、营改增后监督审计人员的对招投标的审计内容的变化;
 
  15、招标无效、投标无效、开标无效、评标无效、中标无效行为的认定;
 
  16、建筑工程设计招标投标管理办法对招标文件澄清、修改及异议处理的规定及 注意事项;
 
  17、新的办法实施以后给设计单位和业主单位带来的机遇和挑战;
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年11月25-27日   海口(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】2800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年11月份最新房地产培训课程】
 
  11月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产课程培训计划】
 
  2017年度房地产课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年11月17-19日 |广州| 最新工程造价管控、结算支付、修改后的《招标投标法》等最新政策解读暨营改增后计价合
· 2018年11月3-5日 |海口| 最新工程造价管控、结算支付、修改后的《招标投标法》等最新政策解读暨营改增后计价合
· 2018年11月15-17日 |武汉| 《招标采购全流程指导与九部委五个标准招标文件、国家发改委16号令、财政部87号令、94
· 2018年11月3-4日 |北京| 《房地产企业合同标准化、合约规划、供应商管理、总包管理与招标采购核心关键控制点详
· 2018年10月27日 |南京| 《房地产招采策略、谈判技巧和供方管理》
· 2018年11月3-4日 |北京| 《新形势下房企招标采购策略及供应商管理》
· 2018年10月27-28日 |深圳| 《营改增后标杆房企的招标采购、工程合同、供应商管理、商务谈判策略》
· 2018年10月24-25日 |成都| 《招标采购全流程指导与九部委五个标准招标文件、国家发改委16号令、财政部87号令、94
· 2018年10月20-22日 |成都| 最新工程造价管控、结算支付、修改后的《招标投标法》等最新政策解读暨营改增后计价合
· 2018年9月15-16日 |成都| 《标杆地产招标采购、工程合同、供应商管理与商务谈判策略》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训