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(北京)《写字楼物业全周期运营与品质管理高级实操班》

 
上课时间: 2017年9月15-16日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 2980元/人
授课师资:HELEN Fan          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  一个写字楼的成功与否不仅取决于前期的选址定位、规划设计、招商及开业后的运营管理,其经营价值、资产升值和资本价值更依赖于长期的物业营运、服务和管理!
 
  目前,写字楼“楼宇经济“在全国很多城市都炙手可热,但是“楼宇经济“项目持续发展的根源是良好的经营管理,然而在长期的经营管理过程中,写字楼运营管理成了极重要和关键的企业职能,因为写字楼物业运营管理能力直接影响着“楼宇经济“资产管理及资产升值目标的实现。
 
  【课程价值】
 
  1、本课程全面解读写字楼物业管理细节、侧重点
 
  2、以实际项目为例,解读写字楼项目运营管理要点、服务品质等
 
  3、现场实地参观与交流,深入了解优秀项目管理之道
 
  【金牌讲师】
 
  HELEN Fan:商业物业管理工匠,死磕商业物业
 
  曾任职春光集团及仲量联行等企业,担任集团行政总监兼物业公司总经理、总物业经理等职位,拥有二十多年的企业管理实践及5A甲级写字楼、商业综合体、高端别墅公寓等项目实战经验,具有系统化管理思维,清晰的工作思路,有效的管理方法和丰富的专业知识。曾帮助数十家企业找出解决问题的针对性方案,提供解决管理方法,“因企制宜”梳理扭转了多家企业管理混乱局面,在企业规范化运作、系统化管控、体系搭建、制度建设、目标计划运营管理、团队建设、员工培训、品质管理提升等方面有着良好业绩。
 
  【课程对象】
 
  写字楼物业总经理、项目总监、项目经理等
 
  【课程大纲】
 
  第一章 中国写字楼物业管理的发展趋势分析
 
  一、存量时代写字楼物业现状及发展趋势
 
  1、写字楼物业现状及趋势分析
 
  2、如何打破写字楼物业“效益递减”规律
 
  3、从写字楼评价体系看物业管理的价值
 
  4、优质的物业才能成为资产证券化的项目
 
  二、国内写字楼物业管理的现状及解决策略
 
  1、写字楼物业管理者的困惑及问题梳理
 
  2、物业管理实践中的共性问题剖析
 
  3、“管理创造价值”的商业地产时代,写字楼物业管理的重点
 
  三、精品写字楼物业模式
 
  第二章  写字楼物业管理的定位
 
  一、【案例分析】写字楼物业管理的定位及最佳实践
 
  1、实操:写字楼物业管理的定位
 
  2、实操:写字楼物业定位的实现措施
 
  二、创新写字楼物业运营理念
 
  三、写字楼物业管理体系的建立与运行
 
  四、写字楼物业运营管理品质的11项国际标准
 
  五、对标国内、国际标准,提升写字楼物业的管理服务水平
 
  第三章 写字楼物业全周期管理服务的设计与输出
 
  一、物业全周期管理服务价值分析
 
  二、物业管理全周期介入的作用、价值及时机
 
  三、写字楼全周期管理目标及主要工作
 
  四、写字楼物业接管前各阶段工作重点及价值分析
 
  1、工程全周期物业服务内容
 
  2、销售配合物业服务内容
 
  3、前期的筹备的策划服务内容
 
  -----承接查验准备
 
  -----工程接管验收筹备
 
  -----楼宇标识系统策划
 
  五、写字楼物业接管后的运营管理
 
  1、写字楼物业高效运营的四大元素
 
  2、写字楼日常运作管理的9项重点工作
 
  六、【分享】某地标项目5A甲级写字楼从管理混乱走向规范运作案例
 
  第四章 写字楼物业品质管理实践
 
  一、【案例】三只松鼠苏州店为什么被砸?
 
  二、经营与品质的逻辑关系
 
  三、影响商业物业品质管理的8大因素
 
  四、品质管理的6大误区
 
  五、写字楼物业品质管理的四大核心
 
  六、品质提升9项系统措施
 
  七、物业管理品质持续改进实践
 
  1、建立巡检工作体系
 
  2、带您一起去巡检写字楼(专业知识与管理知识赋能:全套精细化管理案例分析)
 
  项目实地参观考察:(拟考察项目)
 
  1、金地中心    2、诺德中心
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年9月15-16日(1天实战培训+1天实地考察)   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】2980元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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