【课程背景】

 

　　随着我国经济改革的深入，我国房地产业进入了一个新的历史时期。自2015年以来，住建部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。去年国务院办公厅就发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，今年5月，住建部又起草《住房租赁和销售管理条例》并向社会公开征求意见，租赁住房、长租公寓成为今后房地产开发的主要产品形态。

 

　　近一两年来北京、上海、深圳等大中城市从供地政策上将增加租赁住房有效供应，同时允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。房地产开发企业自持物业比重加大，面临从传统的高收益高周转率开发模式转向长期持有持续经营的运营模式，由此带来了许多项目操作及运营方式上的改变，如何将租赁住房（长租公寓）在规划设计、节能降耗、财务管理、融资安排、运营管理模式等方面进行调整、优化，以达到物业资产的合理性、均好性、科学性以及可持续性融合统一，从而实现资产收益的最大化，是开发企业当前亟待解决的主要问题。为此，应广大开发企业要求，组织召开租赁住房及长租公寓开发运营模式研讨会，邀请国内和国际专业人员从不同的专业角度进行市场分析和探讨。

 

　　【课程内容】

 

　　1.市场分析：当前租赁住房政策及发展现状和存在的问题；

 

　　2.规划设计：收益型居住物业的规划设计及改建特点；

 

　　3.绿色节能：长租公寓的机电设备、节能措施及节能技术运用；

 

　　4.财务管理：如何对租赁式住房（长租公寓）在开发建设及运营管理中进行财务安排；

 

　　5.模式创新：租赁式住房（长租公寓）运营模式创新及盈利分析；

 

　　6.金融支持：商业经营性物业的资产证券化方式及典型案例分析；

 

　　7.经验分享：如何对租赁式住房（长租公寓）进行精细化管理，提高运营水平。

 

　　【课程对象】

 

　　房地产开发企业高管、规划设计单位、从事租赁式住宅、酒店式公寓项目投资、产业化技术、运营服务的企业和金融机构等。

 

　　【日程安排】

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2017年8月25-26日   北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】4500元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【2017年8月份最新房地产培训课程】

 

　　8月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2017年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2017年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）