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(西安)《文化旅游地产开发创新及特色小镇全案解析》

 
上课时间: 2017年8月26-27日
 



上课地点: 西安                      课程价格: 4800元/人
授课师资:杨老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程收益】
 
  1、深入分析成功案例,吸取失败案例教训,少走弯路。
 
  2、快速搭建文旅地产开发的商业模式与体系构建。
 
  3、解决文旅地产的运营及管理核心难点与策略。
 
  4、深入剖析特色小镇的三大成功关键点与三大核心要点。
 
  【金牌讲师】
 
  杨老师:
 
  一线咨询公司总经理;清华大学、北京大学等客座教授,原世联行高级合伙人、集团战略顾问总经理,国际旅游地产专家委员会常务副主任委员;
 
  十五年房地产、城市战略咨询经验;区域开发、产业地产与旅游地产领域资深专家;先后为中建、中铁、中航、万科、华夏幸福、鲁能、金地等企业内训;并先后为上海自贸区、固安工业园、天津滨海新区、重庆两江新区、华侨城、上海迪斯尼、丽江古镇、峨眉山国际旅游度假区等国内著名项目提供服务。
 
  【课程对象】
 
  针对进军旅游地产及特色小镇的房地产企业和其他行业企业,房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总工程师、营销总监等具有推行企业改革权利的决策层,设计院及相关机构从业人员、政府相关人员。
 
  【课程大纲】
 
  第一天:《文化旅游地产开发创新与商业模式》
 
  第一章:文化旅游(地产)基础
 
  Part 01:文化、旅游与地产--文化与文化价值
 
  1、历史与文化
 
  2、文化旅游(地产)中的文化体系;
 
  3、文化对土地开发价值的多重属性:
 
  4、文化对土地开发价值:
 
  Part 02:文化、旅游地产的开发模式及案例
 
  1、案例01:乌镇西栅----文化旅游跟都市休闲、商务休闲结合典范,实现在原有基础(东栅)基础上的升级与超越;
 
  2、其他典型案例分析:
 
  1)万达文化旅游城(以西双版纳为例)--传统旅游景区做差异化的文化旅游;
 
  2)恒大海花岛----非文化旅游区做“文化旅游”;
 
  第二章:文化、旅游(地产)商业模式(文化旅游地产如何才能实现盈利)
 
  Part 03:文化旅游地产开发的难题
 
  1、文化旅游地产与传统房地产开发的差异
 
  2、制约“文化旅游地产“开发的要素:
 
  Part 04:文化旅游地产的商业模式
 
  1、商业模式含义及解析
 
  2、 “资产资本化”商业模式解析
 
  3、 “地产驱动”、“商业销售”的商业模式解析;
 
  4、“经营+轻资产”模式
 
  第三章:文化、旅游地产的开发升级、创新
 
  Part 05:文化、旅游地产升级
 
  1、文化旅游在开发、运营中的问题:
 
  2、文化旅游升级探索
 
  Part 06:文化、旅游地产功能升级(商业、功能、运营模式等)
 
  1、传统文化旅游项目的功能体系
 
  2、功能升级探索
 
  1)传统功能主要问题;
 
  2)功能升级方向探究:
 
  3)商业功能升级
 
  第四章:文化、旅游地产发展新趋势
 
  Part 07:文化旅游地产未来的主要方向
 
  1、商务经济驱动
 
  2、 “合家欢“家庭旅游度假带动
 
  3、 “主题(养老)“旅游地产
 
  Part 08:文化旅游地产的开发创新
 
  1、传统文化旅游地产“商品化开发模式“解析;
 
  2、文化旅游地产的“资产化开发“趋势;
 
  3、旅游地产产品发展与创新
 
  4、文化旅游与度假的“生活方式”营造;
 
  5、“内涵型开发”与圈层构建;
 
  6、城市功能与旅游的互动;
 
  7、旅游地产开发的“产业化开发”趋势。
 
  Part 9:课程小结
 
  第二天:《特色小镇:案例解析、开发解读与商业模式设计》
 
  第一节:核点价值
 
  1)深入剖析特色小镇“特色产业、人口结构、商业模式”三大成功关键;
 
  2)深入分析特色小镇“选址、产业落地、功能体系构建”三大核心要点;
 
  3)深入解读绿城、华夏幸福等标杆企业“特色小镇”建设思想…
 
  第二节:十大核心内容
 
  1)分享国内外特色小镇发展历史与案例;
 
  2)说明我国建设特色小镇的时代原因;
 
  3)探索国内、外特色小镇案例与关键成功要素;
 
  4)纠正特色小镇开发中存在的误区;
 
  5)剖析特色小镇选址与开发策略。
 
  6)探求特色小镇产业选择标准与产业落地措施;;
 
  7)分析特色小镇功能体系构建要求;
 
  8)解读绿城、华夏幸福等明星企业特色小镇建设思想;
 
  9)解析特色小镇的商业模式设计要点;
 
  10)探讨特色小镇的运营特点与要求…
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年8月26-27日   西安(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年8月份最新房地产培训课程】
 
  8月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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