我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(成都)《日本商业后期差异化经营新思路、新方法与大变局下中国传统商业的破局之道》

 
上课时间: 2017年6月24-25日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 4800元/人
授课师资:刘老师、邢老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  中国商业地产库存量巨大,空置率惊人,商业地产正面临史上最大危机!
 
  国内许多城市的购物中心、社区商业都处于举步维艰的经营状态!
 
  同质化严重、招商困难,企业如何在供大于求的市场中独辟蹊径?我们的出路在哪里?
 
  ★本次课程拒绝泛泛理论讲述,我们将结合日本最新的商业管理思路、经营方法,以及国内商业综合体和社区商业的根源问题,通过以下内容的讲解为学员找出解决核心问题的具体思路。
 
  第1:日本最新的商业模式分析;日本商业从筹备到开业再到后期营运的具体实操经验分享!
 
  第2:日本商业如何解决差异化经营问题,如何获得现代年轻人的消费青睐?
 
  第3:日本商业如何应对电商冲击,保持自己线下的持续吸引力?
 
  第4:日本商业后期营运如何进行精细化管理,以及具体的人性化服务措施有哪些?
 
  第5:大变局下中国商业地产的出路与正确的操盘思维解析!
 
  第6:企业如何破解社区商业困局?如何打造适合自身发展的社区商业产品线?
 
  【金牌讲师】
 
  讲师01:刘老师:
 
  出生台湾,长期在日本从事商业经营管理工作。台灣東吳大學日本語文學系畢業,日本上智大學外國語學研究科國際關係碩士。
 
  日本新一代商业营运专家,获得日本商业经营新锐管理人才荣誉,提出的多项商业创新设想与实施计划,引发日本业界广泛关注和好评。多次出席在日本及台湾举办的大型商业论坛活动并做主旨演讲。
 
  主要就职经历:
 
  日本最大的综合商业贸易公司--丸紅商社   生活產業部
 
  日本著名零售集团公司,日本及亚洲最大的百货零售企业--永旺株式会社  開發部開發課
 
  日本时尚生活方式的发信基地--株式会社OPA  营运管理中心
 
  日本永旺株式会社--日本著名零售集团公司,为日本及亚洲最大的百货零售企业之一。旗下包括 AEON Co. Ltd. 及一百多间附属公司。AEON .拥有逾30年经营零售业务经验,尤以综合购物百货公司为核心业务。
 
  株式会社OPA--主要业务为SC及各类商业设施开发及运营。OPA在日本定位于年轻女性,是流行及生活方式的发信基地,是日本人气最高和年轻女孩最喜欢光顾的商业设施之一。
 
  讲师02:邢老师:
 
  国内商业地产管理专家,浙江大学EMBA;历任北能集团、华夏幸福基业、远洋地产、网新集团等企业商业核心高管,现某地产公司合伙人,商业公司执行总经理。
 
  刑老师国内市场最早的商业地产操盘手之一,从业经验超过15年;参与过多个大型综合体项目、集中式商业街区项目的前期筹备、规划设计、物业改造、市场定位、招商营销推广、运营管理等全程服务。服务客户包括中粮、远洋、保利置业、浙江广厦、济南高新区、北京奥组委等。其非常注重商业模式的创新与市场营销、建筑设计的结合,著有10项方法论和12套数据模型,多项业内专利和独家知识产权,商业创新一直引领全国商业地产市场。
 
  也是国内极少见的可以商业地产、产业地产同步操盘的高级管理人才,实战经验丰富,业内资源众多,尤以日韩特色企业、商家资源为擅长,部分商业资源为全国独家所有。
 
  【课程对象】
 
  董事长、总经理、副总、营销运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员;各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。
 
  【课程大纲】
 
  主题一:日本商業特色化、差异化、人性化经营的具体思路与具体执行经验分享
 
  一、日本商業不動產現狀与戰略革新
 
  1、日本商业不動產发展背景,及不同形式商业不动产
 
  2、日本SC(Shopping Center)與百貨店的型態比較
 
  3、日本商業設施的開發戰略的革新
 
  4、日本最新話題商业设施(銀座SIX案件分析)
 
  5、从营业额來看日本主要商用不動產開發商的成绩与戰略
 
  6、日本如何掌握消費者意識與消費動向,強化商場品牌力
 
  7、日本实体店铺如何迎战虚拟店铺带来的营业额下落
 
  二、日本商業项目实际开发经验分享
 
  1、日本株式會社OPA事業介紹
 
  2、OPA日本國內业务,及OPA海外业务异同点分析
 
  3、 台灣板橋東方富域/日本水戶OPA案件說明及經驗分享
 
  三、日本商場開發業務執行经验--從籌備到開幕
 
  1、日本製作開發企劃案,侧重考虑的POINT經驗分享
 
  2、日本商業開發計畫流程設計
 
  開發標的之選定
 
  市場調查
 
  社內協調
 
  對外交涉
 
  日本商業設施运营时,各項業務執行方式
 
  事業試算
 
  設計與施工
 
  招商计划表
 
  4、商业设施实体,网络店铺,SNS,手机APP 多信息结点实现的omni-channel销售模式分享
 
  5、日本商业使用TOOL及统计数据分析考虑要点
 
  四、商場開業後之營運管理方法
 
  1、日本商場營運管理的基礎與概念
 
  2、商場營運管理的實際執行項目與執行方法
 
  3、日本商場營運的人性化的服务细节考虑
 
  主题二:大变局下中国商业地产的正确操盘策略与社区商业困局突破方法
 
  一、商业市场的新变局、新理论、新模型
 
  1、2016-2017年商业地产的现状与趋势分析
 
  2、房地产调控政策对商业地产的影响与冲击
 
  3、商业地产4.0理论模型深度解析
 
  商业地产4.0模型介绍
 
  4.0体系的实践应用心得
 
  4、商业市场的新变局解读
 
  认知电商:电商到底是怎么运行的?
 
  解读O2O与大数据
 
  买手制在国内的具体实践
 
  小商业如何孵化出大机会
 
  会员管理的巧妙实践
 
  二、大变局下商业地产的正确操盘思维
 
  1、国内商业地产的操盘思维
 
  市场化的操盘思维
 
  资源整合的操盘思维
 
  资本市场的操盘思维
 
  2、危机下的房企内部改善策略
 
  现在的商业地产开发商面对什么危机?
 
  危机下的改善策略
 
  3、商业销售力提升的有效途径与方法?(结合案例)
 
  组织扁平化
 
  渠道多元化
 
  销控与蓄客的重要性
 
  打造强悍执行力
 
  背后的人才战
 
  三、传统商业地产的破局思路与操作方法
 
  1、商业地产的出路及每种方法需注意的要点
 
  自持租赁的做法与建议
 
  售后回租的做法与建议
 
  资产抵押的做法与建议
 
  资产上市的做法与建议
 
  REITs的做法与建议
 
  2、综合体的租售处置策略(案例沙盘演绎)
 
  3、在不同城市、不同时期、不同财务下的做法
 
  四、企业如何打造适合自身发展的社区商业产品线?
 
  1、什么叫产品线?
 
  2、打造社区商业产品线的意义
 
  3、适合自己的道路
 
  五、案例分析与总结
 
  案例分析:首尔美世娜波利斯、颐堤港、IFS
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年6月24-25日   成都(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年6月份最新房地产培训课程】
 
  6月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年12月22-23日 |长沙| 《商业地产工程精细化管理与全程物业管理案例解析》
· 2018年12月15-16日 |北京| 《2018大数据应用与商业地产全流程信息化管控高级研修班》
· 2018年12月1-2日 |杭州| 《2018商业地产项目招商优化与执行管控及合同风险规避高级研修班》
· 2018年12月15-16日 |广州| 《国内外社区商业项目案例解析与落地》
· 2018年12月1-2日 |广州| 《如何从资产管理的角度使用高效招调策略和专业营运技术实现高收益》
· 2018年12月21-23日 |深圳| 《商业地产全流程策划定位、招商运营企划实操心法与轻资产作法(含考察)》
· 2018年11月18日 |上海| 《营运为王——如何运用专业运营技术实现购物中心稳场旺场》
· 2018年11月24-25日 |北京| 《2018商业地产开发模式创新与全流程价值链品质管理案例解析》
· 2018年11月24-25日 |西安| 《商业地产营运期招调秘笈:如何通过创新招调实现营运期高收益》
· 2018年11月3-4日 |北京| 《2018商业地产项目开场稳场旺场运营执行与活动营销》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训