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(深圳)《商业地产资产金融证券化、全生命周期资产管理、规划设计与营运管理》

 
上课时间: 2017年4月21-23日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 9800元/人
授课师资:段老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程安排】

日期

课程主题

主讲师资

单位及职务

4月21日

9:00-16:30

商业地产资产金融证券化

段建设

标杆智库商业地产课题组专家,中国商业地产战略联盟  (SACCE)副主席

4月22日

9:00-16:30

商业地产的定位与商业地产全生命周期资产管理

段建设

标杆智库商业地产课题组专家,中国商业地产战略联盟 (SACCE)副主席

4月22日

9:00-16:30

商业地产规划设计与营运管理的互动

段建设

标杆智库商业地产课题组专家,中国商业地产战略联盟 (SACCE)副主席

4月23日

9:00-16:30

参访案例并主题交流

段建设

皇庭广场等

 
 
  【金牌讲师】
 
  段老师:
 
  20年以上的本地及海外商业工作经验,其中10余年中外合资连锁零售企业采购、招商、销售、营运、培训、管理经验,资深零售商业 / 商业地产/ 购物中心 / 百货公司类高级职业经理人。
 
  2011年获商业地产金牌领军人奖;广泛的商业地产上、下游供应商/协作方资源、人脉关系和商家商户资源。
 
  擅长领域: 提供商业地产运营和资产增值服务,关注各类商业综合体、写字楼、酒店、文旅商业的定位、盈利模式、设计优化、招商、营销、推广、运营、物业管理、团队建设、整改二次开业、物业资产金融化和退出机制路径设计的咨询、诊断、对策、培训、居间中介等全程商业地产资产管理。
 
  主要教育/培训背景:
 
  荷兰 Maastricht University  工商管理硕士 MBA 毕业
 
  海外培训(德国)ENGLISHBUSINESS CONSULTANT高级培训师
 
  海外培训(法国)ROYAUMONTCAMPUS罗约蒙校区
 
  海外培训(韩国)MARKO商场营运、商品管理系统
 
  海外培训(韩国)COSTCO商场营运、商品管理系统
 
  主要商业/商业地产职业经历:
 
  泰国正大集团易初商贸有限公司(易初莲花购物中心/Club)商品招商采购部经理/进口商品部经理/团购部副总经理
 
  德国麦德龙(METRO)现购自运有限公司上海虹口购物中心总经理
 
  德国麦德龙(METRO)中国(亚洲)管理培训学院 执行总经理/全国项目培训经理/高级培训师/ 总督导MASTERCOACH of the Store General Manager
 
  温州时代广场(Times Plaza)百货购物中心有限公司  总经理
 
  百联集团上海世纪联华(Century Mart) 超市发展有限公司   全国营运管理部总经理
 
  上海美讯投资管理有限公司 首席招商运营官
 
  苏州乾宁(东方之门项目)商业运营管理中心副总经理 / 购物中心招商运营总经理
 
  丹阳市天华城市购物广场总经理(筹)
 
  太原市“国金商业中心”顾问组长
 
  莱坊 Knight Frank (英国上市公司、世界10大行之一)综合商业项目顾问及代理服务 Director 董事
 
  美桥资产管理集团 商业地产 Director 董事  兼上海长宁88购物中心项目 筹备总经理
 
  上海律腾资产管理有限公司  律腾机构 Director 董事 专家顾问团团长
 
  近期服务项目:上海中心大厦(632米)、复旦教学-商业综合体、上海易家购物中心、武汉福星惠誉F6
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:商业地产资产金融证券化
 
  1、商业地产的重资产和轻资产
 
  2、中国商业地产金融证券化现状
 
  3、商业地产走向轻资产的路径分析
 
  4、金融地产的主流模式解析
 
  5、资产金融证券化与全生命周期资产管理
 
  6、冷暖案例分享
 
  第二部分:商业地产的定位与商业地产全生命周期资产管理
 
  1、终极定位是资产的盈利模式
 
  2、解析商业地产开发成功DNA
 
  3、解读研策定位报告中包含的重要信息
 
  4、“以始为终”的商业地产全生命周期资产管理
 
  5、举足轻重的“运营前置化”、“退出机制前置化”
 
  6、如何再造适合商业地产证券化的资产管理模式?
 
  7、资产管理的定义和8大体系
 
  8、冷暖案例分享
 
  第三部分:商业地产规划设计与营运管理的互动
 
  1、商业地产的规划设计必须与定位策略相符的密码
 
  2、商业地产开发必须进行 “设计优化”这个环节
 
  3、商业地产的业态组合与动线关系
 
  4、商业地产的前期开发管理与后期招商运营的互动
 
  5、商业地产的可持续发展和创新
 
  6、冷暖案例分享
 
  【考察项目】
 
  皇庭广场:
 
  皇庭广场,建筑面积10.8万平米,深圳CBD的钻石中心,拥有奢侈品百货COSCIA及多个国际一线商业品牌,深圳新兴标杆商业项目。原隶属深国商核心资产,2002年至2011年长达10年烂尾。2013年底勉强试开业,直至2014年底开业率不到50%。2015年-2016年经过深度调整经营,目前开业率已达95%,日均客流量五万多,预估2016年营业额进入深圳购物中心前五名。
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年4月21-23日   深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】9800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年4月份最新房地产培训课程】
 
  4月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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