我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(青岛)《标杆房地产企业全程开发必须要应对的50个涉税风险点》

 
上课时间: 2017年4月13-14日
 



上课地点: 青岛                      课程价格: 4800元/人
授课师资:蔡老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  税务风险无处不在,尤其房地产开发企业,蔡老师集合多年的项目实践经验,把标杆房地产企业流程管理中的方法和思路传授给大家,复杂的房地产开发全程,看看标杆房地产企业如何管理涉税风险?
 
  【金牌讲师】
 
  蔡老师:著名房地产税收筹划实战专家,中央财经大学税务管理系主任,国际注册高级会计师(ICSPA),第三种眼光看税收筹划的奇才,北京大学、清华大学客座教授,任国内多家股份公司独立董事,为国内多家知名房地产企业把脉税务。专著:《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》、《最优纳税方案设计》、《资本运营》、《税务稽查零风险》等。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分 标杆房地产企业的财务报表技巧与税务风险应对策略
 
  一、标杆房地产企业的财务报表技巧
 
  1、资产负债表:盘点资财家产     2、利润表:业绩飘红的秘密
 
  3、现金流量表:现金流转技术揭秘
 
  二、标杆企业的涉税风险应对策略
 
  1、制度与流程控制策略   2、合同签订策略   3、涉税会计处理策略
 
  第二部分 标杆房地产企业必须面对的50个风险点
 
  一、房地产企业设立阶段的风险控制技巧
 
  1、确定投资主体的纳税风险点       2、设立外商投资房地产企业的纳税风险点
 
  3、房地产信托融资的纳税风险点     4、设立房地产分支机构的纳税风险点
 
  5、土地作价投资的纳税风险点
 
  二、取得土地阶段的纳税风险点控制技巧
 
  6、转让土地计征契税的风险点       7、受让土地缴纳土地使用税的纳税风险点
 
  8、改制重组免征契税的纳税风险点             9、土地闲置费的纳税风险点
 
  10、取得政府土地返还款的纳税风险点         11、拆迁补偿费的纳税风险点
 
  12、购买在建工程的纳税风险点               13、股权收购土地的纳税风险点
 
  14、房地产合作开发的多种模式及纳税风险点   15、房地产代建模式的纳税风险点
 
  三、项目开发阶段的纳税风险点控制技巧
 
  16、房地产开发成本项目归集的纳税风险点     17、开发成本分配方法的纳税风险点
 
  18、代建工程核算的纳税风险点               19、甲供材的纳税风险点
 
  20、自营工程的纳税风险点                   21、计税成本确定的纳税风险点
 
  22、不同售楼部的会计核算与纳税风险点       23、支付境外劳务的纳税风险点
 
  24、开发企业获取发票的纳税风险点           25、地下车库的纳税风险点
 
  26、房地产开发经营贴花的纳税风险点         27、地上停车位的纳税风险点
 
  28、开发期间城镇土地使用税的纳税风险点
 
  四、项目公司经营管理阶段的纳税风险点控制技巧
 
  29、工资薪金核算的纳税风险点               30、职工福利费的纳税风险点
 
  31、公务用车的纳税风险点                   32、员工报销通讯费的纳税风险点
 
  33、业务招待费扣除的纳税风险点             34、广告费与业务宣传费的纳税风险点
 
  35、销售佣金扣除的纳税风险点               36、借款利息扣除的纳税风险点
 
  37、财产损失的纳税风险点
 
  五、售房阶段的纳税风险点控制技巧
 
  38、收取业主诚意金的纳税风险点             39、售房收入的纳税风险点
 
  40、合同面积与实测面积差异的税务处理与纳税风险点 41、售后回购操作的纳税风险点
 
  42、售后回租操作的纳税风险点               43、卖房奖车的纳税风险点
 
  44、向本单位职工低价出售房产的纳税风险点   45、延期交房支付违约金的纳税风险点
 
  46、促销赠送礼品的纳税风险点      47、未履行合同支付及收取违约金的纳税风险点
 
  六、清算阶段的纳税风险点控制技巧
 
  48、人防工程清算处理的纳税风险点     49、项目清算的合法扣除票据的纳税风险点
 
  50、合作开发项目中清算主体确认的纳税风险点
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年4月13-14日   青岛(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年4月份最新房地产培训课程】
 
  4月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年11月21-22日 |桂林| 《税收新环境下企业的税务规划与风险平衡之道》
· 2024年11月22-23日 |成都| 《土地增值税清算合规实务暨风险防控专题培训班》
· 2024年10月25-26日 |郑州| 《房地产业重要环节关键业务税收筹划与应对策略》
· 2024年10月26-27日 |深圳| 《严稽查下建筑企业税务风险应对与财税疑难处理》
· 2024年10月24-25日 |广州| 《税收新环境下企业的税务规划与风险平衡之道专题班》
· 2024年9月21-22日 |杭州| 《不良资产处置案例剖析与破产清算流程及财税业务经验分享》
· 2024年9月27日 |青岛| 《房地产企业大数据控税下的纳税风险与税收规划》
· 2024年9月26-27日 |成都| 《智慧税务下房地产业重要环节关键业务税收筹划与应对策略》
· 2024年9月26-27日 |长沙| 《新环境下土增清算实操及税收合规化管理》
· 2024年8月23-24日 |郑州| 《大数据管税下土地增值税项目清算实务及税收规划专题班》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训