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(北京)《2017购物中心与社区商业规划设计、优化运营及创新业态落位实操研讨会》

 
上课时间: 2017年4月21-22日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 4980元/人
授课师资:讲师团          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  随着国民经济的发展和制造业的壮大,随之而来的则是近几年商业地产的爆发性增长,商业地产的存量和增量同时到达高点,距离城市饱和的临界点越来越近。而优质土地资源稀缺,产品同质化严重,加上电商的不断冲击,导致了近年来行业洗牌的加速推进。但是挑战往往伴随着机遇,如何在商业地产的“去库存”大潮中让自己保持在领先的位置不被时代所淘汰,是所有开发商、投资者共同面临的问题。将存量资产通过再开发,再设计,改造升级,管理升级,从而提升项目的整体价值成为了必不可少的手段。
 
  为学习行业先进实战经验,针对家庭消费型业态如何与购物中心、社区商业如何共存共赢?二三四线中小体量商业如何打造差异化特色定位?购物中心业态如何组合配比?如何提升社区商业地产资产价值?购物中心和社区商业如何解决招商和运营?三、四线商业体如何解决持有与销售?如何打造体验式商业?创新业态如何落位?等诸多问题,特邀购物中心、社区商业和创新业态实战专家就商业的创新模式、升级调整、发展趋势、升级改造、规划设计、业态布局、运营策略、O2O等方面进行深度研讨。

拟邀嘉宾及分享主题(排名不分先后)

板块一:购物中心策划定位与规划设计

1

盈石(北京)资产管理有限公司副总裁

周睿

从购物中心到美好生活中心

2

汉博商业研发中心总监

李永乐

社区商业核心操作模式及案例分享

3

RET睿意德策略顾问部高级助理董事、副总经理

崔崇彦

IP社区商业的新触点

4

美国MCM国际集团总裁 

Michael  C.Mitchell

“体验娱乐”成为购物中心关键词

5

天华建筑设计有限公司公司副总建筑师

叶如丹

轨交综合开发的模式创新

6

英国查普门泰勒建筑设计咨询有限公司执行董事

华镭

商业地产规划和建筑设计的新思路

板块二:购物中心开发运营、升级调整与品牌落位

8

北京房山绿地缤纷城购物中心总经理

王彦

绿地缤纷城招商及运营实践 

9

凯德商用凯德MALL翠微路购物中心总经理

胡泊

详解凯德晶品升级调整成功经验

10

龙湖大兴时代天街购物中心总经理

祝林

购物中心开发运营管理与业态升级调整实践

板块三:社区商业盈利模式与招商难点解析

11

哥伦布商业股份有限公司董事长

孙旭东

社区型商业地产赢利模式解析   

12

置天集团副总裁/万街商业经营公司总经理

李明峰

1号街O2O社区商业模式与招商解析

13

同昌盛业(北京)资产管理有限公司資產管理部高級副董事

余劲锋

新荟城改造运营和招商成功经验解析

14

上海瑞商联城商业投资管理有限公司董事总经理

崔明军

乐坊系社区商业运营经验

板块四:体验式业态组合与创新

15

乐图中国室内运动主题乐园连锁发展中心总监

郭海峰

创新业态—运动主题乐园运营经验

16

蓝卡国际健康集团董事长

于浩波

蓝卡模式助推社区商业新发展   

17

飞行家(北京)投资管理有限公司总经理  

孙丽红

飞行主题项目为儿童体验业态的创新带来的新思路

18

韩国(株)时空科技公司中国区负责人

金成勋

新东方教育科技综合体、韩国运动业态-酷跑运动汇

19

Super fly亚洲区执行董事、CEO   

曹健

2017购物中心聚客新航母——从沃尔玛到空气湃室内运动嘉年华

拟定考察项目

考察项目一:北京飞行家太空体验馆

飞行家(北京)投资股份有限公司是一家专业从事航空体育赛事活动;航空娱乐飞行体验馆的研发、设计、投资与运营;跳伞运动员的培训;航空旅游、航空会展展示活动的组织和咨询服务;航空体育文化主题乐园的策划投资与运营的投资公司。

北京飞行家太空体验馆位于顺义区中粮祥云小镇南区的中心位置,总建筑面积2850㎡,投资5000多万元,是集体验、休闲、娱乐、赛事、科普、培训、餐饮于一体的综合体验场馆,该场馆是北京目前唯一一家室内跳伞体验馆。公司计划三年内在国内投资完成20个娱乐飞行体验馆,一个航空体育文化主题乐园。

考察项目二:龙湖·时代天街

龙湖·时代天街位于大兴新城核心区域,项目总体量约67万平方米,其中商业总体量约30万平方米。紧密围绕全方位、全业态满足北京城南居民家庭消费需求的理念,更是创新性地将儿童业态占比提升到16.5%,总体量接近1.4万平方米。

龙湖大兴天街打造1.4万平米的儿童商业极具特色性,儿童业态覆盖了0-12岁儿童全成长周期,满足各个年龄层儿童学习、穿戴、娱乐等需求,并且不同于传统儿童业态组合方式,以创新、体验为特色,强化儿童为中心的家庭参与度,增加儿童的消费粘性,同时加大对家庭消费的覆盖。

龙湖大兴天街联合众多儿童品牌打造的"五点半课堂",孩子放学后可以到大兴天街学习、玩耍、社交,解决了孩子放学但家长还没下班的托管问题。目前,"五点半课堂"已覆盖大兴区域内12所幼儿园、9所小学,辐射超1万名幼儿园及小学生。

目前在北京区域,龙湖天街已布局城东、城南,下一步重点在城西、城北,包括在核心的城中区,预计到2020年,至少五个天街落地北京。

考察项目三:乐图室内运动主题乐园

Latitude,是一所研习了墨尔本运动风的运动主题馆,并根据国内人群的运动习惯进行了系统优化。其项目包括“蹦床”、“蜘蛛侠”、“梅花桩”、“弹跳扣篮”、“高空速降”、“躲避球”、“障碍闯关”、“平衡木”、“角斗士”等等。作为目前国内最具规模的室内运动主题场馆,Latitude在场馆选址之初就融入了安全性,娱乐性,竞技性,舒适性四大用户需求。在运动产品专业品质上,严格按照欧洲场馆标准设计。Latitude中国首家店址位于:北京市顺义区枯柳树环岛国门1号。总经营面积约为6000平米,蹦床、攀岩活动面积超过3000平米的场馆,将成为国内最具规模的运动主题乐园。配套附属设施包括澳洲主题餐饮区、水吧、咖啡区、停车场等。

考察项目四:房山绿地缤纷城

房山绿地缤纷城购物中心由中国综合地产领军企业--绿地集团巨资打造,商业面积7万平方米,地下三层地上四层,是集购物、餐饮、娱乐、亲子为主要商业定位的房山首座一站式家庭生活休闲购物中心,其一站式全业态规划填补了房山商业综合体的空白。商业紧邻长阳大街、昊天北大街,10多条公交线路贯穿于此,20分钟直达北京市中心。绿地缤纷城汇聚了大型现代化超市、上影国际影城、品牌餐饮、儿童教育娱乐及潮流服饰等,打造以顾客为中心的人性化购物环境及服务形式,让消费者在绿地缤纷城享受完美的购物体验。同时,该项目与住宅、写字楼、酒店形成良好的互动,构成统一的城市综合体发展格局。

 

  【课程说明】
 
  【时间地点】2017年4月21-22日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4980元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年4月份最新房地产培训课程】
 
  4月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
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  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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