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(成都)《商业物业工程全生命周期的六大核心要点把控》

 
上课时间: 2017年3月17-19日
 



上课地点: 成都                      课程价格: 3800元/人
授课师资:程老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  物业行业发展对商业物业工程管理的认知
 
  在专业技能上,熟悉工程管理、安全管理、物业管理法规,具备工程物业管理接管验收、前期介入、成本控制,设备设施管理等丰富经验;
 
  在角色定位上,对项目安全品质工作进行监督、指导和管理,负责设备设施维护工作;负责下属团队包括工程经理、主管、工程师及技工的组建、培训、考核及日常督导。
 
  在管理能力上,软性素质必须保证,沟通流利,思路成熟,总结归纳能力强,要具备职业经理人的气质;通晓ISO9000等质量标准体系,通晓计划管理、节点把控、团队建设、组织工作等必备的管理知识和技巧;
 
  【课程对象】
 
  总经理、副总经理、物业经理、项目经理、业务经理等物业中高层管理人员
 
  【金牌讲师】
 
  程老师:物业管理资深职业经理人、北京大学EMBA
 
  曾参与管理过多个甲级写字楼、五星级酒店、高端豪宅、高端购物中心等,历任万达商管区域公司总经理助理兼工程副总。具有近20年的房地产开发及物业管理从业经验,既有理论高度,又有实战操作经验,授课风格风趣幽默、言辞犀利、全场互动,实战有效,富于哲理。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:如何做好商业物业筹备期项目前期介入与承接查验
 
  1、商业物业筹备期前期介入概述
 
  筹备期前期介入的概念及作用
 
  2、商业物业前期介入的主要工作事项
 
  团队组建
 
  主场调查
 
  规划方案及图纸评审
 
  房产技术条件对接
 
  装修管控
 
  机电设备调试及接管
 
  三标体系建立
 
  供方招投标选聘
 
  物业协议签订
 
  消防安全及证照办理
 
  保洁开荒管控
 
  开业庆典筹备及管控
 
  3、商业物业重要模块化节点剖析
 
  4、商业物业关键节点管控
 
  4.1规划方案及设计图纸评审
 
  商业地产设计划分
 
  规划导向标识
 
  4.2房产技术条件对接
 
  配电、燃气
 
  4.3开业庆典管控-预演内容
 
  消防及防暴恐演练
 
  各类应急预案演练
 
  交通保障方案演练
 
  开业安保方案演练
 
  企划活动安保演练
 
  VIP护卫方案演练
 
  5、商业物业承接查验的关键要点剖析
 
  第二部分:商业工程物业项目经理的四大管理能力提升
 
  1、商业工程物业团队建设
 
  认识团队、团队激励、团队沟通、团队冲突、提升团队执行力
 
  2、如何提升并赢得客户满意度
 
  关心客户、深入了解客户的需要、解救客户、对等公平、换位思考
 
  3、商业工程物业成本管控
 
  工程物业人员成本控制、公共区域水电气能耗成本控制
 
  设备设施维保费用控制、物料消耗成本控制
 
  4、如何加强项目的可持续经营
 
  提升工程物业员工服务意识及专业水平
 
  配合营运部门招商进场,租金催缴,企划活动的有效展开
 
  提升项目品质,由品质提升更高层次的品位,提高客户体验
 
  5、提升团队执行力
 
  第三部分:商业物业设备设施日常养护和注意事项
 
  1、电梯系统的日常养护和注意事项
 
  2、暖通空调系统的日常养护和注意事项
 
  3、给排水系统的日常养护和注意事项
 
  4、消防系统的日常养护和注意事项
 
  5、强电系统的日常养护和注意事项
 
  6、弱电系统的日常养护和注意事项
 
  7、土建综合类的日常养护和注意事项
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年03月17-19日(0.5天项目现场参观考察+2天培训)   杭州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年3月份最新房地产培训课程】
 
  3月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
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