我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(南京)《2015年房地产企业全年税收风险检测与所得税汇算清缴》

 
上课时间: 2015年12月12-13日
 



上课地点: 南京                      课程价格: 3680元/人
授课师资:樊老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程前言】
  
  前言:羊年的冬天比往年要更冷一些,羊年经济下行,市场萧条,消费不足,投资过剩,各种刺激政策叠二连三,渴望激起一池冰水,然寒冷依旧。这一年,传言已久的房地产业营改增并没有到来,市场反而愈加焦虑和不安,今年不来,明年难道也不会来吗?日子要在等待的焦虑中捱过每一天,凛冽的寒风里该做的事一样也少不了,企业所得税汇算清缴又要来到了,2015年哪些政策跟我们有关系呢?不妨来参加我们的本次专题课程,让我们变压力为动力,直面营改增,直面新所得税报表、直面2015年税收新政,找思路、找方法、找对策。
  
  【课程收益】
  
  1、年终结账排查税收风险点,防患于未然
  
  2、年终结账成本核算结转优先,先下手为强
  
  3、熟知新型纳税申报表,排查税收争议
  
  4、回顾税收新政,灵活运用政策优惠
  
  5、洞悉房地产营改增税收风险,提前防控
  
  【金牌讲师】
  
  樊剑英:
  
  中国税网特约研究员、注册税务师、房地产纳税筹划专家、国家税务总局网络学院讲师、中国注册税务师协会特邀讲师;先后在《中国税务报》、《海峡财经导报》、《中国房地产》、《南方房地产》、《现代服务业》发表大量财税论文、编著《房地产开发企业纳税实务与风险防范》、《税收优惠最优方案设计与点评》等。
  
  【课程对象】
  
  房地产企业董事长、总裁、财务总监。
  
  【课程大纲】
  
  第一模块 房地产税收形势与营改增政策瞻望
  
  2015年税收形势面临哪些挑战?存在哪些风险?
  
  意向金是否缴纳营业税?营改增后要开具发票是开具营业税发票还是增值税发票?
  
  营改增对于房地产企业的其他税种核算有无影响?
  
  营改增后如果确定土地增值税定价临界点?
  
  增值税的基本原理何在?
  
  营改增对于财务核算、财务分析、预算造价等业务管理有何影响?
  
  营改增后房地产企业如何面对甲供材税负测算和建立定价机制?
  
  营业税政策所规定的纳税行为营改增后将会如何解释?例如买房送汽车、买房免物业费、买房返利、买房垫首付、售后回租、免租期、无偿租赁、无偿借款、不动产投资、三方抵账、材料抵顶工程款、收取施工方水电费……。亲,这些您有吗?
  
  营改增后先有成本后有收入或者先有收入后有成本如何计税?
  
  警惕营改增虚开发票的法律责任
  
  第二模块 房地产企业收入成本核算与所得税汇算清缴前准备
  
  企业内部管理、企业所得税和土地增值税三者之间成本核算要求有无区别?
  
  成本核算的一般路径有何顺序?
  
  成本核算对象与企业内部项目辅助核算之间有无联系?
  
  成本对象如何确定?如何编制成本对象确定报告?
  
  共同成本、费用如何分摊?有哪些原则?
  
  企业所得税和土地增值税共同成本分摊原则一致吗?
  
  商业层高系数能否用到企业内部管理?能否用到企业所得税?
  
  车库、车位要不要分摊土地成本?
  
  成本分摊方法有多少种?不同成本对象采取不同的成本分摊方法如何结合?对企业整体税负的影响是什么
  
  如何结转完工成本?如何计算计税成本?如何确定成本核算终止日?
  
  不同期间共同成本一定可以分摊吗?
  
  如何让合同管理起到成本核算的作用?
  
  销售未完工开发产品与销售完工开发产品的区别在哪里?
  
  会计结转收入是否所得税也要确认收入?
  
  会计不结转收入是否所得税也要结转收入?
  
  与收入有关的税前扣除项目有多少?如何年终结账前合理把控?
  
  政府返还款年终如何会计和税务处理?
  
  年末其他应收款余额会带来哪些问题?怎么处理?
  
  年末应关注哪些财务指标?财务指标变化会揭示哪些问题?
  
  年终结账资产负债表、利润表、科目余额汇总表看纳税问题知多少?
  
  第三模块 房地产2015年最新纳税申报表填报说明及政策解析
  
  新的房产税、土地使用税纳税申报表有哪些新变化?您知道哪些房产纳税吗?
  
  土地使用税纳税义务发生时间如何把握?
  
  耕地占用税可否作为土地成本?是否可以免一年土地使用税?
  
  新的契税纳税申报表、印花税纳税申报书有哪些新变化?
  
  2015年小型微利企业所得税优惠政策有哪些更新?如何对号入座?如何纳税填报?
  
  税总所便函〔2015〕21号企业所得税年度纳税申报表部分填报口径变了,年终有没有统计?
  
  国家税务总局公告2015年第31号企业所得税月(季)度预缴纳税申报表有变化,变化在哪里?
  
  国家税务总局公告2015年第34号关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告对我们有无影响?什么是福利费补贴,什么是职工福利费?
  
  国家税务总局公告2015年第33号非货币性资产投资企业所得税有何税收优惠?如何操作?
  
  财税〔2015〕106号固定资产加速折旧企业所得税政策又有哪些变化?
  
  2015年各地土地增值税政策有哪些变化?
  
  2015年土地增值税纳税申报表也变了,知道变化在哪里?
  
  土地增值税预征和核定征收率目前各地存在哪几种代表形式?
  
  合并和分立政策纳税安排要注意哪些关键问题?
  
  房地产开发都可以加计扣除吗?转让已经进入施工阶段的在建工程,可否差额纳税?
  
  土地增值税清算时有发票未付款可否计入扣除项目?
  
  房地产股权转让该不该征收土地增值税?
  
  企业撤资、减资所得税如何处理?
  
  注册资金认缴制下借款利息可否扣除?借款利息能否适用统借统贷全额扣除?
  
  纳税调整项目明细表的填报注意哪些事项?视同销售如何填报?房地产企业销售未完工开发产品如何填报?
  
  【课程说明】
  
  【主办机构】中国房训网
  
  【时间地点】2015年12月12-13日  南京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
  
  【培训费用】3680元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
  
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
  
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
  【2015年12月份最新房地产培训课程】
  
  12月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
  
  【2015年房地产培训计划】
  
  2015年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html
  
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年10月26-27日 |郑州| 《个税新政解析、社保费规划暨土地增值税模拟清算实务》
· 2018年10月20-21日 |郑州| 《社保与个税改革新政解读与税收筹划》
· 2018年10月13-14日 |杭州| 《2018“个税改革与社保改嫁”全面剖析与企业风险应对策略》
· 2018年10月11-12日 |成都| 《社保改革、个税改革痛点解析及企业应对策略》
· 2018年10月19日 |北京| 《社保税征下的新政解读与税务筹划实战研修班》
· 2018年10月20-21日 |南宁| 《破局个人所得税改革、企业社保困境与应用实务》
· 2018年10月20-21日 |成都| 《2019年个税大改与社保转嫁税务后房地产企业的纳税应对方案、人资筹划策略及稽查应对
· 2018年10月27-28日 |石家庄| 《房地产财税管理与投资风险控制》
· 2018年10月31日 |北京| 《2018房地产并购重组与全程各阶段税务筹划》
· 2018年10月26-27日 |北京| 《个人所得税、社保费新政解读及税收筹划操作指南》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训