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【课程背景】
在移动互联网广泛应用的今天，“物业管理+互联网”已成为行业一个新热点、新课题。在这样的大背景下，很多物业公司在观望在思考，他们既希望变革，也害怕变革，因为不知如何变革，变革后的结果又将如何？那么，互联网能给行业带来什么好处？传统的物业服务企业是不是因此而有机会变成新一代的社区服务供应商？其管理能力和效率是不是会有所提升？在原有成本下，是否可以获得物业费以外的收益，从而提升盈利的能力。
那么，在移动互联网时代，物业管理企业如何拥抱互联网，利用互联思维重构物业管理模式，搭建社区020商务平台，重塑创新盈利模式，突出经营困局，寻找未来的利润增长点和新蓝海战略，是每一个物业管理从业人员需要重新思考的问题……
【课程对象】
1、各房地产企业分管物业领导及物业公司总经理、副总经理、总监、区域总经理、市场总监、品质总监、人力资源总监及物业企业中高层管理人员等。
2、各企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事物业及后勤管理的负责人；资产经营管理公司等。
【行程安排】
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行程安排 |
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10月30日 |
上午 |
1日上午 |
内容 |
演讲嘉宾：翁国强 先生
演讲主题：
1、物业管理行业的转型升级打造新愿景
案例：戴德梁行 案例：万科物业
案例：绿城物业 案例：民召物业
2、拥抱互联网•促进物业企业快速转型升级
3、物业公司面临空前的挑战和机遇
4、如何看待这场变革的本质？
5、物业企业转型升级的目标
6、选择合作伙伴的标准 |
演讲嘉宾：张一民 先生
演讲主题：
一、物业管理行业具有与时具进的天性
二、传统服务用互联网科技武装是正途
1、用互联网技术改变重塑管理模式
2、以优质服务为基础开展无限经营
三、让业主放心把家钥匙交给你是理想
1、物业基础服务酬金制与市场收费是必须
2、用企业衍生服务的商业经营利润来补贴物业成本无助物业行业长远发展！
3、围绕业主需求提供便捷全面服务是王道
4、用互联网思维建服务平台赢效益是趋势 |
专家简介 |
主讲嘉宾：翁国强 先生
中国物业管理协会副会长、中国物业管理师管理委员会委员、国家一级职业经理人考评员，原上海陆家嘴物业管理有限公司总经理、现任上海同涞物业管理有限公司总经理、上海物业管理行业协会副会长、上海农林职业技术学院、上海城市管理学院兼职教授、安徽淮南技术大学客座教授、西安高等职业技术学校教授、上海市劳动模范。主编出版《物业管理运作实务》、《陆家嘴物业企业标准》、《陆家嘴物业服务案例》等书籍，撰写发表《“突破管理”理论在物业管理企业中的实践意义》、《美国楼宇的星级管理》等论文。管理面积达两千多万平方米，包括办公楼、公众物业、别墅、公寓、酒店公寓、学院等。管理区域已延伸至江苏、浙江、山东等省市。顾问咨询项目已辐射至全国各地，并获得“中国物业管理公司100强”第一名、全国用户满意企业等称号。“企业档案工作目标管理”达到国家一级，且被IBAC国际品牌认证委员会认定为国际知名品牌。 |
主讲嘉宾：张一民 先生
中国物业协会常务理事，上海市物业管理行业协会副会长；上海绿地集团办公室副主任，绿地集团绿地物业总经理，上海科瑞物业管理发展有限公司国家一级资质企业副董事长、总经理。科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在上海为国际丽都城、绿地世家、绿地名人坊、绿地科创、和创大厦、虹桥银都、中惠广场、新黄浦实验学校等近60个物业项目提供了专业化的服务管理，其中科瑞在上海管理的项目中已经拥有建设部全国物业管理示范住宅小区1个，建设部优秀物业小区1个，上海市物业管理优秀住宅小区5个，上海市物业管理优秀大厦2个，上海市文明小区9个，上海市优秀小区经理和物业服务能手10人。并在江西南昌，吉林长春，江苏常熟、南京、徐州、无锡，山东东营等地设立了（分）子公司，目前科瑞所服务管理的项目已涵盖了居住、办公、商场、厂矿、学校等各类物业。签约管理总面积达1000余万平方米。 |
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10月31日参观楼盘 |
万科城市花园、 万科广场
碧海金沙•嘉苑（绿地海语墅） |
春申万科城 绿地世纪花园 绿地名人坊
绿地智尊（写字楼 综合体） |
10月30日
参观楼盘 |
上海钻石交易大厦、 陆家嘴花园二期（选其六） |
11月1日中午研讨结束，下午返程。 |
【部分考察项目】
项目一：万科城市花园
上海万科城市花园位于上海西南角，属于闵行区，七宝镇。名称为：万科城市花园，具体地址为： 七莘路3333号。 小区建成于1994年，第一批住宅大多为多层及小高层住房，顶层一般附送复式房屋结构，大小一般为41到160平米，可谓空中的美好家园。
项目二：绿地世纪花园
类型：居住 接管时间：2002年 开发商：上海绿地新龙置业 管理面积：18.3万㎡ 占地面积：5.78万㎡，户数：1680，容积率：3.2，绿化率：40 %，绿地面积：2.36万㎡，会所面积：1668.23㎡。
该社区是绿地集团在内环线内开发的一个大型生活社区，主要面向上海本土的购买者，小区宽大的楼距，良好的绿化，正气的房型也确实吸引了很多购买者关注这里，生活配套设施是较齐全的。
在房屋建设上，宽大的楼房距离，让在小区内居住的居民都能享受到春天般的阳光。有网球场、篮球场、健身场所等设施。
项目三：绿地智尊
类型：非居（办公、综合体） 接管时间：2009年4月 管理面积：4.98万平方米、
开发商：上海绿地景汇置业有限公司
地址：奉浦大道97号、99号
该案位于上海南部的奉贤南桥镇中心，周边有A4、A30高速公路，及奉浦大道、环城东路等主干道，交通便捷。该项目集LOFT办公、四星级酒店和商业街为一体，其中办公楼将打造成高科技、高标准、人性化的LOFT自由办公空间，单元面积在50-70平方米，挑高5.5米，是该区域内的稀缺产品。占地18亩、地面11层、地下1层、地面车位76个，地下车位156个。
项目四：碧海金沙嘉苑（绿地海语墅）
类型：居住 接管时间：2006年5月 开发商：绿地集团、上海信莱置业发展有限公司 管理面积：尚未全部建成
地址：奉贤区柘林镇海马路5888号
绿地海语墅规划有别墅、假日公寓、商业街、会所等，营造出层次丰富、错落有致的西班牙风情。高密度绿色植物、精心布局的主题景观、人性化的道路设计，移步换景间，感受异域风情。户型设计尺度适宜，别墅主力户型是125-175平方米，假日公寓主力户型是48-90平方米，符合不同旅游度假人士的自住需要。
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2015年10月30日-11月1日（3天） 上海（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】2980元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2015年10月份最新房地产培训课程】
10月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
【2015年房地产培训计划】
2015年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html
（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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