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(上海)《商业地产项目规划设计溢价方略暨经典案例深度解析》

 
上课时间: 2015年5月23日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 2800元/人
授课师资:石老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  商业地产是一个非常宽泛的领域,涉及了一条产业链上的各个环节。作为一名建筑师参与的是这条产业链上最物质的一环,营造一个硬件环境。石老师经历了多年的商业项目的规划及设计工作,积累了一些经验,也整理了一些资料和建设性意见,借这个机会和学员共同分享与探讨。
 
  本次讲课将用不同类型的实际案例为切入点,通过对经典案例的深度解析,探讨商业地产规划设计的发展趋势。
 
  【课程收获】
 
  1、让学员了解房地产项目的商业定位分级、运营模式及规划设计原则;
 
  2、提升学员对房地产商业项目细节及人性化设计的意识,进而使整个商业项目规划设计更符合客户的需求;
 
  3、创新点:融入可持续性生态节能建筑设计和互联网思维的创新实践,共同分享地产企业商业项目的最新成果;同时,通过对经典案例的深度解析,探讨商业地产规划设计的发展趋势。
 
  【学员对象】
 
  1.房地产企业总经理、副总、商业地产项目负责人等高层管理人员;
 
  2.房地产企业各专业条线,如地产开发条线、商业地产招商营运条线等相关部门负责人;
 
  3.房地产企业规划设计专业条线上的相关人员等。
 
  【金牌讲师】
 
  石老师
 
  国家一级注册建筑师。
 
  工作经历:1995年参加建筑设计工作,2000年赴新加坡学习工作,2003年被RSP委派回国创立RSP北京分公司。2005年出任北京公司董事, 2013升任北京公司执行董事。
 
  自2005年以来主要服务于新加坡凯德商用地产项目,在中国建成项目有望京嘉茂购物中心、西直门嘉茂购物中心,天津湾嘉茂购物中心,成都沙湾嘉茂购物中心,呼和浩特赛罕嘉茂购物中心。近期,凯德商用成都绵阳嘉信茂购物中心二期, 成都天府综合体在2014年底开业,其与国内的著名开发商在商业项目上也有多次成功合作,如龙湖北京星悦荟、鸿坤正大理想城购物中心、天津远洋城商业中心等。
 
  经过多年实战操作,经历商业地产项目规划设计、招商租售、建成投入以及运营后升级改造的全过程,在商业综合体规划设计方面积累了丰富的经验,但依然孜孜不倦地寻求在这个领域有创新和突破。
 
  【课程大纲】
 
  一、商业定位分级及运营模式
 
  商业项目类型
 
  自持型商业案例
 
  销售型商业案例
 
  二、商业地产规划设计原则
 
  区域属性,选址原则
 
  商业形象,空间形态,主题特色
 
  交通动线,人流组织
 
  业态配置,店铺落位,租售得房率
 
  关键设计控制参数
 
  技术预留条件及控制参数
 
  商业室内空间设计要素
 
  三、商业项目细节及人性化设计
 
  人性化设施及服务
 
  标识及导视系统设计
 
  广告位及电子屏设置策略
 
  商业项目广场园林景观, 灯光设计要素
 
  四、 国内外经典商业案例鉴赏分析(可选项,视讲课时间安排)
 
  新加坡, 泰国, 迪拜, 韩国,香港、
 
  五、可持续性生态节能建筑设计的商业综合体项目的创新实践
 
  绿色节能可持续性设计在商业地产项目中的应用. 包括: 被动式整体规划; 高效节约能源,水和其他资源,尤其注重可再生资源的利用;健康,舒适,安全的自然光和洁净空气的引入; 生态绿色微气候营造等
 
  六、互联网时代新型商业模式实践
 
  Pop-up shop 快展店
 
  O2O体验店
 
  七、商业地产项目规划设计的前景和趋势展望
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网
 
  【时间地点】 2015年5月23日   上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】人民币2800元/人(含学习费、场地费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
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