我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(上海)《购物中心运营管理全流程沙盘实战课程:项目定位、项目筹开、运营期经营》

 
上课时间: 2022年4月9-10日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 9000元/人
授课师资:杜老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程价值】

 
  【课程特点】

 
  【金牌讲师】
 
  杜老师:
 
  拥有28年商业经验(奢侈品/潮流百货从业经验19年,SHOPPING MALL从业经验9年),其中:10 年总经理经验、3 年区域总经理经验。杜老师是商业人才培养专家,已经培养出 8 位下属走上 SHOPPING MALL 总经理岗位、16位下属走上副总、总监岗位。
 
  CCIM国际注册商业地产投资师(发证机构:国际注册商业房地产投资师协会)
 
  CPM国际注册资产管理师(发证机构:国际资产管理协会)
 
  原万达商管集团区域总经理(连续5年万达全国优秀总经理)
 
  《万达集团商业管理丛书》编委之一(清华大学出版社)
 
  香港新鸿基、瑞安新天地、印力集团、招商蛇口等标杆企业商业地产课程授课导
 
  【课程大纲】
 
  第一天:从项目前策定位到项目筹开
 
  模块一:产品策略
 
  课前预习:《租赁武功降龙18掌》
 
  ·开发与商管高效协同的前提之一:对销售型物业的产品策略和零售商业地产的产品策略的区别有正确认知
 
  1、购物中心顾客——2类
 
  2、购物中心产品组件
 
  a、直接顾客导向:4个产品组件
 
  b、间接顾客导向:4个产品组件
 
  【案例】重庆光环产品创新亮点
 
  模块二:项目前策和定位
 
  课前预习:《租赁武功降龙18掌》
 
  一、筹备期市场调研关键点?
 
  1、区域
 
  2、商圈——一二三级商圈;细分市场
 
  3、项目——资产、管理、经营
 
  4、竞争对手
 
  二、用 SWOT 分析工具推导项目经营策略和定位
 
  1、SWOT分析表——九宫格
 
  2、四大策略
 
  【沙盘演练】通过SWOT,推导四大项目经营策
 
  3、定位步骤和定位关键词筛选表
 
  三、租赁决策
 
  1、租赁决策文件要点
 
  2、市场租金测算方法——比较网格法
 
  【沙盘演练】使用比较网格,测算某项目市场租金
 
  模块三:筹备开业目标
 
  课前预习:《租赁武功降龙18掌》
 
  一、业主大目标:安全、品质、收益(长期持有/短期持有)
 
  二、开业小目标:按时、满铺、精彩(招商品质/大营运品质)
 
  模块四:筹备期模块化计划
 
  一、节点图:逻辑正确的筹备期模块化节点图
 
  二、消防概念:消防四证概念;取证关键点
 
  三、计划表:方便执行的计划表格创新
 
  【小组讨论】某项目模块化计划重要节点逻辑
 
  小组讨论过程,了解具体项目整体测算面对的各种问题和对应解决方案,让所学与项目连接,真正落地。
 
  第二天:项目培育期到成长期
 
  运营策略模拟
 
  模块一:经营分析关键指标
 
  课前预习:《租赁武功降龙18掌》
 
  【沙盘演练】8个实战场景下,选择哪个关键指标支持运营决策?
 
  模块二:独家策略——收租必学的经营预警技术
 
  一、盈亏平衡点算法
 
  【沙盘演练】计算两者取高租户的盈亏平衡点
 
  二、精准识别租户经营状态的方法:1把尺子,4个刻度,5种状态
 
  三、精准识别租户状态的好处:2个好处
 
  模块三:独家策略——租户销售辅导-PDCA销售提升法
 
  课前预习:《租赁武功降龙18掌》
 
  一、建立销售管理共识:
 
  1、销售是什么决定的?
 
  2、购物中心抓租户销售的抓手是什么?
 
  二、PDCA租户销售提升法
 
  1、P——租户销售目标测算基本4步
 
  【沙盘演练】收集关键信息,为租户量身定制下一年销售目标
 
  2、D——诊断方案、确认方案、行动计划
 
  A:基本诊断分析法——MECE原则和逻辑树纵横分析法
 
  B:销售问题诊断模型和业绩提升辅导
 
  诊断分析模板:量贩服装品牌和餐饮品牌经营问题诊断分析模板
 
  C:预警商户经营分析会怎么开?
 
  【沙盘演练】以小组为单位召开经营分析会,确定租户问题解决方案
 
  D:品牌恳谈会怎么开?
 
  3、C——过程检查
 
  4、A——结果处置
 
  模块四:独家策略——营企联动要点
 
  课前预习:《租赁武功降龙18掌》
 
  【案例讨论】某项目开业活动的亮点与不足
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2022年4月9-10日   上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】9000元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年12月7-8日 |广州| 《2024社区商业招商与运营实操研修班》
· 2024年12月14-15日 |上海| 《商业街、底商,商业裙房、单体楼、公寓、写字楼、酒店等各类物业营销优化破局,促回
· 2024年12月14-15日 |成都| 《经营视角下的商场盘活与商铺去化实战策略》
· 2024年12月28-29日 |广州| 《商业地产行业的营销实战场景赋能训练营:小红书运营策略&私域运营&社群营销》
· 2024年12月14-15日 |长沙| 《实体商业多业态招商实战和经营期调整优化策略》
· 2024年11月22-24日 |成都| 《城市更新背景下的创新商业标杆案例研学私享会》
· 2024年11月23-24日 |长沙| 《2024商业地产运营企划专业打法特训班》
· 2024年11月22-23日 |济南| 《迎启商业地产数字化新时代——商业数字化营销与全场景积分系统精细化落地》
· 2024年11月15-16日 |成都| 《商铺、商业街、综合体等项目销售回款营销破局与实操案例解析》
· 2024年11月2-3日 |西安| 《2024社(街)区商业运营突围技战术提升培训班》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训