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(线上)《大穿插施工成功实施的关键点解析》

 
上课时间: 2021年11月16-17日
 



上课地点: 线上                      课程价格: 980元/人
授课师资:刘老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  在房住不炒的定位下,房企很难通过房价上涨获取高额利润;加上近年环保治理力度不断加大,人工材料等各项开发成本持续上升,房地产净利润率明显下滑,增收不增利已成为新常态。在这种形势下,通过工程策划与穿插施工,缩短开发周期,加快资金周转,节约管理成本,已成为行业的普遍要求。
 
  有效的工程前置与穿插管理可改变传统施,流水线单一、多余工作面闲置,施工周期可缩短20%左右。
 
  不用铝模、砼外墙加爬架的技术体系的情况下,如何组织穿插施工?穿插施工中如何各部门协同推进推进,才能保证穿插的效果?除了施工阶段的穿插,在设计报建阶段如何全程大穿插……
 
  【课程收益】
 
  1、学习施工穿插决策的主要内容
 
  2、掌握集团与项目穿插管理重点
 
  3、掌握砌体等插入时间计算方法
 
  4、学习标杆企业的穿插施工实践
 
  【课程对象】
 
  房工程管理的决策管理人员(运营总监、工程总监、副总等),相关的中高层管理人员(运营经理、工程部经理、成本部经理、招采部经理与设计经理),运营、成本与工程骨干人员等。
 
  【金牌讲师】
 
  刘老师:
 
  江苏海洋大学 工业与民用建筑专业 工学学士
 
  南京大学 企业成长与投资专业  工商管理硕士
 
  高级工程师 国家注册监理工程师
 
  30年一线建筑工程与成本管理经历,曾任职龙湖、万岳、润枫国际、德锐咨询、江苏省建科院等优秀企业,经历过甲方、代建方、项目管理方、乙方、咨询顾问等多种角色;担任过项目经理、工程经理、工程成本与招采总、项目总经理、副总经理等。
 
  【课程大纲】
 
  一、大穿插施工的整体组织与策划要求
 
  1、穿插提效的核心-工业化与总包管理
 
  领导的重视与资源是成功关键
 
  技术路线决定与管理流程调整
 
  新体系的宣贯学习与考核实施
 
  2、集团穿插管理-内部配合与标准工序
 
  穿插指引四方面主要内容制定
 
  立面穿插与平面主要工序分布
 
  展示:穿插工序表与爬架层工序控制
 
  二、项目如何合理确定工序插入时间
 
  二、项目如何合理确定工序插入时间
 
  1、主体阶段穿插时间计算
 
  砌体插入时间计算
 
  抹灰插入时间计算
 
  外窗插入时间考虑
 
  地库插入时间决策
 
  2、封顶后的穿插整体安排
 
  结构封顶后大节点的逻辑
 
  室外及地库整体穿插要求
 
  三、批量精装修的主要质量管理要点
 
  1、粗装精装插入的常见穿插问题
 
  穿插施工的九类主要问题
 
  精装穿插施工策划-步骤与内容
 
  精装穿插前的截水与止水措施
 
  穿插施工组织保障与外部协调
 
  展示:穿插施工常态化安全文明管理
 
  穿插施工工序交接主要问题
 
  穿插施工的总包管理要点
 
  2、精装修施工质量与安全文明
 
  主要部位装修质量管控-厨房、卫生间与客厅等
 
  合理的工序与成品保护措施
 
  装修安全文明施工管理-场地、楼层
 
  质量整改与交房阶段装修管理
 
  展示:某标杆精装修管理
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2021年11月16-17日  线上直播(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】980元/人
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2021年11月份最新房地产培训课程】
 
  11月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地产精品课程培训计划】
 
  2021年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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