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【课程背景】
按照国务院及住建部的要求，至2026年，我国装配式建筑占新建建筑的比例将达到30%。装配式建筑不仅仅是建造工法的改变，而是建筑业基于标准化、集成化、工业化、信息化的全面变革，承载了建筑产业化和实现绿色建筑的重要使命，也是建筑业走向智能化的重要步骤之一。
用“工厂制造”的方式生产建筑，从传统的“建造”房屋向“制造”房屋转变。正如互联网变革一样，建筑工业化思维将重塑中国的建筑业，工业化住宅体系的建立，已经被认为是一场具有深远影响力的技术革新。
【课程收益】
1、了解装配式建筑到底是什么？推行现状是什么？为什么要推行装配式建筑？政府对于装配式建筑推进的顶层设计和政策
2、 从视野、观点、知识、实战化操作等多个层面，学习建筑工业化思维
3、学会各专业端口管理PC项目
4、学会打造一支装配式建筑全产业链的管理团队
5、系统学习装配式项目的管控思路和过程关键节点操作方法，帮助企业有效统筹项目推进，保证项目顺利实施！
【课程对象】
1、房地产公司的决策层管理人员（董事长、总经理、副总等）;
2、地产中高层人员（项目总、工程技术负责人、设计负责人、成本负责人等）;
3、建筑施工企业中高层管理人员（董事长、总经理、副总、项目总、总工等）；
【金牌讲师】
赵老师：
华南理工大学数力系应用力学83级本科毕业，至今从事建筑设计、房地产开发管理、建筑工业化研究等工作近35年。
2011年进入全国15强某标杆地产集团，担任高级工程师及技术高管，担任其下属的上海毅匹玺建筑科技有限公司、上海申城建筑设计有限公司副总经理、首席技术官，首批国家一级注册结构工程师、高级工程师；全房联装配式协会付理事长单位、上海市装配式产业化示范单位。从事建筑设计、房地产开发管理32年，精通工程设计、项目管理、装配式建筑的设计生产吊装全过程的管理；受邀参与多项装配式建筑国家、地方标准规范的制定。
目前在上海、苏州、常州、武汉、天津、绍兴有PC生产基地，并在西安、成都、珠三角等地拓展装配式PC生产基地。
装配式建筑操盘案例主要有：上海莘庄中心、金山御府、宝龙宝杨广场、托马斯国际学校、旭辉杭州奥体、长沙某35万方综合体PC住宅等。
李伟兴：
上海天华集团 副总工程师
上海市建设协会装配式建筑专家
建筑工业化产业技术创新战略联盟技术委员会委员
上海、深圳、重庆、武汉等市装配式建筑专家库成员
同济大学工民建专业学士、结构工程专业硕士、博士，教授级高工，国家一级注册结构工程师，国家一级注册建造师。
曾任同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司副主任工程师；目前还兼任同济大学土木工程学院研究生副导师。
近5年来主持完成近50余项装配式项目的设计工作并多次获奖，代表项目为：万科中房翡翠滨江二期、华润华发静安府、南昌新力中心、上海中心大厦、招商地产宝山大场项目、中铁建奉贤项目、宝龙九亭商办项目、万达闵行颛桥商业广场等。
【课程大纲】
第一天 装配式建筑技术全流程管控（赵老师）
一、装配式建筑政策、规范、图集解读
1、规范、标准（国家、行业、地方）
2、预制率、装配率的计算
二、部品部件材料构件示例
三、装配式建筑的技术管理
四、装配式设计管理
1、标准化、一体化设计
2、技术体系
3、装配方式
4、深化设计内容及常见问题
五、装配式工程管理
1、工程策划
2、工期管理
3、构件生产管理
4、施工流程管理
5、工程质量管理、质量管控重点
6、防渗漏、防开裂措施
六、装配式成本管理
1、成本的构成
2、成本计价方式及常规合约模式
3、影响成本的主要因素
4、探讨降本的对策（规划设计、构件生产、运输、安装如何降本）
七、装配式招采管理
1、供应商考察
2、招标文件
3、回标分析
4、合约重点
八、装配式精装修管理
九、装配式建筑常见问题及防治对策
十、装配式建筑：BIM+EPC模式
十一、案例、视频分享
江苏某住宅BIM正向设计及PC专项施工方案
湖南长沙高层住宅装配式建筑
上海松江某装配式住宅项目
第二天 装配式建筑关键应用技术及案例分析 （李伟兴）
一、装配式建筑的发展状况及相关技术
1、国内外发展状况
2、主要技术和体系
3、国外项目应用案例
二、装配式建筑标准化设计控制要点
1标准化对成本和工效的影响
2建筑标准化设计的重要性
3标准化设计的控制要点
4建筑标准化设计的评价方法
三、装配式住宅项目穿插提效案例解析
1工程概况及策划
2技术应用要点介绍
3 PC结合铝模提效施工
4 工程管理提效措施
5外墙集成化及穿插要点
四、装配式项目外墙防水质量调研及管控
1住宅项目外墙防水质量调研
2外墙防渗漏的技术关键
3防水设计施工控制要点
4密封胶的选择及施工
五、案例篇
1上海浦东某装配式PC住宅项目
2 江苏太仓某装配式钢结构住宅项目
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年5月15-16日 重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】全国免费咨询热线：400-6789-925QQ：2442760608E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系:400-6789-925]
【2021年5月份最新房地产培训课程】
5月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2021年度房地产精品课程培训计划】
2021年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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