我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(西安)《成本适配下的研发设计之道──设计阶段的全过程全方位成本优化管理方法、技巧与案例解析》

 
上课时间: 2020年7月25-26日
 



上课地点: 西安                      课程价格: 4980元/人
授课师资:毛老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  《成本适配下的研发设计之道──设计阶段的全过程全方位成本优化管理方法、技巧与案例解析》讲授在成本适配条件下,如何确保研发设计的效果、质量和进度。
 
  课程围绕品质、货值、成本、周转等目标,系统性讲授研发设计与成本适配关系、成本适配下的产品线与标准化研发、产品设计质量管控、设计优化管控等内容。通过对大量典型案例的剖析和研发原理的讲解, 促使地产企业设计管理者快速掌握产品设计的行业趋势、成本限额下的产品线和标准模块的研发方法、设计质量管理工具、成本优化控制方法,进而提升房地产公司的研发设计管理水平与成本优化能力。
 
  【课程收益】
 
  ★ 讲授设计全过程的成本优化具体控制方法和工具
 
  ★ 构建了完整的成本优化控制体系;
 
  ★ 实战案例经典、齐全;
 
  ★ 成本控制管理方法简明、易懂、实用
 
  ★ 掌握产品线和标准模块的研发方法和管理模式;
 
  ★ 了解地产行业最前沿、最实用的新技术、新材料和新工艺;
 
  ★ 掌握产品全过程设计质量管理的原理、流程、方法和工具
 
  【课程对象】
 
  1、房地产企业房地产企业董事长、总裁、总经理、副总经理、总裁办等高层领导
 
  2、中高层管理人员(总建筑师总监、设计总监、设计经理、设计主管及规划设计人员等)
 
  3、建筑设计院、建筑设计公司相关部门负责人等
 
  【金牌讲师】
 
  毛老师:
 
  任职机构:
 
  研发管理知名专家,硕士研究生毕业,近20年设计及管理经验
 
  历任融创地产西南(区域公司)总师、金科地产集团(总部)设计管理部总经理兼金科D+设计学院院长。现任上海思优集团合伙人兼首席技术官。既具备大处着眼的整体格局,也深谙小处着手的具体操作。不仅深刻理解传统设计流程和管控精髓,更能将最新设计理念、最具价值的新技术完美融入地产设计管理中。
 
  操盘成都、重庆、北京、天津、广州、苏州、南京、杭州、武汉、郑州、西安等从北到南数十个各类定位的住宅及商业设计项目
 
  参与融创玖玺臺、融创玫瑰园、融创白象街、融创国博城、金科博翠山、金科博翠湾、金科博翠天辰等多个标杆项目的设计管理工作
 
  每年参与行业设计类大奖项目评审1000余个
 
  每年负责拿地方案、方案审查和优化300余次
 
  每年负责项目示范区效果点评60余次
 
  主持编写地产集团研发设计制度、办法10余个
 
  【课程大纲】
 
  一、 研发设计与成本适配关系概述
 
  1、研发设计的概念:客户、产品、净资产收益率
 
  2、研发设计与净资产收益率的关系:品质、货值、成本、周转
 
  3、研发设计与成本适配的关系
 
  二、研发优化管控
 
  1、产品线及研发概况
 
  (1)产品线的概念和意义
 
  (2)标杆企业产品线概况与研发趋势
 
  2、产品线体系、配置与成本限额
 
  (1)产品线定位与架构:严谨的分类与自恰的逻辑
 
  (2)建筑外立面研发方法、成果及配置
 
  (3)景观大区模块研发过程及成本适配标准
 
  (4)精装公区模块研发过程及成本适配标准
 
  3、产品价值点研发与成本限额
 
  (1)标杆企业的产品力提升着力点与研发趋势
 
  (2)如何研发与提炼适合企业自身的产品价值点
 
  案例:金茂、万科等企业智慧社区、健康科技、人性化景观标准化配置详解
 
  (3)基于客户需求的新技术、新设备、新工艺的研究方法
 
  (4)产品价值点如何与营销、成本打通
 
  4、示范区标准、配置与成本限额
 
  (1)示范区各专业标准的对标、建立逻辑和方法
 
  案例1:以旭辉现代风格示范区为例,推演示范区各专业研发过程
 
  案例2:以龙湖天系新亚洲风格示范区为例,推演售楼部建筑专业研发过程
 
  (2)示范区各专业成本限额
 
  5、车库设计标准、配置与成本限额
 
  (1)基于客户敏感点的车库形象设计标准
 
  (2)车库成本管控标准:单车位面积、层高、结构与设备等
 
  (3)车库BIM成本优化
 
  6、精装房标准、配置与成本限额
 
  (1)成本限额下的分级精装房标准研发思路
 
  (2)对标融创、旭辉精装的分级精装房使用手册
 
  (3)精装房人性化设计亮点
 
  三、品质优化管控
 
  1、克劳士比理论、“质量管理逻辑闭环”ISO体系解析
 
  (1)如何将评审输出作为改进组织业绩的核心工具
 
  (2)奖惩和绩效如何由工作中客观形成的数据进行记录和追踪
 
  2、与客户敏感点相关的设计缺陷典型案例解析
 
  案例:项目的风井、构筑物、结构、管线、造型、车库等45个典型问题
 
  3、德鲁克质量管理理论与先进技术工具的设计质量管理
 
  4、设计质量管理流程:源于现代金融业的下沉、穿透、遴选、禁入等管理方法
 
  案例:以金科博翠项目为例,详解设计质量管理要点与流程
 
  5、设计品控优化的成本管控效果
 
  四、技术优化管控
 
  1、静态管控各项指标与动态管控的管理重点
 
  案例1:可售比、地上地下比、得房率、窗地比等
 
  案例2:塔楼、车库结构含钢量、混凝土含量等
 
  案例3:动态管控的合同重点
 
  2、建筑优化技巧与案例解析
 
  案例1:重庆某项目场地、道路优化如何节约800万
 
  案例2:贵阳某项目保温材料如何优化1000万
 
  案例3:无锡某项目车库轮廓、流线、柱网、车道等优化实例
 
  3、结构优化技巧与案例解析
 
  案例1:典型项目板、梁、墙身、暗柱的含钢量深入剖析
 
  案例2:重庆某项目结构布置优化
 
  案例3:郑州某车库基础如何优化700万
 
  案例4:梁、板、剪力墙钢筋如何进行精细化优化
 
  案例5:重庆某项目边坡设计如何优化1500万
 
  4、设备优化技巧与案例解析
 
  案例1:山东项目设备房面积、位置等优化技巧与案例
 
  案例2:设备选型按需选用,不得随意提高标准的案例
 
  5、从实践到理论的总结: Kaizen/BPR/TQM等研发设计精益管理哲学的思考
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年7月25-26日  西安(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4980元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2020年7月份最新房地产培训课程】
 
  7月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地产精品课程培训计划】
 
  2020年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年11月9-10日 |成都| 《2024看高端住宅满级产品力如何拉爆市场》
· 2024年11月9-10日 |成都| 《2024年住宅房企的求生之路-第四代住宅的产品与创新、案例分享及项目考察》
· 2024年9月27日 |线上| 《2024第四代住宅产品全过程管控及落地实操》
· 2024年9月20-21日 |成都| 《高品质住宅+第四代建筑考察暨项目管控实操&产品力盈利创新实战培训》
· 2024年8月23日 |线上| 《2024年住宅房企的求生之路-第四代住宅的产品与创新、案例分享》
· 2024年7月26-27日 |福州| 《解码全新第四代住宅——探寻人居住房新形态》
· 2024年7月26-28日 |成都| 《2024年住宅房企的求生之路-第四代住宅的产品与创新、案例分享及项目考察》
· 2024年11月22-23日 |成都| 《高品质住宅考察暨项目管控实操&产品力盈利创新实战培训》
· 2024年7月13-14日 |杭州| 《交付力PK时代—如何快速实现景观大区高品质交付及成本限制下大区景观打造策略》
· 2024年6月21-22日 |福州| 《解码全新第四代住宅——探寻人居住房新形态》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训