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【课程背景】
精装修交付已是必然趋势，但精装修项目质量问题却仍然非常突出，企业如何破解质量难题？采用什么工艺技术？如何进行品质管理？开发企业必须重视并快速掌握精装修项目管理知识及先进工艺技术，及时学习行业的成功经验，少走弯路，避免因质量问题给企业带来损失！
本次课程从项目精装修管理模式全装修成品住宅穿插流水施工工艺工法、质量控制要点与质量通病防治入手，并归纳了全方位涉及到精装修质量控制的重点、难点及解决的思路、方法、技术。对精装修工程的管理工作过程中应注意的要点进行分析、探讨。
结合实际案例，有针对性地讲解，全面分析了精装修工程工作的难点、重点所在，提出了全面、深入、详尽的精装修工程管理对策与质量控制措施，对房地产业住宅项目的精装修工程实施都具有很好的指导性，帮助企业掌握精装修的技术要点，最终实现精装修管理的全面提升。
【课程收益】
1、掌握房地产精装修施工过程中应该控制的关键点
2、掌握从房地产精装修施工注意事项、工艺难点
3、大量丰富的案例，帮助您在学习精装修核心要点知识的同时，全面了解标杆企业的实践做法
4、聚焦精装修施工管控关键问题，施工工艺工法详细解答
5、精装修的系统管控全传授，系统掌握
6、多年标杆精装修实操经验，对标标杆地产企业
【课程对象】
1、房地产公司董事长、总经理、项目总监；
2、设计总监、精装修设计师、装饰、精装修总监、工程总监、运营总监等；
3、与精装修工作有关联的从业人员，如：精装修/室内设计师、装饰工程师、装饰成本负责人、精装修招标负责人、精装修现场管理人员等。
【金牌导师】
易老师：
精装修工程、招标采购实战讲师。
TOP10标杆房地产集团精装修副总经理，具有装饰施工与房地产精装修管理的双重经验。
先后任职于浙江视野装饰工程有限公司项目经理、绿城装饰工程管理有限公司精装修副总经理、绿城建筑管理咨询公司精装修总监、绿地集团-江苏事业部精装修总监、宝龙集团精装修主任工程师。
操作的高端住宅精装修项目有台州玉兰广场惠兰园、琼华园、上海香溢花城二期精装修工程、哈尔滨银行总部大厦工程。绿地江苏事业部所管辖的项目示范区、样板房的精装修管控，200万方的全精装修交付项目的精装修管控；宝龙集团“22个项目的三点一线”的工程精装修管控。
对国内房地产开发项目定位、精装修设计、招投标、工程实施、交付、竣工结算等各阶段进性精细化成本管控及招标采购工作有丰富的经验和深入的研究，尤其是在招标采购、合约方面具备丰富的经验和专业知识。
【课程大纲】
第一部分：
精装修项目14大施工工艺、工法解析 |
4、门套安装痛点 5、软硬包安装工艺解析
6、常见质量通病 7、主控项目检查方法
8、软硬包安装常见问题 |
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一、放线的工艺、工法解析 |
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1、准备工作 2、放线的作用
3、放线五步法 4、放线的4大痛点
5、顶面、天花吊顶造型、强弱电开槽、墙面开关点位、瓷砖放线等放线亮点做法
6、精装修室内施工放线标准做法（项目图片展示）
7、现场容易出现的放线问题分享 |
十、木地板安装工艺解析 |
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1、木地板安装施工标准工艺做法
2、宁波绿园惨痛案例 3、木地板安装方式
4、木地板安装工程的常见问题案例分享
5、木地板安装常见问题 |
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十一、裱糊工程施工工艺做法 |
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二、2次配管、抹灰的工艺、工法解析 |
1、裱糊工艺、施工程序
2、裱糊工程的常见问题案例分享 |
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1、开槽、配管工艺要点 2、抹灰施工工艺标准做法
3、抹灰（粉刷石膏)四步施工要求
4、抹灰工程的常见问题 |
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十二、文明标化及成品保护的重要性 |
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十三、工法样板的施工过程解析 |
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三、吊顶工程的工艺、工法解析 |
1、放线样板先行2、天花吊顶基层施工工艺样板展示
3、墙面工法展示 4、地面工法展示
5、地面施工工法展示 6、管线安装工法展示
7、现场临时电工法展示 |
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1、轻钢龙骨吊顶工艺 2、轻钢龙骨吊顶施工六步法
3、乳胶漆顶面的开裂问题 |
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四、防水施工工艺解析 |
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1、为什么要这么关注防水工程问题
2、防水施工成本分析表
3、漏水（渗水）返工成本分析
4、防水施工四大要点 5、防水施工关注的6大细节
6、防水施工常见问题案例分享（项目图片展示）
7、卫生间钢架隔墙防水工艺管控 8、防水细节管控 |
十四、细节品质管控 |
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1、乳胶漆分项工程 2、乳胶漆与墙面饰面交接分项
3、矿棉板分项工程 4、铝板安装分项工程
5、铝板与乳胶漆及墙面交接分项 6、墙面石材分项
7、石材阴阳角分项 8、石材干挂细部痛点
9、石材线条分项 10、石材门套分项
11、石材与木饰面交接 12、石材台面分项
13、石材柱脚与地面与台面交接
14、石材晶面精装标准 15、石材拼角处理精装标准 |
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五、装修工程隔墙工程质量通病及预防措施 |
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1、轻钢龙骨隔墙标准做法 2、轻钢龙骨隔墙施工流程
3、轻钢龙骨隔墙施工的10大知识点
4、轻钢龙骨隔墙常见问题案例分享（项目图片展示） |
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十五、反面案例解析 |
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六、地暖施工要点解析 |
1、墙砖分项处理 2、墙砖勾缝处理
3、墙砖与木饰面门套交接处理 4、木饰面分项
5、木饰面线条精装标准
6、木饰面线条与周边银镜收口处理精装标准
7、木饰面门套与木饰面面板之间收口处理精装标准
8、木饰面与墙纸收口 9、木饰面面板工艺槽处理
10、木饰面之间分割不锈钢收口条处理
11、软包与不锈钢收口条处理 12、菱形玻璃分项
13、软硬包安装处理 14、五金安装分项 |
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1、地暖施工的规范5大工艺 2、地暖施工的管控要点
3、地暖施工的常见问题案例分享
4、施工注意事项 |
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七、湿作业施工要点解析 |
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1、玻化砖施工工艺五大做法
2、浅色石材背面增加AD背胶工艺
3、湿作业施工常见问题案例分享
4、湿作业工程的风险点 5、石材窗台板的风险点
6、湿作业工程的风险点解决措施
7、地面石材晶面施工解析
8、地面石材结晶施工工艺及操作要点
9、工艺解读—现场施工照片展示 |
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第二部分：
安装工程技术交底及案例解析 |
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一、电气安装 |
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1、技术交底—材料进场封样 2、材料进场验收
3、案例-经验教训（项目图片展示） |
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八、石材干挂工程工艺标准做法 |
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1、石材干挂施工五大要点 2、石材干挂施工细部要求
3、石材干挂常见问题案例分享（项目图片展示）
九、木饰面、软硬包安装工艺解析
1、木饰面安装技术解析
2、阴角工艺缝空的的形成原因及改进措施
3、木饰面安装常见问题案例分享 |
二、给排水安装工艺交底经验教训（项目图片展示） |
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三、空调、新风、采暖安装工艺交底
1、空调安装地暖、弱电安装交底经验教训 |
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四、水电强制定位及模块化安装
1、卫生间排水点位定位2、过墙套管开孔定位
3、案例-经验教训（项目图片展示） |
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【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【直播时间】2020年5月16日 上午：9:00-12:00， 下午：14:00-17:00 共6学时
【培训费用】2980元/人
【授课方式】线上直播
【观看方式】手机、平板、笔记本、投影
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai：fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
【2020年5月份最新房地产培训课程】
5月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2020年度房地产精品课程培训计划】
2020年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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