我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(北京)《标杆房企批量精装修全流程管控解析》

 
上课时间: 2020年2月29-3.1
 



上课地点: 北京                      课程价格: 4800元/人
授课师资:许老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  全国多地政府倡导开发精装修住宅,加之精装修拥有较高的溢价能力,优质的精装修楼盘可以大幅提升企业的品牌形象,因此提高精装交付比例已成为近几年开发商发展的一个大方向。对精装管理的从业人员需求激增,现阶段如何快速提升公司内部工程专业人员的精装实战水平,掌握基础的精装管控方法,有重点地监控精装质量,杜绝批量质量事故出现,减少投诉风险点,成为房产公司的工作重点和精装提升的突破口。这项提升会从根本上降低精装项目的成本投入,并为企业树立良好的口碑。
 
  【课程收益】
 
  课程重点以精装修的管控步骤为主线,介绍施工前对设计的引导、装饰材料的选择、样板先行法则;施工过程中的质量管控及进度控制;施工收尾时的竣工验收及交付的注意事项等。通过穿插经典案例分析,系统讲述精装管控的要点难点,帮助精装专业人员积累经验,成功防范交付风险和售后投诉风险。为企业短期内储备精装专业人员提供全力支持。
 
  课程从设计、工程、成本三个精装修专业维度出发,关注如何协调三者之间的关系,达到合理平衡,最终实现利益最大化。
 
  本课件按照工程进度的时间主线讲述,便于学员形成有序的全局观。以失败和成功的案例来辩证施工管控的正确方法。穿插大量图片等影像资料,更直观地展示精装工艺工法。认真学习课件能大幅提高对精装项目的管控能力、规避投诉隐患的产生、节约公司成本投入、提高项目运作效率。采用实际操作的形式,让精装理论和实践有机结合起来,对企业迅速提升精装管理团队能力有巨大帮助。
 
  【课程对象】
 
  1、房地产企业及相关企业的董事长、总经理、副总经理、总监等高级管理人员或后备人才
 
  2、成本合约部、采购部部门负责人及专业技术管理人员
 
  3、设计管理部、计划运营部、工程部等部门负责人和核心专业骨干
 
  【金牌导师】
 
  许老师:
 
  现任某知名房地产精装修工程总监;
 
  房地产精装修施工与设计管理专家;
 
  曾任绿城、金地、复地精装高管;
 
  毕业于华东理工大学,装修专业注册建造师,从事室内设计及精装工程行业近20年,先后供职于绿城、金地、复地等大型房地产开发公司,担任精装专业中高层管理。亲历绿城黄浦湾、金地佘山天境、复地御西郊等众多高端精装项目的设计及营造全过程管控,设计、施工实战经验丰富。熟悉各种施工工艺工法,对精装管控过程中的通病有着全面的了解和规避经验。达到装修理论和实践的知行合一。
 
  【课程大纲】
 
  一、住宅精装修的现状和前景分析
 
  1、现代精装的发展历程
 
  2、精装住宅的现状
 
  3、发展精装的重要性和迫切性
 
  二、设计、工程、成本三大专业施工前的准备工作
 
  1、三大专业的主要工做及关注点
 
  2、室内设计的项目全程管控
 
  ?方案阶段
 
  ?扩初阶段
 
  ?施工图阶段
 
  ?施工中的图纸变更管控
 
  ?竣工图阶段
 
  3、室内设计主要关注点
 
  4、精装工程人员在设计阶段的工作内容
 
  5、成本管控人员在设计阶段的管控要点
 
  6、功能、美观、成本的理性取舍
 
  7、界面划分的要点和作用
 
  8、精装项目组织架构的搭建
 
  9、精装部的人员配置
 
  10、部门分工与协作
 
  11、施工单位的选择
 
  三、精装修的标的物的明确与重点分析
 
  1、销售样板房的施工及最终确认流程
 
  2、搭建样板房和实景样板房的优缺点
 
  3、营造工艺工法间力求样板先行明确标准(案例:复地项目工艺工法间)
 
  4、材料小样的确定及层级封样(案例:绿地项目的材料封样)
 
  5、施工样板层
 
  四、三大专业的项目主计划
 
  1、设计进度计划
 
  2、工程施工计划
 
  3、材料供货计划
 
  4、编制分包单位工程计划
 
  5、分包专业交叉作业的节点和注意事项
 
  6、编制劳动力计划
 
  7、Project软件的强大逻辑能力
 
  8、质量与进度的关系
 
  五、工程专业的现场管理及设计、成本的专业配合
 
  1、批量精装修的四大阶段
 
  ?准备阶段
 
  ?无须移交阶段
 
  ?必须移交阶段
 
  ?整改验收交付阶段
 
  2、设计交底和施工交底
 
  3、施工前的全员培训
 
  4、施工放线
 
  5、设计深化的主要内容和设计调整
 
  6、机电综合管线图
 
  7、隐蔽工程施工、各项点位的精确定位
 
  8、防水施工
 
  9、木基层施工
 
  10、吊顶封板
 
  11、墙地砖施工
 
  12、石材专项施工(案例:金地石材安装事故)
 
  13、空调施工
 
  14、地暖施工
 
  15、机电管线施工
 
  16、设计、成本专业的辅助内容
 
  六、精装项目的场外管控与协调
 
  1、外加工材料的深化设计(案例:绿地项目的深化控制)
 
  2、外加工产品现场下单
 
  3、外加工产品工厂进度管理
 
  七、饰面工程管理
 
  1、地板基层要求及铺设标准
 
  2、自流平施工
 
  3、墙纸的施工要点
 
  4、木饰面安装工程
 
  5、五金配件的安装
 
  6、地漏的选型与安装
 
  7、成品保护是节约成本的重要手段
 
  八、工程施工顺序的流程管理
 
  1、正确工序对质量的影响
 
  2、精装专业内部工序的验收与交接
 
  3、与总包的现场交接
 
  4、甲方的管理方式和技巧
 
  九、精装工程的验收与交付
 
  1、收尾阶段三大专业各司其职
 
  2、一房一验(案例:绿城一房一验标准)
 
  3、设备调试
 
  4、分层级、有主次进行验收
 
  5、整改
 
  6、交付的技巧
 
  7、精装住宅的产品售后服务
 
  十、精装修其它知识提升
 
  1、精装住宅成本的四个管控
 
  2、精装标准化体系的趋势(案例:雅居乐的精装标准化体系)
 
  3、精装施工装配化的趋势(案例:亚厦精装装配式系统雏形)
 
  4、精装通病的防治
 
  5、重点工艺工法解析
 
  6、学无止境新工具新材料新工艺
 
  7、会议纪要和施工日记
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2020年2月29日-3月1日  北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2020年1月份最新房地产培训课程】
 
  2月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2020年度房地产精品课程培训计划】
 
  2020年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2020年5月16日 |线上| 《2020标杆地产企业精装修项目施工工艺、工法深度解析与安装工程技术实战案例操作》
· 2020年5月23-24日 |长沙| 《房地产项目精装修从策划、计划、实施到交付全过程管控50要点及实战案例深度剖析》
· 2020年5月16日 |线上| 《2020精装修项目成本管控体系的搭建、目标成本、采购管理、合约管理》
· 2020年2月29-3.1 |北京| 《标杆房企批量精装修全流程管控解析》
· 2020年1月10-11日 |济南| 《标杆地产企业精装修项目管理与施工技术管控要点、常见错误、缺陷及实战案例操作》
· 2019年12月28-29日 |成都| 《标准化下的住宅批量精装修设计、成本与招标采购、工程全过程管理》
· 2019年12月7-8日 |南京| 《标杆地产企业精装修项目设计与施工技术管控要点、常见错误、缺陷及实战案例操作》
· 2019年12月20-21日 |深圳| 《2019精装修项目成本管控体系的搭建、目标成本、采购管理、合约管理》
· 2019年12月28-29日 |成都| 《住宅精装修实施过程中七大阶段成本管控要点详解与案例分析》
· 2019年12月21-22日 |成都| 《房地产精装修管理体系搭建及项目全过程精细化管理》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训