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(西安)《标杆地产企业精装修设计与施工技术要点管控及常见问题难点、痛点实战案例解析》

 
上课时间: 2019年6月22-23日
 



上课地点: 西安                      课程价格: 4800元/人
授课师资:张老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  精装修是个系统的全过程管理。坚持“设计把关、全方位施工控制。同时,牵涉非常多专业,需要各部门(专业)紧密无缝配合,才能呈现出完美的产品。
 
  “精装修”已在房地产业已经不陌生的名词,已成为房地产商销售竞争中的热点,精装修房的品质和效果已经成为购房者买房的重要依据,精装修中的设计管理已在房地产业起举足轻重的作用,设计管理的好坏将直接影响整个房地产销售业绩,甚至影响房地产商的金字招牌。同时,精装修施工中也存在很多问题,装修材料、施工工艺和细节方面都存在着缺陷,对此应该值得高度的关注和重点研究。
 
  业内做精装修做得好的企业,以绿城和万科算是其中的翘楚,本课程特邀原绿城集团精装修专业高管,从房地产设计和施工两个方面展开精装修项目管控的要点,难点多个方向。采用了标杆地产近40多个精装修项目的设计、营造、客户投诉问题,通过多500张现场实景照片,直观地阐述我们房地产的精装修工作中的不足,纠正我们习以为常的“正确”,今后的项目少走弯路。
 
  本次课程是讲师结合多年工作经验、操作方法,总结出一套适合自己的管理思路与大家一起探讨分享。
 
  本次课程不仅符合大型房地产开发企业的运作管理模式,也非常适合中小企业精装修项目管理运作。
 
  【课程收益】
 
  1、掌握房地产精装修应该控制的关键点;
 
  2、掌握从房地产精装修设计与施工过程中管控的要点,难点;
 
  3、以提问的方式结合案例、图片讲授,在学习系统知识的同时,给人视觉化体验与感受,课程如画,感受深刻。
 
  4、大量丰富的案例,帮助您在学习精装修核心要点知识的同时,全面了解标杆企业的实践做法,为今后的工作提供参考依据。
 
  5、课程中的很多知识点,都是工作中常见的环节,课程结束之后很多内容可以直接拿到工作上,解决工作中的实际问题。
 
  6、以绿城和万科的项目管理为蓝本介绍精装修的各种不同。
 
  【课程特色】
 
  破解:最新版《规范》下工程成本全流程精细化管理之道;
 
  指导:从房地产战略角度,指导企业《规范》下全流程精细化管理体系;
 
  【课程对象】
 
  1、房地产公司总经理、项目总监;
 
  2、设计总监、精装修设计师、装饰、精装修总监、工程总监、运营总监等;
 
  3、与精装修工作有关联的从业人员,如:精装修/室内设计师、装饰工程师、装饰成本负责人、精装修招标负责人、精装修现场管理人员等。
 
  【金牌讲师】
 
  张老师:
 
  历任绿城集团宁波区域精装修经理、绿城集团精装修品管部工程经理、公司总助、浙江绿城管理咨询公司副总。绿城集团精装专业讲师,荣获2012年绿城园丁奖、2013年讲师奖。
 
  张老师拥有二十多年知名地产公司和装饰施工企业精装修项目管理经验一线操作经验。善于总结并建立标准,曾主编《绿城集团精装修项目精细化管理》、《绿城精装修技术标准》、《绿城集团低端精装修产品标准》《绿城集团标准施工工艺工法标准》《精装修项目一户一验管理标准》《精装修项目隐蔽工程管理标准》《精装修重要节点管理标准》等
 
  目前张老师成功主持的课程已遍及全国十多个大中城市,以及清华大学、北京大学、浙江大学等著名高校的房地产总裁班。参加培训的学员有万科地产、龙湖地产、中海地产、保利地产、招商地产、中信地产、华润置地、绿地集团、远洋地产、中粮地产、华侨城地产、富力地产、蓝光地产、阳光地产、大华地产、金科集团、复地集团等千余家房地产公司近千名精装管理人员及技术人员。在行业里为绿城集团、建发集团、九龙仓集团、深业南方、杭州华联、成都蓝光集团、金地集团、招商集团、重汽集团、天阳、名门、海亮集团等地产作精装修内训。课程受到学员的一致好评。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:设计篇
 
  房地产精装修设计技术要点及案例分析
 
  住宅户型常见失误:
 
  1、双开门流线问题
 
  2、设备阳台重视不足
 
  3、幕墙住宅的卫生间户型设计
 
  一、精装修住宅空间设计常见错误、缺陷及案例分析
 
  1、玄关:设计常见错误、缺陷及案例分析
 
  ①鞋柜设计不合理
 
  ②收纳功能不足
 
  2、客厅:设计常见错误、不足及案例分析: 装饰过度
 
  3、餐厅:设计常见错误、缺陷及案例分析
 
  ①镜面使用注意事项
 
  ②硬装与