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(广州)《2019房地产项目建筑+风水营销业绩倍增》

 
上课时间: 2019年5月31日
 



上课地点: 广州                      课程价格: 特价1996元/人
授课师资:付老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  随着社会经济的发展和业主消费能力的提高,在项目产品高度同质化的今天,如何结合建筑风水实现差异化的营销,在高度竞争环境下的市场销售突破!
 
  【课程价值】
 
  1、掌握房产建筑风水基本理论知识和基本应用;
 
  2、熟知房地产开发风水实操全案策划--从项目选址及环境勘验,到小区综合布局、开门立向、户型结构、景观设计等相关环节的风水要素和风水调理方法;
 
  3、掌握风水营销思维:从客户核心需求洽谈业务的道术;
 
  4、掌握如何应用风水知识创造和谐融洽客户关系;
 
  5、掌握通过风水塑造房产价值、引导客户选房的技巧和方法;
 
  6、掌握如何应用风水知识正确面对客户异议、促成房产销售;
 
  7、打造管理者和营销人员注入风水理念,提高风水营销策划能力;
 
  8、风水营销的文案策划如何打“风水牌”,营造、构建并展现项目的“风水亮点”,吸引意向眼球。
 
  【课程对象】
 
  1、房地产开发企业及其相关企业
 
  2、总裁、副总裁、董事长、总经理、副总经理、行政人力
 
  3、项目总、开发人员、设计人员、工程人员、营销人员、全策等相关人员
 
  【金牌讲师】
 
  付易昌:
 
  著名风水大师
 
  万科集团、华润集团易学风水顾问
 
  万达学院特邀国学风水顾问
 
  大易国际建筑风水文化研究院执行院长
 
  易福罗盘创始人、易商书院院长
 
  同济大学《风水设计》客座教授
 
  上海鲁商会顾问,东地产国学顾问
 
  艾弗企业风水顾问、微博名人堂风水大师
 
  上海交大教育集团《易商国学》主讲教授
 
  北京大学、人民大学、复旦大学、上海交大总裁班国学风水讲师
 
  新浪房产、搜房周刊、都市住宅、凤凰房产网、腾讯房产等多家媒体风水专栏特约顾问
 
  付易昌先生曾师从多位易学名家,研习各风水流派以博采众长,并在此基础上与时俱进的对古代风水理论加以现代化改造,首创易福风水学理论体系,纵论风水魂道术器,系统结合天运、地运、人运、神运,综合考虑形势、气场、客星、命理、择日,用于上千家风水策划实战案例中(包括数十家世界500强及行业龙头企业),赢得了客户普遍认可和赞誉。在命名学领域,首创八维平衡命名法,将五行、数理、音韵、形象、义韵、生肖、姓氏、定位等综合融入吉祥命名品牌策划中,深受企业及个人好评。
 
  付易昌先生曾数百次应房产、金融、高校、培训等机构邀请讲解《房产风水营销》《建筑风水学》《国学智慧与管理应用》、《易经智慧与现代管理》、《善用易经智慧 创造财富人生》、《观相识人 风水开运》、《装修风水与幸福人生》等。他演讲富有激情,注重因时因地因人因果个性化授课,将玄奥的易学风水理论融于众多实战案例中,深入浅出的讲解最实用最有效的风水,在互动幽默中与大家分享易经文化的神奇。现编著有《图说易经全书2800例》、《风水宝典》、《易经与养生》、《风水营销》、《大易命名学》等书籍。
 
  ?曾服务过的企业(小部分)
 
  万达、万科、绿地、绿城、碧桂园、恒大、融创、龙湖、富力、华润、复地、华侨城、世贸、和记黄埔、汇丰银行、工商银行、交通银行、农业银行、江苏银行、南方基金、诺亚财富、金一黄金、金至尊、宝马汽车、捷豹汽车、搜狐地产、搜房网、链家房产、美联物业、易居中国、博洛尼、全筑、意大利缪斯设计、同济装饰、申远空间设计、美颂巴黎、博格华纳、仲量联行、中国人寿、安联保险、上海装修装饰行业协会、上海石材行业协会、上海交大、同济大学、人民大学等......
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:房地产专业风水知识巩固 (1h)
 
  引言:易生必修:易经是人生必修课
 
  什么是风水?从多种概念理解风水要义及学习方法
 
  一、风水的核心意义和作用
 
  保合太和 实现兴旺吉祥
 
  燮理阴阳 追求自然之美
 
  执常应变 选取最佳时空
 
  与时俱进 推动生态平衡
 
  二、建筑+风水营销的意义
 
  增加市场品牌卖点
 
  提升物业价值和产值
 
  满足业主置业精神需求
 
  积德造福必有余庆
 
  三、风水学的核心理论心法:天人合福
 
  1、铸魂:敬天爱人,筑梦五福
 
  2、明道:天地人和,五理合一
 
  3、优术:形法理气,心信实效
 
  4、利器:文以化人,进德修业
 
  名人富豪如何看待和利用风水?
 
  【分析】比尔盖茨、马云、王健林、丁磊等风水观
 
  【分析】讲解美国总统特朗普靠风水咸鱼翻身东山再起
 
  【互动】积累自己的、当地的风水案例故事
 
  第二部分:房地产风水应用 (3h)
 
  四、房地产风水常见风水问题
 
  环境勘验失察(地形道路的利用)
 
  规划布局不当(立向开门的选择)
 
  户型设计缺陷(重点中的重点)
 
  凶煞处理不利(化煞方法不当)
 
  生气散而不聚(环境构造和空间利用)
 
  审美脱离国情(过于标新立异)
 
  五、房地产项目风水借鉴与风水营销策划和实操步骤 【案例教学】
 
  风水选址:选择大于努力
 
  案例:上海浦西第一高楼白玉兰广场
 
  风水规划或风水评估:通过项目规划、勘察发掘“风水亮点”
 
  案例:河东院子优势分析
 
  风水造势和宣传:风水文案的写作和风水营销软文推广
 
  案例:万达广场风水营销
 
  风水培训:组织对相关人员的风水知识普及培训开展全员营销
 
  案例:绿地风水培训
 
  售楼处、样板房风水:选旺位、看交通、定旺向
 
  案例:融创售楼处
 
  风水咨询:贯穿房地产销售过程的全案咨询
 
  案例:绿地海珀项目
 
  风水服务:个别风水问题处理和售后咨询服务解决客户后顾之忧
 
  案例:碧桂园装修服务
 
  六、房地产风水策划和制胜之道【分析讲解+案例教学】
 
  1、风水提升无形价值:万达创始人王健林告诉你如何卖房子
 
  2、风水迎合大众心理:为什么越富裕越讲究风水?
 
  3、风水关注高端客户:香港富商为什么退房?
 
  4、风水打造新的卖点:案例:为什么降价无效,风水有效?
 
  5、风水吸引意向眼球:案例:万科公望项目风水特色营销
 
  6、风水缩短销售周期:案例:为什么该项目价格还没有最后确定就已经预订一空?
 
  7、风水降低销售成本:调查显示进行了风水策划的开发项目,销售价位至少可上浮5%-10%,销售周期可缩短6-10个月。
 
  第三部分:房产风水营销实战应用(2.5h)
 
  七、置业买房如何选择人财两旺?大环境 // 中环境 // 小环境
 
  八、选房风水实战应用教学:如何根据生肖八字选择方位、楼层、门牌号等?
 
  九、房产外环境风水干货教学
 
  1、地理地段、周边配套、小区景观规划角度、
 
  2、户型规划角度、建筑坐向角度、建材家具角度、
 
  3、天时角度、人文环境等.....
 
  十、房产内环境风水干货教学
 
  户型风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  庭院风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  门口风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  客厅风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  卧室风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  书房风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  儿童房风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  厨房风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  卫生间风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  房产坐向风水研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
 
  十一、商业办公布局风水都要注意什么?
 
  1、大门风水:门如脸面重印象
 
  2、前台风水:和气生财喜迎宾
 
  3、人资部风水:上善若水纳人才
 
  4、市场部风水:天行刚健宜圆融
 
  5、财务部风水:财源广进又节流
 
  6、会议室风水:集思广益行必果
 
  7、总经办风水:厚德载福重诚信
 
  8、饰品家具风水:正大光明祥如意
 
  9、动线风水:以人为本自然成
 
  十二、树立正确风水理念、打造五福精品地产项目&风水营销小结
 
  1. 了解风水知识(有问不慌),积累风水案例(有料有趣)
 
  2. 掌握风水思维,筑梦客户五福
 
  3. 挖掘风水优势,促进房产销售
 
  项目区位、项目命名、项目景观、周边环境
 
  项目坐向、房屋楼层、房型结构、功能模块等
 
  化解项目风水异议,助旺客户五福人生
 
  提供风水顾问服务,减避客户风水问题
 
  十三、课后、学员问题互动答疑解惑
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年5月31日   广州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】原价4800;现特价1996元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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