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(合肥)《龙湖最新五维景观设计解析与完美实景效果呈现实战方法分享》

 
上课时间: 2019年3月23-24日
 



上课地点: 合肥                      课程价格: 4800元/人
授课师资:艾老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  生态、健康、交融、精筑、人文——五重维度,由点到面。   闻、看、听、触、感——五种感受、由浅入深。
 
  龙湖以匠人之手,造五维景观,从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度上,创造景观艺术的极致境界;以自然为师,用最近接自然的笔触,绘制成每日可赏的怡人画卷,让生活优雅精致——这就是龙湖的五维景观,从五重到五维,龙湖走了25年。
 
  【课程收益】
 
  本次课程通过理论引导、实战经验总结和具体的案例分析,以详实的方法,向学员全面剖析龙湖完美景观背后的力量,解密龙湖最新五维景观具体运作模式与设计手法。系统的阐述景观设计在客户市场定位、设计管控、成本控制、施工管理等全过程管理的具体方法!让学员了解龙湖最新景观营造的核心理念与操作手法,掌握体验区景观特征、设计策略、选址规划、成本控制等关键节点的方法及策略。并通过案例解析及大量实景图片,分享龙湖地产景观流变和专业能力需求,以大视角破除景观示范区管理的迷局,重点解决落地问题,让学员真正做到学以致用。
 
  【课程对象】
 
  1、房地产企业总经理、副总经理、总建筑师、总工程师、设计副总/总监、设计经理、景观经理、工程部经理、景观设计师等;
 
  2、房地产企业相关行业景观园林公司主管人员等
 
  【金牌讲师】
 
  艾老师:
 
  景观规划硕士,国内知名地产职业经理人,龙湖地产景观负责人,龙湖地产景观总监,大量龙湖明星项目的景观管控操盘者,龙湖五维景观研发设计体系推动人员,从事景观设计及管理工作10余年,深谙龙湖地产在景观效果打造及景观提升项目价值的精髓之道,熟悉地产景观全过程管理,具有非常领先的景观设计意识和丰富的一线项目实操经验,现任国内前20强地产集团景观副总,多次受邀为万科、金地、融创等国内标杆房企进行景观课题内训,其生动活泼、深入浅出的授课方式深受企业及学员好评。代表作品有:龙湖滟澜山、龙湖蔚澜香醍、龙湖紫都城、龙湖好望山等一大批典型项目。
 
  【课程大纲】
 
  一、龙湖从“五重景观”到“五维景观”的升级策略与路径思考
 
  1、景观情景的美
 
  2、地产景观2018
 
  3、龙湖景观景观美学1.0-4.0时代的产品与能力
 
  4、龙湖对于最美景观营造的认知与实践
 
  二、龙湖新中式造园的“八法二十四式”手法——原著系新作解读
 
  1、相地:山林  城市  郊野   江湖
 
  2、借景
 
  3、屋宇:门楼  堂  亭
 
  4、墙垣:素墙  漏砖墙  瓦花墙
 
  5、叠石:圆山  池山  峰峦
 
  6、理水:曲水  山石池  涧
 
  7、植物:花草  树木
 
  8、铺地:乱石  冰裂  砖铺地  诸砖地  砾石地
 
  三、龙湖景观工程质量管理的“三个抓手”
 
  1、双重交底——解决信息充分传递的问题
 
  ? 施工反交底
 
  ? 施工启动会
 
  2、样板带路—解决标准和效果大面落地的问题
 
  ? 硬景样板带路
 
  ? 软景样板带路
 
  案例:龙湖硬景技术标准
 
  案例:龙湖软景技术标准
 
  3、效果点评——解决效果大面落地问题
 
  四、龙湖景观效果落地的“两根拐杖”
 
  1、敬畏图纸:一切的一切都要回归到图纸的原点
 
  2、参考图片:要参考图片筛选及规律探寻,靠船下篙
 
  案例解析:龙湖XX项目
 
  五、龙湖示范区景观的营造方式与管控要点
 
  1、前期策划阶段的管控要点
 
  ? 示范区的分类及特征
 
  ? 示范区的选址要点
 
  ? 示范区的规模分类
 
  ? 景观风格的确定,销售大厅、样板房、销售流线等确定
 
  2、设计阶段的管控要点
 
  ? 方案设计、施工图设计
 
  ? 部品包装设计
 
  ? 界外景观的设计管控要点
 
  3、施工阶段的控制要点
 
  ? 实施前的准备工作
 
  ? 施工单位的选择
 
  ? 现场效果控制
 
  ? 效果调整、完善
 
  ? 景观软装的控制要点
 
  六、龙湖交楼区景观的营造与管控要点
 
  1、交楼区景观客户关注点
 
  ? 龙湖交楼区景观客户投诉热点分析
 
  ? 龙湖景观交楼区景观交楼验收标准
 
  2、设计阶段控制要点
 
  ? 景观设计管控流程
 
  ? 甲方设计师的岗位职责与定位
 
  3、设计前期景观管控要点
 
  ? 设计任务书的拟定
 
  ? 设计单位的选择
 
  ? 设计合同的拟定要点
 
  ? 方案的管控方式与评审要点
 
  ? 扩初设计的管控方式与评审要点
 
  ? 施工图的管控方式与审图要点
 
  4、设计单位的管控心得与技巧
 
  七、龙湖景观效果与成本管控之间的平衡技巧
 
  1、景观成本的概念
 
  2、景观成本结构分析
 
  ? 龙湖景观成本的构成分析
 
  ? 横向景观成本和纵向景观成本解析
 
  3、影响景观成本的敏感点分析
 
  ? 园建成本敏感点
 
  ? 绿化成本敏感点
 
  4、哪些因素导致成本居高而效果不好
 
  ? 看不见的隐形成本
 
  ? 园建解析
 
  ? 绿化解析
 
  5、景观成本如何控制
 
  ? 目标成本管理
 
  ? 设计阶段景观成本控制方法与要点
 
  ? 施工阶段景观成本控制方法与要点
 
  ? 成本管控中的技巧
 
  八、龙湖景观后期实景养护保障体系与经验分享
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年3月23-24日   合肥(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年3月份最新房地产培训课程】
 
  3月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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