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(上海)《商业综合体、酒店、超高层机电工程全生命周期管控要点详解》

 
上课时间: 2018年6月30日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 2900元/人
授课师资:沈老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及高端住宅、商业、酒店、综合体、超高层、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。
 
  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产开发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。
 
  【课程收益】
 
  1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工及管控重点之差异;
 
  2、通过大量实际案例掌握机电各专业的质量通病、检查技巧和防控措施;
 
  3、图形化表达并优化机电安装工程的分工界面;
 
  4、通过案例解读机电设计、施工技术标评审重点和技巧;
 
  5、获取标杆房企的机电设计标准和管控体系;
 
  6、解读国际主流酒店管理公司对酒店机电系统的特殊要求
 
  【金牌讲师】
 
  沈老师:
 
  现任国内top10商业地产集团副总经理兼机电总监,国家注册公用设备工程师、注册一级建造师、国家计算机网络工程师、高级工程师。2014年度被评选为上海市徐汇区高技能人才。
 
  沈老师拥有23年房地产开发企业机电设计和工程管理工作经验,曾在恒隆集团、和记黄埔、铁狮门房地产公司、上海城开集团、万达集团长期担任机电总监或机电负责人。主持或参与管理过9个超高层、7座酒店(包括2个四星、4个五星、1个六星酒店)、6个综合体、2个LEED认证项目(上海城开中心获得LEED 金奖、合肥万达茂获得LEED银奖),其中3个项目(上海恒隆广场、上海中心城开国际、合肥万达城)参与了全盘、全程项目管理。
 
  沈老师对商业综合体、超高层项目、酒店、文化旅游项目的机电设计、招标、质量管控、系统调试、竣工验收等业务领域都有丰富的实操经验。
 
  授课特点:沈老师授课条理清晰,深入浅出,突出重点,案例详实,注重应用,能传授给参会人士先进理念和有效方法。曾被评为国内某地产集团商学院年度优秀讲师。
 
  【课程对象】
 
  适合房地产项目总、设计总监、设计部经理、技术总监、工程总监、水电工程师、暖通工程师、弱电、给排水等,建筑设计研究院、设计总监及专业技术人员。
 
  【课程大纲】
 
  Part1.商业/超高层/酒店机电系统全生命周期管控要点
 
  01.商业、超高层、酒店项目机电系统与住宅项目的区别、重点和难点
 
  02.商业与传统住宅机电系统全生命周期工作流程差异
 
  (包括:机电顾问职责范围解析、机电设计顾问招标要点分享等)
 
  03.机电系统设计阶段管控要点
 
  强弱电、空调、给排水、消防、电梯系统方案阶段管控要点;
 
  商业项目冷热源方案比选案例;
 
  商业项目暖通空调主干管线布置思路;
 
  高层办公电梯井道、核心筒优化案例;
 
  商业项目给水系统方案比选探讨;
 
  商业项目智能化系统配置建议。
 
  04.机电系统招标阶段管控要点
 
  机电施工招标模式优劣分析及建议;
 
  机电工程招标流程及管控要点;
 
  机电工程招标文件关键点总结;
 
  机电工程分工界面示例。
 
  05.机电系统施工阶段管控要点
 
  室内、室外管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款;
 
  机电施工单位深化设计管控要点;
 
  商业综合体精装修区域、地下室管线综合案例分享;
 
  乙供设备/材料质量管理流程。
 
  06.典型商家机电预留条件
 
  非餐饮商铺机电预留条件;
 
  小型餐饮机电预留条件;
 
  大型餐饮机电预留条件;
 
  大型超市/电影院机电预留条件。
 
  Part2.机电工程质量通病及防控措施
 
  01.强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合类规范梳理及要点解读;
 
  02.强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合安装质量通病;
 
  03.质量通病检查要点、检查技巧、预防措施
 
  Part3.超高层建筑机电系统管控要点
 
  01.超高层暖通系统特殊性;
 
  02.超高层给排水系统特殊性;
 
  03.超高层电气系统特殊性;
 
  04.超高层项目电梯管控要点;
 
  05.超高层设备消声减振措施。
 
  Part4.酒店项目机电系统管控要点
 
  01.国际品牌酒店管理集团介绍;
 
  02.酒店管理公司标准简介;
 
  03.酒店机电系统技术参数;
 
  04.酒店机电系统的特殊性;
 
  05.酒店机电工程招标文件、议标问卷。
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年6月30日  上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】2900元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年6月份最新房地产培训课程】
 
  6月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地产精品课程培训计划】
 
  2018年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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