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(郑州)《成品房精装设计优化与批量标准化设计管控》

 
上课时间: 2018年5月5-6日
 



上课地点: 郑州                      课程价格: 3800元/人
授课师资:王老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  响应国家成品房建设要求,标准化精装产品线成为各开发房企近期研发体系的核心之重。某上市集团特花费400多万精装研发费用,历时一年,在总部搭建多个专门研究用轻钢龙骨样板房,反复搭拆修改研究各产品线批量精装材料标准、设计标准,级配标准、细节标准等。
 
  本轮课程,即结合该项研发成果和碧桂园、万科、金地、绿城、金茂府2017年最新产品A、B、C、D标精装技术形成的800多页PPT和视频资料,两天总计详细讲解标杆房企300多项最新批量精装技术,甚称为目前精装成品房研发技术最新,视觉最直观、内容最全面!
 
  【课程收益】
 
  1、解析精装项目定位与限额,精装项目的总体规划设计优化,通过最新设计优化技术体系对批量精装项目总体开发周期进行压缩,节省6-8个月总体精装工期。
 
  2、精装项目的户型设计优化,户型设计风水优化,批量精装设计风水优化,精装设计管理流程关键节点控制,设计深度标准,分级级配标准化体系搭建,部品材料设备,全龄化、全净化、适老化、适幼化、智能化、绿色健康标准。
 
  3、成品房精装各功能空间标准化以及碧桂园、万科、绿地、金地2017年最新项目精装设计标准。
 
  【课程对象】
 
  房地产企业总经理、副总经理、设计部、工程部、营销部、成本部等相关人员。
 
  【讲师介绍】
 
  王老师:
 
  现任国内地产前十强,集团设计副总;负责该集团设计研发及建立健全集团产品线标准化设计体系,负责对该集团批量精装产品设计进行优化及标准化;
 
  15年资深设计执行加18年设计管理,总计33年房地产设计从业经验。
 
  针对本期学员,王老师特结合课程内容整理出《鑫藏宝典--成品房精装手册》,将在课程现场赠予参会学员。
 
  1、万科精装U10B标标准清单;
 
  2、万科批量精装B、C、A标标准及碧桂园批量精装标准化资料;
 
  3、万科美好家清单;
 
  4、精装细节设计标准清单;
 
  5、精装设计深度标准;
 
  6、高中低三档次精装标准清单;
 
  7、万科点位、烟道、部品、尺寸;
 
  8、万科家具技术要点;
 
  9、万科批量精装统一说辞等其他标准化精装资料。
 
  【课程大纲】
 
  一、设计流程
 
  1.批量精装交房与传统毛坯交房设计流程差异;
 
  2.批量精装交房设计标准化流程;
 
  3.批量精装交房设计关键流程与常见错误;
 
  4.二次设计流程、项目、职责、标准。
 
  二、规划优化
 
  1.批量精装交房项目对工期的巨大影响;
 
  2.批量精装交房项目如何通过新建造技术体系节省半年以上工期;
 
  3.万科批量精装开发两提一减核心技术:干法建造技术设计体系;
 
  4.批量精装项目新建造技术设计体系,通过系统设计节省系统工期,降低系统成本,提高系统质量:全现浇外墙、4毫米精度免抹灰、工厂化制作现场拼装、干法地暖、整体卫浴、爬架、市政先行等技术。
 
  三、户型优化
 
  1.楼型6维度雷达图评价与规划设计优化;
 
  2.户型各功能空间评价标准;
 
  3.适老化、适幼化、可变化、全净化户型优化技术;
 
  4.机电、设备、结构、外立面对精装户型优化的影响及注意事项;
 
  5.国内最新典型批量精装户型优劣点评与趋势指引;
 
  6.大堂、玄关、厨房、卫生间、家政间、衣帽间等设计优化技术;
 
  7.竖厅、方厅、横厅等各种户型优化技术;
 
  8.门、窗、飘窗、阳台、露台、入户花园等优化技术;
 
  9.户型优化风水注意事项及各种风水问题对策;
 
  10.批量精装设计风水注意事项及各种风水问题对策;
 
  11.万科、碧桂园、绿地2017批量精装标准户型介绍;
 
  12.绿城、金茂府高档户型特征。
 
  四、定位与限额
 
  1.客户敏感点与交房标准研究;
 
  2.风格与色系研究、关键敏感设备材料设计研究;
 
  3.装修售价比与限额设计参考标准;
 
  4.限额设计与成本控制流程;
 
  5.标杆房企大规模交房总结出来的设备材料选择要点;
 
  6.标杆房企大规模交房总结出来的设计技术要点。
 
  五、产品线级配标准表
 
  1.万科、碧桂园产品线分级级配技术标准参考;
 
  2.定位、级配,A、B、C、D标划分与标准参考;
 
  3.关键分级材料、设备、部品、招采控制;
 
  4.材料、部品、设备、设计、工艺细节分级参考标准;
 
  5.万科、碧桂园、绿地等2017最新批量精装技术解析;
 
  6.绿城、金茂府高档产品精装关键技术。
 
  六、设计深度标准
 
  1.批量精装施工质量投诉热点及成因分析;
 
  2.确保施工质量的关键节点关键大样标准化设计参考;
 
  3.二次设计深度标准参考及几个关键深度标准;
 
  4.关键品质控制点及关键成本控制深度标准参考。
 
  七、精装设计关键细节
 
  1.首层及地下大堂批量精装设计关键技术;
 
  2.玄关及玄关柜批量精装设计关键技术;
 
  3.厨房及橱柜以及厨用设备批量精装设计关键技术;
 
  4.卫生间及卫浴设备等批量精装设计关键技术;
 
  5.家政间、衣帽间、入户花园等空间批量精装设计关键技术;
 
  6.阳台、露台、电梯间、公共空间批量精装设计关键技术;
 
  7.空调、开关插座、燃气具、现代家具、部品设计关键技术参考;
 
  8.空气净化、水净化、噪音净化,全净化技术与家居智能化技术;
 
  9.适老化设计技术标准;
 
  10.常见批量精装错误设计案例;
 
  11.万科、碧桂园、金地等2017年底最新批量精装产品视频;
 
  12.万科、碧桂园、金地等2017年底最新批量精装设计技术标准;
 
  13.绿城、金茂府高档产品精装技术标准;
 
  14.批量精装未来可能的新技术展望及应用趋势。
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年5月5-6日   郑州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年房地产课程培训计划】
 
  2018年度房地产课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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