【课程设置】

 

　　第一天（9月1日）：考察与分享交流

 

　　一、考察企业：华远地产总部

 

　　分享交流主题：

 

　　1、对房地产行业发展趋势的解读（行业大咖闭门交流）

 

　　2、国企与民企合作开发的机遇与条件

 

　　二、新趋势分享--建筑房地产业“互联网+”新趋势

 

　　1、对于“互联网+”的认识

 

　　“互联网+”本质是传统产业经过互联网改造后的在线化、数据化。

 

　　“互联网+”发展方向:生产去库存化、渠道去中介化、金融去杠杆化

 

　　2、建筑房地产业“互联网+”的现状

 

　　中国大规模城市建设已结束,未来发展聚焦城市更新模式,老旧建筑改造、存量资产运维已迎来政策环境曙光；

 

　　优化新型城镇化布局及形态方面,两批试点以中小城市和特色小城镇为重点,明确提升城镇基础设施建设。

 

　　3、建筑房地产业+“互联网”的核心机会

 

　　1）存量建筑业升级改造机会(住房加固、电梯安装与更新、外墙面修缮、水电改造、停车位建设、存量房的消防升级改造、家庭住房的局部装修等)

 

　　2）建筑业与VR结合（VR在建筑领域的应用）

 

　　3）建筑业向BIM发展（模型化、每个部件的精确计量、建筑结构化、模拟应用等）

 

　　4）窄带物联网(NB IOT)在建筑物的应用（智能停车应用、建筑物内设备实现可物联化、NB-IOT在市政建设的应用、建筑物内设备实现可物联化）

 

　　5）工业化建筑（装配式建筑、工业化生产部件、装配工艺、特色小镇中的应用、新型住宿设施）

 

　　6）地下管廊（政策及运行情况、新技术的运用）

 

　　7）建筑业人员社群化

 

　　8）建筑业信息化

 

　　9）建筑业金融

 

　　10）建筑运维

 

　　三、参观与交流--中关村创业大街

 

　　近距离观摩创业第一街，了解创业孵化最前沿趋势。

 

　　中关村创业大街 -- 中国创业第一街，习近平、李克强等国家领导人全部到访的我国第一条以创新创业为主题的特色街区，按照“政府引导、市场化运作”的方式，着力建设以产业创新和全球创新为特征的全球创新创业高地。截至2016年12月，大街及入驻机构累计孵化创业团队1581个，其中海归团队和外籍团队超过194个，655个团队获得融资，总融资额达到65.34亿元。

 

　　交流分享--如何正确认识股权投资

 

　　创业大街的兴旺，背后依靠的是股权投资基金的推动；创新时代，股权投资是下一个资产增值的风口，然而市面上股权投资鱼龙混杂，带领董事长们认识真正的股权投资的前因后果。

 

　　第二天（9月2日）：研修--政策解读

 

　　《房地产领域热点政策解读与趋势分析》（政策制定及研究专家闭门交流）

 

　　研修时间：9:00-12:00   14:00-17:00

 

　　授课专家：

 

　　阎老师:长期从事法律法规制定与政策文件起草工作，20多年的国务院政府法制部门立法与政策制定工作经历，对口负责住建部、国土部、环保部、地震局四部委。清华大学法学院兼职教授、研究生导师，参与撰写法学专著和立法释义25部，在中文核心期刊及报纸上发表学术论文30余篇。主要参与了《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市房地产开发经营条例》、《招标投标法实施条例》、《民用建筑节能条例》、《不动产登记暂行条例》、《城镇住房保障条例》、《政府投资条例》、《重大行政决策程序暂行条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等60多部法律，行政法规的起草和立法审查工作，多次参与中央经济工作会议文件以及政府工作报告的起草工作，以及国务院有关土地、房地产、建筑市场、城市管理、住房公积金、房屋租赁、政府和社会资本合作等领域的改革和政策制定工作。

 

　　研修大纲：

 

　　一、宏观政策专题

 

　　1、国家房地产宏观调控政策下的房企应对

 

　　2、雄安新政：为房企创新发展提供国家样本

 

　　3、中央金融安全监管最新政策对房企融资的影响

 

　　4、《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例》的制度顶层设计与房企融资环境变化的趋势性分析

 

　　5、国家楼市新政对房企拿地的影响

 

　　6、中央农村集体经营性土地入市改革对房企拿地的影响

 

　　二、房企转型升级专题

 

　　1、中小房企转型升级之路径探析

 

　　2、中小房企在并购重组中的权益保护

 

　　3、PPP在房地产开发中的运用

 

　　4、房企参与棚改、特色小镇、城市更新、城市运营、产业园区建设的潜在商机

 

　　5、房企参与城市地铁、地下综合管廊、海绵城市等市政基础设施建设的盈利机制

 

　　6、“一带一路”战略背景下房企的海外商机

 

　　三、房地产租赁专题

 

　　1、国家有关住房租赁的政策支持

 

　　2、土地自持与住房租赁：下一个投资风口？

 

　　3、机构化、规模化住房租赁企业的培育

 

　　特别提示：若是对租赁专题感兴趣，9月2日晚上及9月3日全天，在北京有阎老师一天一晚的住房租赁专题培训，董事长班学员可以特别获赠参加。

 

　　【课程对象】

 

　　仅限房地产企业董事长（16人以内）

 

　　【日程安排】

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2017年9月1-2日   北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】29800元/人（包含2天研修、餐饮酒水茶点、机场专车接送等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【2017年9月份最新房地产培训课程】

 

　　9月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2017年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2017年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）