我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(北京)《特色小镇与产业园区视角下的PPP模式全流程解析与实践高级研修班》

 
上课时间: 2017年5月20-21日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 3980元/人
授课师资:郭老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  2016年是中国PPP模式爆发增长的元年,国家层面PPP项目与各省级PPP项目投资总额为13.5万亿元。同时国家发改委出台特色小镇政策。
 
  2017年全国入库项目15966个,投资总额将达到15.9万亿元。17年才是中国PPP红利真正爆发的元年,谁抓住了这个元年,谁就掌握了这一轮投资拉动经济的脉搏。
 
  作为房地产开发企业应该如何把握机会,如何参与分享PPP这块巨大的蛋糕呢?
 
  如果说PPP是基建价值链上游的皇冠,那么园区PPP与特色小镇PPP无疑是皇冠上的明珠!
 
  为此特邀PPP与产业园区和特色小镇专家,郭魏老师我结合房地产企业的经营与发展情况,完全独立站在房地产企业的角度进行课程整体结构设计,并分别从政策解读、模式设计、融资策略、法律风险及实操运营等维度为学员厘清产业园区与特色小镇PPP项目的实际操作方法与要点,帮助企业实现PPP项目的有效落地。
 
  【课程收益】
 
  1、掌握PPP模式融资模式、手段、操作流程;
 
  2、掌握PPP模式熟悉国内目前PPP模式的操作方式与要点、模式、成功与失败典型案例;
 
  3、理解PPP模式项目财务测算逻辑与方法;
 
  4、掌握城市新区运营方法与产业园区产业规划方法与切入点;
 
  5、熟悉产业发展规律与产业园区招商方法;
 
  6、掌握产业新城模式操作详解与产业新城典型案例解析;
 
  7、掌握特色小镇与PPP模式的结合的实操手法;
 
  8、掌握特色小镇PPP的投融资务实与案例解析
 
  【课程对象】
 
  1、房地产公司的决策层管理人员(董事长、总经理、副总等);
 
  2、房地产公司中高层人员(项目总经理、投资总监、工程总监、成本总监等);
 
  3、建筑施工企业的决策层管理人员(董事长、总经理、副总等);
 
  【金牌讲师】
 
  郭老师:
 
  中国新型城镇化的开拓者、PPP模式实际操作运营专家、区域产业发展规划专家
 
  《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》撰写参与人
 
  产业地产领域网络名人(知乎论坛产业地产点赞数前三名)
 
  中国有色金属工业协会军民融合发展项目组专家成员
 
  现任:中国五矿集团公司丨固定资产投资管理部总经理
 
  五矿城市研究院执行院长
 
  中国城市规划学会会员
 
  曾任:五矿营口产业园发展有限公司(总投资300亿元) 资本运营部总经理兼招商负责人
 
  五矿衢州绿色产业新城(总投资100亿元)项目副总经理
 
  五矿粤东物流总部新城(总投资550亿元)项目总经理
 
  郭老师具有十三年的产业地产PPP模式运营设计、区域产业发展规划、固定资产投资、产业招商经验,先后实操3个投资超百亿元大型工业园及房地产项目,累计招商引资总额40亿元
 
  【课程大纲】
 
  第一讲:PPP模式解析
 
  一、PPP模式的定义
 
  1.国际上PPP模式的定义及PPP模式全流程定义
 
  2.国内PPP模式政府相关文件定义
 
  3.PPP模式的三大关键词
 
  二、PPP模式提出的背景
 
  1.新常态下的PPP模式
 
  2.新型城镇化
 
  3.PPP模式的广阔空间
 
  4.“一带一路”背景下的PPP模式
 
  三、PPP模式提出意义
 
  四、PPP模式面临的挑战
 
  1.PPP典型失败案例解析
 
  2.长春汇津污水处理厂项目失败解析
 
  1.WISE模式提出的依据
 
  2.WISE模式
 
  3.新型城镇化动因
 
  4.WISE模式分项
 
  第二讲:PPP模式的国内外发展现状
 
  一、国外PPP模式发展沿革及特点
 
  1.国外PPP模式的定义及与国内PPP模式定义关系
 
  2.国外PPP模式推广的动因
 
  3.国外PPP模式基本形式主要特征总结
 
  二、国内PPP模式发展沿革
 
  1.探索阶段
 
  2.试点阶段
 
  3.推广阶段
 
  4.反思阶段
 
  失败案例总结
 
  三、近年来中国PPP模式实施情况分析
 
  四、PPP模式相关政策解读
 
  1.国务院政策解读
 
  2.国家部委政策解读
 
  五、国家相关重点政策解析
 
  1、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》解析
 
  2、国务院转发6部委《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》
 
  3、《财政部关于进一步做好政府和社会资本合作项目示范工作的通知》
 
  4、《国务院关于加强地方性政府债务管理的意见》
 
  5、《关于在公共服务领域深入推进政府和社会资本合作工作的通知》
 
  6、《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》
 
  7、财政部与发改委关于PPP管理与范畴流程辨析
 
  第三讲:PPP操作模式实务解析
 
  一、PPP操作相关主要模式解析(BOT\BOOT\BOO\BRO\DBOT\O&M\)
 
  1.BOT(新建项目解析)
 
  2.TOT(存量项目解析)
 
  3.TBT(多元化操作解析)
 
  4.国家此轮PPP模式力推操作模式总结
 
  二、不同性质项目PPP模式解析
 
  1.片区开发(BOT\RCP)
 
  2.医院项目(BOT\DBLT)
 
  3.养老项目(DBLT+委托运营\BOOT)
 
  4.市政道路(RCP\BOT)
 
  5.垃圾焚烧(BOT)
 
  6.城市体育中心项目(ROT)
 
  7.城市内河治理项目(RCP)
 
  三、PPP项目操作流程解析
 
  1.PPP本质内涵
 
  2.PPP模式与中国经济解析
 
  第四讲:PPP模式中融资要点与协议
 
  一、PPP项目的市场规模分析
 
  二、PPP模式可参与的金融机构有哪些
 
  1.政策性银行
 
  2.商业银行
 
  3.保险公司
 
  4.证券公司
 
  5.信托公司
 
  6.产业基金与城市发展基金
 
  三、PPP资产证券化
 
  四、PPP项目融资
 
  1.融资特性及方式
 
  2.融资流程图
 
  3.PPP项目融资之股权与债权、直接与间接、私募与公募
 
  五、PPP项目融资案例解析
 
  1.水务项目:私募+公募
 
  2.应收账款:资产证券化
 
  3.轨道交通:产业引导基金
 
  六、PPP项目地方政府违约考量分析
 
  七、PPP项目参与主体解析
 
  1.来宾二期电厂复杂PPP操作流程解析
 
  八、PPP项目方案及协议筹备
 
  九、PPP项目协议性质及违约解决
 
  十、PPP项目回报机制解析
 
  十一、PPP项目补充盈利模式解析
 
  第五讲:PPP项目案例解析
 
  案例1:北京地铁16号复合型PPP模式
 
  案例2:北京市4号线PPP模式
 
  案例3:国内某大型央企海外PPP项目分析
 
  案例4:深圳地铁6号线-TOD模式
 
  案例5:汕头中心滨海新城项目-区域综合开发
 
  案例6:池州市主城区污水处理项目-TOT模式
 
  案例7:上海华电莘庄工业区燃气热电冷三联供改造项目-DBFO
 
  案例8:安庆市外环北路项目
 
  第六讲 PPP操作流程解析
 
  一、PPP项目识别
 
  1、物有所值评价
 
  2、财政承受能力评价
 
  二、PPP项目准备
 
  1、组织架构组建
 
  2、PPP项目实施方案编制
 
  三、PPP项目采购
 
  1、PPP项目五大采购方式解析
 
  2、PPP项目采购流程
 
  四、PPP项目执行
 
  1、绩效检测与支付
 
  2、中期评估
 
  3、项目建设与运营
 
  五、PPP项目移交
 
  1、移交准备
 
  2、退出方式
 
  第七讲 PPP项目实施方案编制
 
  1、项目概况
 
  2、风险分配基本框架。
 
  3、PPP运作模式
 
  4、PPP交易结构
 
  5、PPP合同体系
 
  6、PPP监管架构
 
  7、PPP采购方式
 
  第八讲:PPP模式实施案例解析
 
  一、安庆市外环北路项目实施方案解析
 
  二、五矿XX项目PPP全流程解析及财务测算方法解析
 
  三、PPP模式总结
 
  第九讲:产业园区PPP新理解及投融资操作
 
  一、雄安新区的前生今世和未来
 
  二、房地产转型升级的路径-产业地产
 
  1.产业地产定义与产业园区运营的几种模式
 
  2.华夏幸福、联动U谷还有天安数码的产品线解析
 
  3、产业园区需要PPP模式下的创新融资
 
  4、园区PPP的整体运作模式和成功条件
 
  5、园区PPP的赢利点和收益率分析
 
  6、园区PPP的投融资操作要领
 
  第十讲 大型央企物流总部园区开发案例解析
 
  一、项目政策分析方法
 
  二、项目产业定位方法
 
  三、项目产业筛选方法
 
  四、项目开发经济效益测算
 
  第十一讲:特色小镇PPP模式探讨及实操要点解析
 
  一、特色小镇内涵与模式分析
 
  1、特色小镇理念与内涵
 
  2、特色小镇相关政策汇总解析
 
  3、特色小镇运作模式分析
 
  4、特色小镇的浙江实践
 
  二、特色小镇与PPP模式的结合
 
  1、特色小镇开发模式比较及PPP的优势分析
 
  2、特色小镇PPP模式的方案设计
 
  3、特色小镇PPP模式的土地问题
 
  4、特色小镇融资-产业基金探讨及分析
 
  三、特色小镇PPP投融资实务及案例解析
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2017年5月20-21日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3980元人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2017年5月份最新房地产培训课程】
 
  5月份最新房地产培训课程:http:www.hfsup.cntrainingpxdtindex.htm
 
  【2017年度房地产精品课程培训计划】
 
  2017年度房地产精品课程培训计划:http:www.hfsup.cndongtainotic_6250.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2018年11月24-25日 |成都| 《弯道超车——发展型房企快速突破之道》
· 2018年10月27-28日 |上海| 《千亿房企背后的大数据:转折点来临时的战略布局与产品打造》
· 2018年9月15-16日 |深圳| 《2018房地产市场大趋势与新挑战暨新形势下地产、金融、资产证券化的结合》
· 2018年9月18日 |济南| 《弯道超车——2018中小房地产企业快速突破之道高端研讨会》
· 2018年7月20-21日 |上海| 《2018房企千亿战略实现路径研讨及案例分享》
· 2018年6月23-24日 |北京| 《2018国有房企弯道超车战略与并购合作解决之道》
· 2018年5月29日 |郑州| 《弯道超车——2018中小房地产企业快速突破之道高端研讨会》
· 2018年4月14-15日 |北京| 《北京市总体规划解读及京津冀协同发展》
· 2018年3月31-4.1 |深圳| 《未来已来:房企事业合伙人及组织平台创新之道》
· 2018年3月24-25日 |成都| 《租赁物业、养老地产、产城融合三大新型地产开发运营模式与核心要点解析》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训