我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(北京)《房地产投融资策略及融资模式创新、金融工具应用》

 
上课时间: 2016年11月26-27日
 



上课地点: 北京                      课程价格: 4800元/人
授课师资:翟老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  在我国经济转型升级的大环境下,房地产企业健康发展需要不断创新融资模式,拓宽投融资渠道,并有效运用各种金融工具。为帮助房地产企业解决投融资实际问题,中国房训网将于2016年10月29至30日在北京组织举办“房地产投融资策略及融资模式创新、金融工具应用暨房地产“轻资产化”、信托和资管、基金构架、合伙基金运作实战培训”,希望通过本课程的学习房地产企业高层管理人员能够熟练掌握房地产投融资方法,灵活运用金融工具,借助资本市场,整合有效资源,拓展相互交流、合作的平台,获取强大竞争优势。请相关单位选派人员参加。
 
  【金牌讲师】
 
  翟老师:
 
  金融专家,山东财大MBA、南京大学EMBA、高级经济师,华信汇通金融控股集团投资银行部总经理。曾任职保利投资、信托公司投资银行部,专注于政府平台投融资、城市发展基金、房地产项目融资、PPP融资,为城市发展提供金融系统解决方案,亲自参与运作多个PPP项目,有着丰富的实战经验。
 
  【课程对象】
 
  1.房地产及相关行业的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
 
  2.各级政府负责房地产政策、计划、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门高级管理人员。
 
  3.投融资领导、企业总裁、高级策划人士
 
  【课程大纲】
 
  第一讲:大资管时代的房地产金融行业面临的挑战与机遇
 
  一、房地产金融行业面临的挑战与机遇
 
  1 房地产行业未来的发展判断
 
  2 房地产企业的发展方向与转型之路
 
  3大资管时代所面临的挑战与机遇
 
  二、中国房地产基金的行业生态
 
  1 房地产金融在香港与美国的主要发展模式
 
  2 全球主要房地产基金的发展概况
 
  3 房地产基金几种典型的发展模式(经典案例:黑石)
 
  4 国内房地产基金类别的划分
 
  5 境内房地产基金投资策略行业格局
 
  6 境内房地产基金投资方式行业格局
 
  三、房地产基金架构的基本形式与运作逻辑
 
  1.基金的基本架构与形式
 
  2.境内设立私募地产基金的四种方式的对比
 
  3.信托运作的基本架构
 
  4.有限合伙企业运作的基本架构
 
  5.有限合伙企业套信托计划的基本架构
 
  四、合伙企业架构房地产基金设立与运作的重要问题解析
 
  1.“国有企业”成为普通合伙人的问题
 
  2.“有限合伙”结构化的问题(投资者人数问题)
 
  3.有限合伙人参与投资决策问题
 
  4.关联交易问题
 
  5.有限合伙收益分配次序问题
 
  6.基准收益率的确定与表现形式问题
 
  7.有限合伙人的分期出资问题
 
  8.单GP与双GP的问题
 
  9.特殊LP(有限合伙)结构
 
  五、信托和资管在投融资领域的运作模式
 
  1.拿地阶段:夹层结构
 
  2.拿地阶段:股权结构
 
  3.1.开发阶段:传统债性方式
 
  3.2.开发阶段:夹层模式
 
  3.3.开发阶段:股权投资模式
 
  4.销售阶段:创新方式
 
  六、合伙基金运作的典型案例分享
 
  1.阳光新业并购虹桥宾馆项目案例
 
  2.高和资本并购中华企业大厦案例
 
  3.万科张江项目投资基金案例
 
  4.上信华府基金溧阳开发项目案例
 
  5.新虹桥健康产业基金案例
 
  6.张玉良10万元GP如何操控绿地集团案例
 
  第二讲:房地产“轻资产化”运营中金融创新工具和创新融资实务
 
  一、房地产轻资产运营的创新融资工具--REITS与资产证券化
 
  1.房地产资产证券化的最新政策动态
 
  2.房地产资产证券化的基础资产种类
 
  3.房地产资产证券化产品在交易所平台的转让
 
  4.房地产资产证券化中关于会计处理与税务处理的政策及热点
 
  5.房地产资产证券化中“专项资产管理计划”的实务操作要点
 
  6.房地产资产证券化中“资产支持票据(ABN)”的实务操作要点
 
  7.房地产资产证券化典型案例解析
 
  二、REITS在全球的发展现状及国内发展的过渡性机会
 
  1.REITS在全球的发展现状
 
  2.标的资产在中国的REITS发展现状
 
  3.房地产资产证券化的主要模式及要点解析
 
  三、典型案例解析
 
  1.中信启航REITS
 
  2.中信苏宁REITS方案架构
 
  3 海印股份资产证券化项目
 
  4.天房资产支持票据案例
 
  5.万科上海社区商业资产支持信托-交易方案
 
  6.上海浦东某商业广场资产支持信托-交易方案
 
  7.海航收购浦发银行大厦
 
  8.海航浦发银行大厦ABS
 
  9.中航红星爱琴海REITS项目
 
  10.当代节能置业上海闵行拿地项目案例
 
  11.安徽国购集团收购安徽蓝鼎控股集团的交易结构
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2016年11月26-27日   北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2016年11月份最新房地产培训课程】
 
  11月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2016年度房地产精品课程培训计划】
 
  2016年度房地产精品课程培训计划(120期精品房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)

  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2019年12月14-15日 |北京| 《商业不动产融资退出策略分析研修班》
· 2019年12月21-22日 |西安| 《新形势下房地产融资创新、股权和资产并购高级研修班》
· 2019年6月22-23日 |杭州| 《房地产创新融资、项目并购方案设计、税收风险防范及筹划》
· 2019年5月30-6.1 |北京| 《2019地产企业模式突破与融资创新》
· 2019年4月20-21日 |成都| 《地产金融战争时代下的融资政策解读、融资体系与格局搭建及融资风险管控》
· 2019年1月12-13日 |北京| 《新形势下房地产投融资及并购策略和创新》
· 2018年10月13-14日 |苏州| 《房地产项目总角度下投资模式解码及融资策略分析》
· 2018年10月20-21日 |青岛| 《当前形势下房地产开发投融资策略创新与财务运营管理及风险控制》
· 2018年10月27-28日 |长沙| 《2018房企投融资创新与风险规避及20个实操案例解析》
· 2018年9月14-15日 |武汉| 《2018新形势下房地产投融资策略分析与创新风险规避》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训