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【课程收益】
★ 掌握产业园区升级法则：产业升级+城市设计综合法、退二进三法则、大启动区筑巢引凤法
★ 掌握如何通过规划提升园区的市场适应性
★ 掌握如何通过启动区设计使得项目能够快速树立形象
★ 掌握如何通过设计有效降低开发与运营成本
★ 掌握如何通过设计体现产业园区的品牌与文化
【课程亮点】
▲ 善于以案例分析引导学员思考与互动，以示例解读帮助学员得出解决之道。
▲ 详细分析：全球公共采购交易服务中心暨光谷科技会展中心
【学员对象】
1、有志于运作产业园区的企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监
2、设计部、工程部、营销部、成本等部门总经理及业务骨干成员
【金牌导师】
谭老师：
20几年的国外与国内双建筑设计与操盘管理经验，毕业于香港中文大学建筑系，2002年获得香港中文大学建筑系硕士学位，经验包括2002年至2004年香港巴马丹拿建筑师事务所，参与了顺德新城区文化四馆项目的设计，主要负责历史博物馆及大剧院等设计。
曾任瑞士 巴塞尔的ETH Studio担任助理教师，同时在Diener & Diener Architekten和Meili, Peter Architekten, 参与苏黎世Coop-Areal 地区改造项目。之后加入了苏黎世AGPS Architecture并参与南京规划局办公大楼设计及德国Darmstadt大学图书馆项目。2005年后，Nelson Tam在香港中文大学建筑学院开始任教。
现任某知名建筑设计公司 执行主设计师，作为项目负责人主持了百度科技园、杭州经济技术开发区教育研发基地规划和建筑设计、大连妇女儿童活动中心、唐山凤凰新城综合体、武汉后湖城市综合体项目、青岛通讯产业园、中国五矿地产南外滩鲲洋城项目、宁波北仑外包服务基地、国家开发银行怀柔度假别墅的建筑设计工作；参与了深圳光明新区广深客运站周边地区城市设计、深圳华富村改造项目、宁波港口博物馆和东海地下考古基地、杭州西溪湿地竹构的设计工作，设计方案新颖独特，均取得了客户的广泛认可。
部分获奖操盘项目如下：
2014百度北京研发总部 WAF国际建筑节大奖入围
2014 年度产业地产个人杰出贡献奖
2013 百度北京研发总部 国际竞赛委托实施
2009 和谐邻里可持续发展建筑设计竞赛 优胜奖
2007年中国香港特区湾仔区议会组织的Bridging艺术竞赛优异奖
2007年香港设计师协会奖2007银奖，中国香港设计师协会组织
2003年High Line公园概念设计竞赛，美国纽约High Line组织，评委会精选
2002年香港国际机场2002年 学生奖章金奖
1999年美国建筑师学会香港分会 友邦香港学术奖
【课程大纲】
第一部分：市场动向
（一）产城融合的新型城镇化
杭州江东创新产业园：产城结合--1平方公里绿
芯微城市
固安航天城产业港：产城融合 产业新城模式 产城共荣 政企共赢
（二）政府园区市场化运营
杭州东部创智天地
（三）产业升级
天津西青科技开发区产业升级：产业升级+城市设计综合法
杭州东部湾总部基地：退二进三法则
杭州东部湾总部大楼：大启动区筑巢引凤法
（四）产业转型地产
国采光谷产业总部城暨光谷科技会展中心
杭州华立科创产业园
天语手机总部基地
（五）地产转型产业
龙湖地产北京丰台云计算产业园：在城市核心区的云服务平台
（六）带方案拿地
详细分析：全球公共采购交易服务中心暨光谷科技会展中心
第二部分：焦点问题
（一）如何通过规划提升园区的市场适应性？
1、网格街区式规划
2、模数化空间规划提升园区适应性
3、小尺度街区规划提升园区持续的适应性
（二）如何通过启动区设计使得项目能快速树立形象？
1、启动区透过建筑手法打造标志性体验广场
2、建筑、景观、室内一体化设计协同管理
3、准确的昭示朝向：定义制高点照顾人流、车流方向，照顾远看效果
4、准确的功能策划：功能上有园区展示、招商、会议及产业服务配套及商业配套设施
（三）如何通过设计有效降低开发与运营成本？
1、合理的地下空间规划、模数化建造、景观范围最优化
2、低技高效，以简单成熟的技术来实现生态和环保，用更少的资源去实现更好的空间，通过被动式（非机械）的方式来达到环保节能。
3、模数化、标准化建造，标注化节点，生产、安装效率高，维护更换更便利
4、以设计整合节能及形象的需求，达到实用又美观的效果
（四）如何通过设计提升园区的集聚效应？
（五）如何通过设计提升园区的生产力？
（六）如何通过设计体现产业园区的品牌与文化？
（七）如何通过设计满足企业的不断成长？
第三部分：实战案例分析
海南莺歌海低碳未来城
固安航天城产业港
龙湖地产北京云计算产业园
北京亦庄移动硅谷金融生态城
国采光谷产业总部城暨光谷科技会展中心
杭州江东创新产业园
天津西青科技开发区产业升级
株洲天台工业园
上海国际汽车城核心区
杭州东部湾总部基地啊
苏州生物纳米科技园
南非西门子总部
北京西门子总部
百度北京研发总部
杭州支付宝大厦
杭州东部创智天地
杭州东部湾总部大楼
合肥新地中心
南京长发中心
安徽新徽联大厦--工商联企业总部
杭州经济开发区教育实践基地
杭州经济技术开发区生物医药园
武汉九峰创新基地
青岛国际通讯产业园
北京嘉捷科技园
郑州美铭科技园全球智慧产业基地
北京BDA国际企业大道
北京中关村科技园昌平研发基地
第四部分：互动交流
【课程说明】
【主办机构】中国房地产培训中心 中国房训网
【时间地点】2015年6月27日 成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】人民币1980元/人（含学习费、场地费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2015年6月份最新房地产培训课程】
6月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2015年房地产培训计划】
2015年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.htm
（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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