【金牌讲师】
高老师:
现任TOP前10地产公司区域研发设计中心总经理
17年标杆房地产设计管理经验
大型设计院、排名前十知名地产公司管理经验
曾任万科房地产区域设计经理,项目负责人
曾任龙湖房地产研发部负责人。
擅长领域:
精通住宅、商业综合体各业态的技术全过程管控10多年设计管理淬炼,负责开发的项目涵盖住宅、城市综合体、甲级写字楼、酒店、中高端住宅和各类别墅等业态。
住宅业态研发管理经验:负责万科高端住宅翡翠系、铂萃系等研发管理工作;负责龙湖原著系、原府系、天字系等别墅类产品研发管理工作;
商业业态研发管理经验:负责万科集团写字楼业务标准研发;负责龙湖天街产品研发;负责万科泊寓、龙湖冠寓长租公寓类产品研发及落地;
主导撰写操作标准:《2018、2019年集团住宅配置标准》、《集团施工图图纸审核要点》、《集团写字楼设计标准》,并任集团专家评审、商业专家。
【课程大纲】
第一部分 背景概述
1、疫情期间人们的居住生活发生了哪些改变
2、疫情期间人们生活有哪些不变
3、“健康住宅”是黑铁时代下房地产的“噱头营销”,还是“救命稻草”
4、未来住宅的发展方向
第二部分 策略研究
1、基于阿里研究院及天猫大数据分析中国消费趋势的客户需求分析
2、塞拉维发布《助家战“疫”大调查》中对配套、空间、健康的升级
3、客户敏感度、关注度获取
4、标杆房企全产品系客户健康住宅需求调研(绿地\旭辉\绿城\保利……)
5、标杆地产健康住宅成果展示(绿地\中南\绿城\华润……)
6、标杆地产健康住宅典型技术对比
7、[中国健康住宅标准]、[WELL认证标准]对比分析
8、房地产客户满意度反应的直接痛点
第三部分 绿色健康住宅实践案例分析
1、整体策略差异化亮点(健康基础\空间升级\智慧升级\服务升级)
2、绿色健康住宅体系分解(技术标准\全程管控\配套产品\市场营销\运营管理)
3、绿色健康住宅体系标准参考标准
4、具体内容期及案例分析
1)场地分析
2)海绵生态设计
3)末端直饮水
4)空气质量……
第四部分 产品设计、空间设计维度提升
1、疫情下户型产品多样性
案例:万科常态化疫情下户型竞赛分享
同面积20余种产品设计方案、亮点分析
例如:玄关消杀区、双卫、室内活动空间、多空间组合等产品亮点
2、公共空间智能化设计提升
1)邻里空间的融合性与安全性
2)园区安防系统及智能化系统
案例:电梯操控管理智能化与人性化
3、常态化疫情园区景观的社区人性化需求
1)创造居民交流的辅助性空间
2)社区内营造无界感
3) 具有服务特色的功能性空间
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2022年6月25日 线上直播 上午9:00-12:00下午14:00-17:00
【培训费用】2980元/人(支持手机、平板、电脑观看)
【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925 QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号:fangxunwang
[注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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