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【课程背景】
由于城市更新项目的拆迁安置补偿关乎众多利益主体，相关主体之间的矛盾纠纷在无法自行协商解决的情况下最终都进入了诉讼程序。以“城市更新+行政诉讼”关键词组合在威科先行案例库检索、浏览筛选，获得城市更新项目涉行政诉讼纠纷的2936宗案件裁判文书，城市更新项目涉行政诉讼纠纷案件数量逐步攀升。
有鉴于此，我们特于10月30日，开设《城市更新项目纠纷，投资风控及拆迁谈判中的策略和技巧》主题课程，邀请两位实战经验丰富、理论体系系统的两位专家，为大家阐述城市更新纠纷破解之道。
【金牌讲师】
讲师一：李老师
西南政法大学法学学士，北京大学法学硕士
现为德恒（深圳）律师事务所管理合伙人，深圳市第五届政协委员，北京大学和华南理工大学兼职教授，中国国际经济贸易仲裁委员会和深圳国际仲裁院仲裁员
曾参与深圳、广州、东莞等地房地产和城市更新项目190多个，主编或独著：《城市更新法律实务》、《城市更新项目法务工具库：案例、风险、流程、政策》、《两岸房地产法比较研究》、《房地产诉讼谋略与非诉技巧》等。近年来参加100余宗城市更新争议解决，并为华润置地、万科、中海地产、金地大百汇、招商蛇口、京基、深投控、金茂、路劲地产、信达、平安信托、深圳路桥等企业提供城市更新项目法律服务
讲师二：邵博士
城市更新谈判专家、哲学博士、清华大学客座教授
【课程大纲】
上午课程：深圳城市更新纠纷与投资风控
一、城市更新纠纷的最新趋势与特点
（一）投资高增长下的纠纷高增长态势
（二）纠纷标的大、诉讼时间长
（三）纠纷呈集群化与全链条的特征
（四）同案不同判特色明显
（五）新类型案件多
（六）纠纷的进展与投资项目进展关联度高
二、城市更新新型纠纷及裁判要点
（一）土地权利人违约纠纷案例
（二）城市更新项目并购纠纷案例
（三）资源方与投资方纠纷案例
（四）集体资产交易纠纷案例
（五）城中村前期服务合同纠纷案例
（六）确权纠纷案例
（七）搬迁补偿最惠待遇纠纷案例
（八）搬迁协议违约纠纷案例
（九）实施主体纠纷确认行政诉讼纠纷
（十）行政调解与征收纠纷
（十一）刑事案件两例
三、城市更新中的投资风控
（一）尽调
（二）项目风险
（三）投资阶段风险
（四）政策变化风险
（五）资金与融资风险
（六）诉讼风险
（七）市场风险
四、城市更新中的合同风控
（一）合同语义明晰
（二）合同目的设置
（三）政策与政府审批在合同中的界定
（四）拉链式合同条款
（五）合同的补充与修改
（六）合同履行中的证据获取
（七）违约责任设置
（八）隔离刑事责任风险区间
（九）城市更新合同中的特别关注
1.同股同权与同股同投
2.含有行政审批、招采合同的特别规制
3.违约金问题
4.关于合同解除权
5.涉及合作方破产的情形
6.投资损失的计算问题
下午课程：城市更新项目拆迁谈判中的策略和技巧
(具体课程提纲请留意后续推文)
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年10月30日 深圳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2021年10月份最新房地产培训课程】
10月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2021年度房地产精品课程培训计划】
2021年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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