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(线上)《2021上海及华东地区投资并购及城市更新法律实务》

 
上课时间: 2021年9月12日
 



上课地点: 线上                      课程价格: 2980元/人
授课师资:邹老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  建设如火如荼,政策覆盖方方面面。对于房地产企业而言,谁能抓住这一波政策红利,谁就能第一时间抢占高地,赢得行业发展新契机。正因如此,与建设相关的政策、投资、融资、法律、税务 等问题,引发业内人士高度关注和思考。城市更新作为房地产开发商在粤港澳大湾区获取土地的最主要方式,也只有在正确厘清上述问题后,才能够合理规避投资误区。
 
  【课程收益】
 
  1、了解当前土地一级开发、前期开发与城市更新的关系
 
  2、了解上海及华东地区城市更新定义及分类
 
  3、熟悉上海城市更新的法律规范渊源与管理机制
 
  4、系统学习城中村与集体土地房屋征收的实操特点与要素
 
  5、探讨与集体经济组织合作开发城中村项目法律要点
 
  6、从规划角度理解房地产并购项目
 
  7、房地产并购项目与规划有关的综合性、特殊性法律问题
 
  8、控制性详细规划对房地产并购项目的影响
 
  【课程对象】
 
  1、土地一级开发单位、城投公司、城市更新企业、房地产开发投资公司、房地产相关企业、产业地产开发企业
 
  2、文旅康养、特色小镇企业、养老、企业法务、律师、文旅、康养、产业园相关开发企业
 
  3、策划单位以及政府、金融机构、土地利用等相关单位。
 
  【金牌讲师】
 
  邹老师:
 
  就职于上海市建纬律师事务所,土地及房地产开发领域法务专家,曾在国家级开发区管委会、开发集团总公司工作十余年,有丰富的土地规划、一级开发、成片开发、城市更新、大宗资产交易并购领域的经验。曾经为万科地产、华润置地、平安不动产、平安信托、中信地产、新城控股、阳光城集团、金地集团、佳兆业地产、东渡国际、五牛基金等多家企业提供过服务;擅长地产投资开发及并购重组、开发区规划开发、旧改征收、城市更新、不动产基金等地产、金融行业法律实务等。
 
  【课程大纲】
 
  一、从规划角度深入理解房地产并购项目
 
  1  从规划角度理解房地产并购项目
 
  2  中国现行规划体系
 
  3  城乡总体规划对房地产并购项目的影响
 
  4  控制性详细规划对房地产并购项目的影响
 
  5  其他法定规划对房地产并购项目的影响
 
  6  房地产并购项目与规划有关的综合性、特殊性法律问题
 
  7  我国未来规划体系展望与影响
 
  8  结合规划角度完成重点案例分享
 
  二、上海及华东地区城市更新概览
 
  1  土地一级开发、前期开发与城市更新的关系
 
  2  城市更新的广义、狭义的区分
 
  3  上海及华东地区城市更新定义及分类
 
  4  上海城市更新的法律规范渊源与管理机制
 
  三、广义城市更新 -- 上海旧改实务
 
  1  上海旧改的历史与现在
 
  2  旧改征收中的各类参与主体与概念区分
 
  3  旧改征收中的程序与思维逻辑
 
  4  旧改征收中的实操注意要点十条
 
  5  毛地出让项目收购的危与机
 
  四、广义城市更新 -- 上海及华东地区城中村
 
  1  城中村的历史沿革与定义
 
  2  城中村与集体土地房屋征收的实操特点与要素
 
  3  城中村的开发模式、拿地模式及注意要点
 
  4  探讨与集体经济组织合作开发城中村项目法律要点
 
  五、最新政策解读
 
  1 上海城市更新条例《征求意见稿》的深度解读
 
  2 掌握20个最新概念,把握四大宏观变化
 
  3 住建部《城市更新行动中防止大拆大建问题通知》深度解读
 
  4 把握全国范围内城市更新最新宏观政策指引与实操困境
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【直播时间】2021年9月12日(周六) 09:00-12:00  14:00-17:00
 
  【课程价格】:线上直播仅需:2980元/人
 
  【观看方式】:手机、平板、电脑(可投屏)
 
  【2021年9月份最新房地产培训课程】
 
  9月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地产精品课程培训计划】
 
  2021年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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