【前言】

　　第九届中国（北京）国际园林博览会博览园体现了“一轴、两点、三带、五园”的空间布局。一轴即贯穿东西的园博轴；两点即园林博物馆与锦绣谷；三带即三条从“中关村科技园丰台园西区”延伸至第九届中国（北京）国际园林博览会博览园中的绿色景观走廊；五园即不同特色的五大核心展区，分别是：传统展园、现代展园、创意展园、生态展园和国际展园。 第九届中国（北京）国际园林博览会将建设国内首座融多种科技手段于一体的中国园林博物馆，集中展示我国园林事业取得的新成就，展示园林艺术全貌和发展的平台。园博园的建设将采用不同方式，增强互动性和参与性，向全社会推广绿色生态环保理念，展现节能环保的新材料、新技术、新工艺和再生水、太阳能、风能等低碳环保技术的科学、合理利用，也将成为该第九届中国（北京）国际园林博览会的一个亮点。

　　【行程安排】

    【考察项目】

　　项目一：金隅长安山麓

　　【建筑类别】别墅、叠拼          【开 发 商】北京金隅嘉业房地产开发有限公司

　　【均    价】最低价44000元/平方 【项目规模】建筑面积 68000平方米

　　【项目介绍】金隅长安山麓是西长安街沿线唯一在售的别墅，继金隅嘉业成功开发金隅?山墅后2009年再度推出西区金隅长安山麓。该项目占地面积42958㎡，建筑面积约为5万㎡，由11栋楼208户类别墅产品组成，面积在180-200㎡之间。户型以打造人文居住舒适度的理念进行设计，每户享有180度观景空间，首跃赠送私家花园，上跃独享宽阔露台，让您轻松纳田园式生活于己有。小区内园林采用四季皆有颜色落差的成年树木与灌木、观赏花、水景，与自然融合的多层立面设计，营造幽静恬适的北美风情氛围。

　　项目二：远洋·LA VIE

　　【建筑类别】别墅、独栋             【开 发 商】远洋地产有限公司

　　【均    价】56250元/平方米         【项目规模】建筑面积:320000平方米

　　【项目介绍】在远洋·LA VIE 2倍于故宫的占地面积上，仅规划190栋纯独栋别墅和约1.5万平米层峰会所。采用临湖岛屿式组团布局和坡地景观设计融汇欧式皇家造园艺术，宽庭阔院珍藏天地风景，充分利用坡地地形，使纵向景观与宅间绿地横向景观交织在一起，使居者最大广度、最多角度地观赏室外园林景观和湖区风景，充分保障建筑采光、居住的舒适性和私密性；远洋·LA VIE 800-1000平米的主力户型，阔尺温泉庭院，延续了欧洲百年名门的建筑气质，意、法、英、新古典四种经典建筑风格，呈现出的极致考究的建筑细节。

　　项目三：格拉斯小镇

　　【建筑类别】 别墅、独栋        【开 发 商】北京海港房地产开发有限公司

　　【均    价】45000元/平方米    【项目规模】建筑面积:460000平方米

　　【项目介绍】格拉斯小镇以0.3超低密度，斥巨资打造中国自然别墅典范。格拉斯小镇依守临空经济产业带，格林马会、顶级高尔夫俱乐部等国际休闲配套齐备，为居民提供贵族专属的生活方式，小镇中心更建有3万平米建筑群，为居民提供全方位上层生活配套，畅享同步国际小镇的顶级休闲生活。是北京第一大盘、极低容积率、极高绿化率、极佳原生态环境、特色配套、极具发展潜力。

　　项目四：龙湖双珑原著

　　【建筑类别】板楼 低层            【开 发 商】北京通瑞万华置业有限公司

　　【均    价】待定                【项目规模】占地面积:66000平方米

　　【项目介绍】龙湖·双珑原著位于朝阳区东北五环，东临京密路、机场高速，西临京承高速，形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络。项目距离北四环13公里，是真正意义上的城市低密产品。“原著系”是龙湖诸多产品系中的精粹之作，自滟澜山之后，沉淀6年，龙湖地产重回中央别墅区，推出层峰之作，本项目是中央别墅区少有的全区人车分流项目之一；创新酒店式入园大堂，予业主以崇高生活礼遇；三进照壁体现三重礼序，免私邸为外人一眼望尽；龙形中央水系，无边界水池与溪涧跌水相映成趣，回字台地景观，避喧腾，藏宅邸于隐秘

　　项目五：优山美地

　　【建筑类别】独栋别墅          【开 发 商】北京碧水源房地产开发有限公司

　　【均    价】50000元/平方米    【项目规模】建筑面积:134000平方米

　　【项目介绍】项目占地1000亩，分为A、B、C三大区域，其中，A区为新中式风格建筑，B区由北美风格和西班牙风格建筑组成，C区为现代中式风格建筑。同时，项目建有26000平超大会所，分别由俱乐部会所、教育会所、艺术博物馆等三部分组成，为业主创造居优越之上的便利生活。此外，优山美地规划60000平河岸主题私人园林，为峰层人士御制不可多得的人生胜景。区域交通便利，10分钟瞬抵机场，20分钟直达CBD；世界名校、高尔夫球场、赛马场、冰雪世界、度假村等顶级配套一应俱全，充分满足全球菁英生活所需，打造财智上层养生栖居的诗意美境。

　　项目六：红玺台

　　【建筑类别】城市豪宅、高档公寓   【开 发 商】懋源置业

　　【均    价】82000元/平方米       【项目规模】建筑面积:134835平方米

　　【项目介绍】红玺台总占地面积约55000平方米；总建筑面积逾13万平方米；由7幢高层高端住宅建筑组成；高舒适度户型开阔大度，为纯粹的高端社区。采用“点式”建筑布局，突破传统“南北通透长板” 建筑模式，实现270度三面采光、超大尺度开窗设计，大开间小进深，舒适程度不言而喻。外观设计 --北京首个采用红色彩釉玻璃为建筑立面核心材质的高层高端住宅。园林设计在回归“中国上流审美”的前提下，采取王府“四进制园林”造园手法，结合恰当的台地处理，运用现代主义园林景观技艺，创制一座充满国际况味却又深具东方传统意蕴的当代家府园林。

　　项目七：西山壹号院

　　【建筑类别】 板楼、多层        【开 发 商】北京融创恒基地产有限公司

　　【均    价】                   【项目规模】建筑面积429000平方米

　　【项目介绍】西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”。项目充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，传承美国建筑大师Frank Lloyd Wright的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。 项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。外立面甄选亿年德国原生莱姆石，兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材，其硬度与质地经得起百年风雨的考验，尊贵、大气。

　　项目八：亿城燕西华府

　　【建筑类别】联排 独栋 双拼    【开 发 商】北京西海龙湖置业有限公司

　　【均    价】最低价750万元/套 【项目规模】占地面积380000平方米

　　【项目介绍】燕西华府作为第三个“华府“系项目，是“华府品牌“的新高峰，是从”城市别墅“到”城市山水别墅“的升级之作，具备得天独厚的丰富自然资源、传承悠久的历史人文资源，便捷的交通。燕西华府沿袭自然有机的赖特建筑产品、精心打造日式东方禅境园林，结合四水归堂式中国堪舆大格局，成就”城市山水别墅、中国书香世家“的项目灵魂。

　　项目九：金科王府

　　【建筑类别】独栋、联排         【开 发 商】北京金科纳帕置业有限公司

　　【均    价 独栋3000万起。     【项目规模】占地面积:150000平方米

　　【项目介绍】项目占地15万平方米，建筑面积15万平方米，综合容积率接近1，别墅区容积率0.68，是奥北地区千万级豪宅住区。小区以独栋和联排别墅为主，建筑形式为法式宫殿风格，配以精心雕琢的社区宫廷园林，从而形成浓郁的法兰西风情。项目东、北两侧濒临温榆河的支流葫芦河，两水蜿蜒交汇，生命被湿润的自然浸养。更兼之小区内部百余株百年以上树龄的参天古树，使得整个项目成为一个名副其实的依山傍水之地。在项目周边，遍布成熟居住社区和高档休闲设施，如纳帕溪谷、龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院、九华山庄等。

　　项目十: 融科·千章树

　　【建筑类别】联排 双拼 叠拼   【开 发 商】北京融科阳光房地产开发有限公司

　　【均    价】最低价700万元/套 【项目规模】占地面积:122000平方米

　　【项目介绍】融科?千章墅位于北京东北五环外，地处国门商务区、通州国际新城环抱之中，紧邻小中河及河畔百米景观带，北临4000亩体育公园，南瞰荷花塘清秀景致，优越环境浑然天成。 融科?千章墅撷取巴洛克盛世建筑、园林精髓，于当代盛世所至，在规制之上营建高端生活。以巴洛克时代对艺术品的苛求，用心雕琢，以希腊山花、拱券、塔、宝瓶柱。精心打造252-520㎡宫殿级联排和叠拼--宽厅、大卫、大厨、阔景阳台……大户规划，荣登大雅之堂；大户尺度，成就大家风范。

　　注：最终行程以出发时为准

　　【考察说明】

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2013年7月19-21日   北京

　　【培训费用】3600元/人（考察费、资料费、门票费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2013年房地产培训计划下载（近700余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html

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