各界精英齐唯美之地，观摩北京、天津的高端住宅

       时间：2012年 7月13-15日   集合地点：北京

项目一：紫御华府

【建筑类别】板楼高层                  【开发商】金力地产

【均    价】60000元/平方米             【项目规模】建筑面积130000平方米

【项目介绍】紫御华府南望奥林匹克森林公园和景藏公园，乃京城上风上水之地。本着打造“中华礼仪名宅”的理念，结合国学精粹，以太师椅的规划理念，配以七大景观体系，精心雕琢新中式园林。紫御华府承袭紫御府高端生活理念，在区域、产品、服务、团队等方面进行全面升级，小到每一个空间细节，都孕育了迥然的心思，处处渗透着开发商对名士阶层生活秩序的深刻思考，户型考究，独创“21点设计精髓”，传承紫御府多年积累的豪宅品质，缔造新中式园林之礼仪名宅。越纯粹的东西就越有价值，紫御华府仅231席，无论是园林还是建筑，都旨在诠释纯粹的理念，独有的22米面宽、3.6米层高，270°采光、入户空中花园，无不体现开发商处处以人为本的设计精髓

项目二：合生·霄云路8号

【建筑类别】住宅公寓                  【开发商】北京新京润房地产公司

【均    价】120000元/平方米           【项目规模】占地面积1080000平方米

【项目介绍】中国豪宅制造专家宵云路8号遵循世界顶级设计思想，比肩美国中央公园公寓豪宅，集合正统的欧洲皇家建筑经典，融入现代建筑科技材料，实现世界名流的纯高端居住理想。著名建筑大师写实东方欧陆经典建筑美学，打造出极具震撼力和亲和力的艺术美感。为了保证项目纯粹性和客户的均质性，项目规划了450和530平米户型，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸，满足全方位高品质生活需求。建筑顶层还将打造空中四合院，更将中式建筑精髓融入其中，致力于打造中国第一个纯粹的名流聚居区，规划师法自然，并糅合传统的欧式皇家园林文化，将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境，又有门庭雕塑景观，殿阁、牌楼、四合院落，溪水瀑布，营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。将全力打造中国第一个真正意义上的世界级高端居住区。

项目三：御汤山

【建筑类别】别墅独栋                  【开发商】北京天时房地产开发有限公司

【均    价】最低价1000万元/套         【项目规模】占地面积1130000平方米

【项目介绍】御汤山，三种欧式风格别墅，配备有17种户型，每种户型3种立面设计，每种户型3种立面设计，每种立面有3种颜色组合，共计153种别墅样貌选择。托斯卡纳风格建筑立面，处处体现着自然打磨的味道；西班牙建筑，外立面颜色温润醇和、材料拙朴而富有质感，观景平台与内庭院充分融入自然；法式风格别墅，三角屋顶高而陡，屋檐与墙体之间以台阶衔接，窗框以石条装饰，整体形态沉稳大气、华贵非凡。

项目四：西山壹号院

【建筑类别】板楼多层                【开发商】北京融创恒基地产有限公司

【均    价】最低价1200万元/套        【项目规模】建筑面积429000平方米

【项目介绍】西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”。项目充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，传承美国建筑大师Frank Lloyd Wright的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。外立面甄选亿年德国原生莱姆石，兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材，其硬度与质地经得起百年风雨的考验，尊贵、大气。

项目五：亿城燕西华府

【建筑类别】别墅联排独栋双拼         【开发商】北京西海龙湖置业有限公司

【均    价】最低价750万元/套           【项目规模】占地面积380000平方米

【项目介绍】燕西华府作为第三个“华府“系项目，是“华府品牌“的新高峰，是从”城市别墅“到”城市山水别墅“的升级之作，具备得天独厚的丰富自然资源、传承悠久的历史人文资源，便捷的交通。燕西华府沿袭自然有机的赖特建筑产品、精心打造日式东方禅境园林，结合四水归堂式中国堪舆大格局，成就”城市山水别墅、中国书香世家“的项目灵魂。

项目六：远洋天著

【建筑类别】别墅联排                   【开发商】北京远盛置业有限公司

【均    价】30000元/平方米               【项目规模】建筑面积268131平方米

【项目介绍】远洋地产——巨额资金成本，仅是打造“世界级城市别墅”的开始。五重欧式景观规划，臻筑衡氧境享天成。景观规划五重欧式景观规划，臻筑衡氧境享天成。第一重景观：4000亩国际企业文化园、120公顷鸿禧国际高尔夫俱乐部，只为匹配世界精英的居住需求；第二重景观：16万平米的代征绿地，引领世界精英的盛世芳华；第三重景观：绿地中央景观，礼敬贵裔上流生活气度；第四重景观：组团间绿地景观，臻筑衡氧天成之怡然心境；第五重景观：私家庭院，礼而有序地营造王爵归家旋律。低密别墅排布，匹配您的非凡身份。在建筑外观上，远洋•天著取意“新古典欧式建筑”风格，以厚重而摩登的形体展现进取、向上的精神。总建筑面积24万平米，以城市罕有的低容积率排布，超过200平米的赠送空间，如车库、私家庭院、地下室等，使人性化与尊崇感淋漓卓显。

项目七：财富公馆御河城堡

【建筑类别】别墅  独栋                 【开发商】北京财富花园房地产开发有限公司

【均    价】最低价5500万元/套          【项目规模】占地面积319141平方米

【项目介绍】财富公馆·御河城堡遵循“生意+生活”之财富人居理念，关照层峰领袖需求，萃取法国城堡精髓，融合欧洲宫殿设计规制，雕筑1700平米亿万级原石城堡，外立面特别甄选了亿万年自然锻造形成的“生命之石”——德国进口天然莱姆石，同时采用与法国卢浮宫同一品牌的法国特力陶土瓦，呈现出庄严而典雅的城堡气质。在内部空间营造上，巧妙将伦敦泰晤士河畔著名千年穹顶所采用的膜理念融入其中，雕筑高达8米的挑空式圆弧穹顶，以风靡巴黎凡尔赛宫的洛可可风格雕饰双弧楼梯，突出加冕财富人生之尊崇感。

项目八：京基嶺域

【建筑类别】别墅 联排 独栋 双拼       【开发商】天津京级房地产有限公司

【均    价】最低440万元/套               【项目规模】占地面积290000平方米                

【项目介绍】采用英国TUDOR式建筑风格的精髓，京基嶺域创造出英式“NEW TUDOR”风格立面，充分体现了现代英国TUDOR式建筑风格的简洁大气的都市风情，这也是英国贵族、王室建筑中最经典的建筑风格。通过立面大坡度斜屋顶，山墙，檐口处老虎窗的点缀使用，使建筑拥有丰富优美的

天际轮廓线；而外墙基座采用天然蘑菇面和火烧面花岗岩石墙，基座上部采用大面积文化砖外墙，少量抹灰点缀，通过材质和色彩变化使建筑立面富有空间层次，这种风格多次应用在天津五大道建筑中。秉承京基集团对产品设计近乎苛刻的完美追求，通过“双车库、超大开间7.2-13.6平米“，采光半地下室、入户电梯、挑空家庭厅、大面积私家花园”等附加值极高、尺度极优的设计，户型和细部处于天津领先水平，必将为天津别墅市场带来一场全新的“产品革命”。

项目九：万科城南岛

【建筑类别】别墅联排双拼           【开发商】天津万科房地产有限公司

【均    价】13000 元/平方米          【项目规模】建筑面积100000平方米

【项目介绍】万科城南岛地块划被分为六个大岛和若干小岛，由一条主路连接，六岛以不同植物为主题。通过景观设计，将陆景与水景相结合，整体呈现出南岛的轻松、休闲、度假风格。万科城南岛每户都拥有大院落，最大的花园面积达到百平米以上；大部分临水别墅都能拥有约40-50平米的超大亲水平台。户户临水带私家亲水码头，各岛均有公共泊位。户与户之间的超高院墙均使用石材。万科城南岛立面上采用以砂岩、蘑菇石等天然石材为主，辅以竹材、玻璃栏板、双层钢屋面、无框玻璃栏板等作为装饰。

项目十：龙湾城

【建筑类别】低层多层小高层花园洋房板楼      【开发商】天津龙湾置业投资有限公司

【均    价】7565 元/平方米                       【项目规模】占地面积8004000平方米

【项目介绍】龙湾城占地12000亩，其中一期500亩，分为“澜府”和“礼域”两个组团，建筑面积40余万平方米，联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层、小高层等产品形式一应俱全，户型面积区间丰富。龙湾地产——中国首个社区运营商自08年以来，北京龙湾别墅已经开始了社区文化的建设，2011年，龙湾地产正式将社区后建设纳入企业发展战略之中，通过高水平的服务、社区文化的打造、社区精神氛围的营造形成独特的社区运营方式。这种模式被注入龙湾城的开发建设当中，旨在打造中国最具幸福感、最具人文气质的社区，并以此成为龙湾地产社区建设的标准。

项目十一: 金地紫乐府

【建筑类别】别墅  联排                    【开发商】金地（集团）天津发展有限公司

【均    价】24000 元/平方米           【项目规模】占地面积74000平方米

【项目介绍】金地•紫乐府建筑面积约6万平米，容积率仅为0.8，是由金地集团天津公司开发的城市中心纯别墅住区，是中心城区在售的唯一纯别墅项目。项目的建筑规划设计、景观规划设计、户型设计无不体现了金地集团打造天津巅峰城市中心别墅的决心，金地•紫乐府未来必将成为可以传承顶级别墅项目。

项目十二: 松江梅江南别墅4号院

【建筑类别】别墅独栋双拼                 【开发商】天津松江集团有限公司

【均    价】最低1000万/套                  【项目规模】占地面积53300平方米

【项目介绍】松江梅江南别墅4号院位于梅江南居住区4号地，西边为梅江南52万平米中心湖景；项目占地5.33万平方米，建筑面积约为3.3万平方米，容积率0.6，规划了42栋别墅，共计74户；为310-920平方米的独栋和双拼两类纯别墅产品组成的纯低密度别墅社区。梅江南别墅4号院定位为城市大宅，采用了极具天津特色同时具有城市别墅空间特点的天津“五大道”地区空间形式，将历史中的“小洋楼”与地块规划相结合，将“道巷里弄”的概念引入项目规划，使建筑群不仅在单体上富有小洋楼风情，更在空间形态和街道尺度上还原了“五大道”的情景感；同时，考虑项目的亲水性，设计了临湖大宅、城市水岸广场等，做到了历史与现实，城市和水景的完美融合。

注：最终行程以出发时为准

考察费：2980元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

【考察说明】

　　【时间地点】2012年7月13-15日   集合地点：北京

　　【培训费用】人民币2980元/人（包含培训费用、项目考察费、全程餐费、全程住宿费、往返交通费等）

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：1282678793